1. Местоположение, роль и градостроительные характеристики здания Здание расположено по западной стороне улицы Худзинского, рядом с оградой Спасского монастыря (к югу от Спасского собора). Северным фасадом здание выходит на линию застройки ул. Худзинского, находится юго-западнее главного дома усадьбы и отделено от него забором. 2. Объёмно-пространственная композиция здания Здание представляет собой прямоугольную в плане одноэтажную бревенчатую постройку под двускатной крышей. К дворовому фасаду здания примыкает каркасная пристройка с тамбуром при входе. Размеры здания – 11,5 х 7,4 м. 3. Внутренняя планировка здания В плане здание разделено двумя капитальными поперечными стенами на коридор и два одинаковых по площади помещения по бокам коридора, в каждом из которых расположено по две комнаты. 4. Условия зрительного восприятия Створ восприятия по ул. Худзинского – от перекрестка с ул. Перенсона до ограды Спасского монастыря (ул. Фефелова). 5. Западный фасад 5.1. Композиция фасада на кон. XIX века: фасад асимметричный, решён в три оконных оси; стыки стен зашиты лопатками. 6. Южный фасад 6.1. Композиция фасада на кон. XIX века: фасад асимметричный, решён в две оконных оси (справа устроен дверной проём); стыки стен зашиты лопатками. 7. Восточный фасад 7.1. Композиция фасада на кон. XIX века: фасад асимметричный, решён в одну оконную ось (справа устроен дверной проём); стыки стен зашиты лопатками. 8. Северный фасад 8.1. Композиция фасада кон. XIX века: фасад симметричный, решён в пять оконных осей; стыки стен зашиты лопатками. 9. Декор фасадов на 1986 г. простые обрамления оконных проёмов в виде наличников с прямоугольными сандриками и «кистями» по низу боковин наличников; профилировка карниза крыши; простые филёнчатые ставни оконных проёмов. 10. Стены здания Стены дома сложены из брёвен диаметром 28 см, заведённых в пазы столбов, размещённых по углам и в местах примыкания внутренних стен. 11. Перекрытие Перекрытие деревянное плоское по деревянным балкам. 12. Крыша Крыша вальмовая, стропильная система и обрешётка деревянные, карниз профилированный большого выноса. 13. Полы Полы дощатые по деревянным лагам. 14. Нематериальные ценностные характеристики: дата постройки – кон. XIX века; историко-художественная ценность – пример надворной жилой постройки городской усадьбы конца XIX века, обладающей несложной объёмно-пространственной композицией и традиционной планировкой; отличительной чертой является оригинальная конструкция стен из бревен, забранных в пазы столбов; технологическая ценность – использование традиционного материала (дерево). градостроительная, ансамблевая ценность: здание является частью усадьбы, входящей в охранную зону, установленную для комплекса деревянной застройки ул. Фефелова.
