местоположение и градостроительная роль усадьбы кон, XIX в. в формировании планировочной и композиционно-пространственной структуры исторического квартала города; здания и сооружения, участвующие в формировании композиционно- пространственной структуры усадьбы кое. XIX в. (главный дом, флигель, служебные постройки, ворота и ограда), включая габариты, высотные и силуэтные характеристики зданий; пространственно-планировочная структура усадьбы кон. XIX в., в том числе соотношение открытых и застроенных территорий; ландшафтные характеристики территории усадьбы кон, XIX в., включая природный ландшафт в границах зон охраны памятника; исторические видовые раскрытия усадьбы кон. XIX в. с ул. Кирова, ул. Ленина, пер. Партизанский, Главный дом: местоположение главного дома, его роль в пространственно-планировочной структуре усадьбы, кон, XIX в., и исторически сложившейся территории квартала; объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане, двухэтажного на полуподвале здания под вальмовой крышей, с антресолью в объеме помещений второго этажа в северо-западной угловой части. С пристройкой деревянной веранды с востока на уровне второго этажа, пристройкой лестницы по северному фасаду, включая высотные отметки по венчающим карнизам; крыша вальмовая с кирпичными печными трубами, в том числе высотные отметки по коньку крыши, конструкция (стропильные фермы), угол наклона скатов, материал, конфигурация, характер кровельного покрытия, колористическое решение; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер оконных и дверных проёмов, в том числе первоначальных заложенных, рамочные наличники окон полуподвального этажа с плоскими перемычками, профилированные наличники оконных проёмов второго этажа с лучковыми перемычками и подоконными полками с консолями, профилированные наличники больших арочных окон третьего этажа с архивольтами и пилястрами в простенках между окнами, профилированная подоконная тяга, прямоугольные филёнки, пилястры с профилированными капителями, филёнчатые лопатки, междуэтажный пояс, раскрепованный антаблемент с гладким фризом между первым и вторым этажами главного южного фасада; местоположение утраченного балкона в центральной части главного фасада; декоративные элементы торцовых и дворового фасадов, включая местоположение, форму, размер первоначальных оконных проёмов, профилированные наличники окон, спаренные пилястры, профилированные междуэтажные пояса, профилированный венчающий карниз; материал и характер обработки фасадных поверхностей - штукатурка; колористическое решение фасадов — жёлтый цвет стен, белый цвет деталей; пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен, первоначальных перегородок, первоначальных отметок полов, дверных и других проёмов, плоских и сводчатых перекрытий; архитектурно-художественное оформление интерьеров, в том числе профилированные тянутые потолочные карнизы, четыре круглые потолочные розетки, голландские печи, встроенная мебель - пять стенных шкафов с резными фасадами, профилированные наличники окон и дверных проемов; конструкция: и материал капитальных стен, первоначальных перегородок, перекрытий: плоских' деревянных (накатов) и сводчатых; оконные и дверные заполнения со скобяным прибором, включая деревянные двустворчатые филенчатые двери в интерьерах; внутренняя лестница на антресоли, её местоположение, конструкция, материал, включая ограждение из точёных балясин; полы из плах лиственницы. Флигель; местоположение флигеля, ориентированного по оси север-юг, торцовым южным фасадом выходящего на красную линию улицы, роль здания в пространственно-планировочной структуре усадьбы, кон. XIX в,, и исторически сложившейся территории квартала; объемно-пространственная композиция двухэтажного, прямоугольного в плане, флигеля под двускатной крышей полуциркульного исполнения в центральной части; крыша двускатная, полуциркульного исполнения в центральной части, в том числе высотные отметки по кирпичному фронтону южного фасада, угол наклона скатов, конфигурация, характер фальцевого кровельного покрытия; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая арки, филёнчатые пилястры, постаменты с декоративными накладками и ширинками, двухъярусный венчающий карниз сложного сечения, аттик с у жим разорванным фронтоном и балясинами; материал и характер обработки фасадных поверхностей лицевой кладки; колористическое решение фасадов - цвет лицевой кладки стен; пространственно-планировочиая структура интерьеров в пределах капитальных стен; конструкция и материал капитальных стен. Служебные постройки: местоположение пяти двухэтажных корпусов служебных построек» занимающих северо-западный угол участка, их роль в пространственно-планировочной структуре усадьбы кон. XIX в., и исторически сложившейся территории квартала; объемно -пространственная композиция прямоугольных в плане, двухэтажных построек, включая высотные отметки по венчающим карнизам; композиционное решение и архитектурно-художественвое оформление фасадов, включая лопатки, междуэтажные тяги, венчающие карнизы; материал и характер обработки фасадных поверхностей лицевой кладки стен; колористическое решение фасадов - цвет лицевой кладки стен; пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и сводчатых перекрытий; конструкция и материал капитальных стен, первоначальных сводчатых перекрытий. Ворота и ограда; местоположение и градостроительные характеристики западных и восточных ворот, фланкирующих здание главного усадебного дома по главному южному фасаду; местоположение и градостроительные характеристики ограды, занимающей юго-восточный угол усадебной территории; роль ворот и ограды в пространственно-планировочной структуре усадьбы к исторической территории квартала; объёмно-пространственная композиция западных и восточных трёх пролётных ворот с лучковыми центральными арками проездов и двумя фланкирующими проезды калитками; объёмно-пространственная композиция ограды в виде восточной глухой стены и кирпичных столбов на высоком цоколе с юга; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление ворот, включая антаблементы боковых калиток с лучковыми перемычками, зубцами, ступенчатыми раскрепованными консолями, трёхступенчатыми городками, треугольными фронтонами с надпиленными тумбами, в том числе профилированные тумбы над центральными арочными проездами с карнизом е зубчиками и филёнкой; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление столбов и стены ограды., включая прямоугольные филёнки кирпичной стены -с угловыми накладками. раскрепованный венчающий карниз с дентикулами, зубцовые карнизы столбов; материал и характер обработки, фасадных поверхностей ворот и ограды лицевой кладки стен; колористическое решение ворот и ограды: цвет лицевой кладки стен, створки ворот — цвет дерева; конструкция и материал вороти ограды; кованая решётка ограды е мотивом растительного орнамента — орнаментальный ряд криволинейных узоров с волютами, лилиями и розетками; деревянное заполнение центрального проезда западных ворот.
