I. Усадьба 1. Планировочные характеристики 1.1. Местоположение объекта Усадьба расположена в центральной части города, в квартале, ограниченном ул. Ленина, ул. Бабкина, ул. Петровского, пер. Пожарный. 1.2. Тип планировки Регулярная, подчиненная общему плану застройки города. 1.3. Планировочные оси Продольные оси магазина и амбара соответствуют направлению улиц, ограничивающих квартал. 1.4. Места расположения въездов на территорию усадьбы На территорию усадьбы устроены два въезда: один – со стороны ул. Бабкина (западная граница усадьбы), другой – со стороны пер. Пожарный (восточная граница усадьбы). 2. Объемно-пространственные характеристики 2.1. Объемно-пространственное взаимодействие сооружений 2.1.1. Характер расположения сооружений в пространстве Здание магазина формирует угол ул. Ленина и пер. Пожарный. Уличными фасадами выходит на юг и на восток. Амбар расположен северо-западнее относительно здания магазина, северным фасадом выходит в сторону набережной р. Енисей, южным фасадом обращен во двор. 2.1.2. Соподчинение сооружений по размерам и планировочному положению Здание магазина является главным элементом усадьбы. 2.1.3. Силуэтная характеристика усадьбы Силуэт усадьбы преимущественно задают ступенчатые завершения фасадов здания магазина. 2.2. Пространственная организация усадьбы 2.2.1. Элементы композиции, обеспечивающие совместное восприятие элементов ансамбля, пространственные коридоры Въезд на территорию усадьбы с улицы органично переходит в территорию двора и объединяет в единую целостную композицию здания усадьбы. 2.2.2. Бассейн видимости объекта Усадьба раскрывается: с участка ул. Ленина, ограниченного ул. Бабкина и пер. Пожарный; с участка ул. Бабкина, ограниченного ул. Ленина и ул. Петровского; с участка пер. Пожарный, ограниченного ул. Ленина и ул. Петровского; с дворовой территории. 3. Архитектурно-стилистические характеристики Крупная торгово-складская усадьба кон. XIX в. 4. Нематериальные ценностные характеристики усадьбы: дата постройки – кон. ХIХ в.; историко-художественная ценность – редкий пример крупной усадьбы в центе города, полностью предназначенной для нужд торговли и застроенной торговыми или складскими зданиями; градостроительная, ансамблевая ценность – входит в комплекс исторического центра города. II. Здание магазина 1. Градостроительная характеристика 1.1. Местоположение здания Здание магазина расположено в ряду торговых зданий, на углу ул. Ленина и пер. Пожарный, уличными фасадами выходит на юг (ул. Ленина) и восток (пер. Пожарный). 1.2. Композиционная значимость Формирует северо-западный угол перекрестка ул. Ленина и пер. Пожарный. 1.3. Габариты и силуэты Общие размеры здания в плане 21,7 х 28,8 м, высотные отметки здания до конька крыши. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника Объект раскрывается с участка ул. Ленина, ограниченного ул. Бабкина и пер. Пожарный, с участка пер. Пожарный, ограниченного ул. Ленина и набережной р. Енисей. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на дату строительства (кон. ХIХ в.) Объект представляет собой одноэтажное здание с подвалом, Г-образное в плане: к восточной половине северной стены основного крупного (южного) объема пристроен небольшой одноосный объем с глухой северной стеной. Скошенный юго-восточный угол, подчеркивает угловое (на перекрестке) расположение здания. С северной стороны к объекту примыкает поздний пристроенный, почти квадратный в плане объем, не являющийся предметом охраны объекта. В торговые залы ведут два входа на высоких крыльцах, один из которых расположен на скошенном углу здания, второй – в центре южного фасада. 2.2. Конструкция крыши на дату строительства (кон. ХIХ в.) Крыша вальмовая, кровля металлическая. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на дату строительства (кон. ХIХ в.) 2.3.1. Южный фасад Композиция фасада Композиция фасада трехчастная, подчинена принципу симметрии, центральная часть фасада выделена трехосным ризалитом. Фасад на уровне первого этажа решен в шесть осей оконных проемов и одну (центральную) ось дверного проема, в уровне подвала – в шесть осей оконных проемов. Углы фасада, включая углы ризалита, оформлены лопатками. Фасад завершен крупнообломным карнизом, раскрепованным по лопаткам, и парапетом, состоящим из центральной глухой части с фигурным аттиком по центру и трех квадратных отдельно стоящих тумб по осям простенков и углам фасада. Части парапета соединены решетчатыми заполнениями (решетки утрачены). Аттик прорезан тремя арочными проемами, из которых средний – больший по высоте. Выступающий цоколь раскрепован по лопаткам, завершен профилированным переходом к плоскости стены первого этажа. Окна подвала меньше по высоте, чем окна первого этажа. Декоративное оформление фасада: крупная прямоугольная рустовка лопаток (с филенчатыми рустами); четыре имитированные филенчатые тумбы, раскреповывающие глухую часть парапета по углам и по сторонам аттика; филенки, украшающие внешние плоскости отдельно расположенных парапетных тумб; карниз парапета и карниз аттика, раскрепованные по тумбам; лучковые перемычки окон подвала; простые наличники окон и дверей первого этажа, выполненные в виде широкого кирпичного пояса, с «ушами» и замковым камнем, обработанным «алмазной» гранью, на лучковых перемычках; прямые сандрики над проемами первого этажа, опирающиеся на фигурные кронштейны из лекального и тесаного кирпича; тонкая тяга под окнами первого этажа, проходящая по фасаду, прерванная на лопатках; тонкая тяга над окнами первого этажа, раскрепованная по лопаткам; сдвоенные лежачие филенки под окнами первого этажа; полуциркульные выступающие арочные перемычки (на профилированных импостах) проемов аттика; профилировка элементов горизонтальных членений фасада. 2.3.2. Западный фасад Композиция фасада Фасад основного объема в уровне первого этажа решен в три оси оконных проемов (среднее окно – уменьшенных габаритов) и одну ось дверного проема (рядом со средним окном), в уровне подвала – в две оси (первая и вторая) оконных проемов и одну (третью) ось входа в подвал. Фасад северного объема решен в одну ось дверного проема входа в подвал и одну оконную ось первого этажа. Углы основного объема оформлены лопатками. Фасад на всем протяжении завершен крупнообломным карнизом, раскрепованным по лопаткам. Выступающий цоколь раскрепован по лопаткам, завершен профилированным переходом к плоскости стены первого этажа. Окна подвала меньше по высоте, чем окна первого этажа. Декоративное оформление фасада: крупная прямоугольная рустовка лопаток (с гладкими рустами); лучковые перемычки окон подвала и среднего окна первого этажа; простые наличники боковых окон первого этажа основного объема и окна северного объема, выполненные в виде широкого кирпичного пояса, с «ушами» и замковым камнем, обработанным «алмазной» гранью, на лучковых перемычках; тонкая тяга над окнами первого этажа, раскрепованная по лопаткам; профилировка элементов горизонтальных членений фасада. 2.3.3. Северный фасад Композиция фасада Фасад основного объема решен в четыре оси оконных проемов на уровне подвала и первого этажа. Западный угол фасада основного объема оформлен лопаткой. Фасад завершен крупнообломным карнизом, раскрепованным по лопатке. На скате крыши основного объема устроено слуховое окно прямоугольной формы под двускатной кровлей. Выступающий цоколь раскрепован по лопаткам, завершен профилированным переходом к плоскости стены первого этажа. Декоративное оформление фасада: крупная прямоугольная рустовка лопатки (с гладкими рустами); лучковые перемычки окон подвала; простые наличники окон первого этажа, выполненные в виде широкого кирпичного пояса, с «ушами» и замковым камнем, обработанным «алмазной» гранью, на лучковых перемычках; тонкая тяга над окнами первого этажа, раскрепованная по лопатке; профилировка элементов горизонтальных членений фасада. 2.3.4. Восточный фасад Композиция фасада Композиция фасада трехчастная, подчинена принципу симметрии, центральная часть фасада выделена трехосным ризалитом. Фасад на уровне подвала и первого этажа решен в пять осей оконных проемов. Углы фасада, включая углы ризалита, оформлены лопатками. Фасад завершен крупнообломным карнизом, раскрепованным по лопаткам, и парапетом, состоящим из центральной глухой части с фигурным аттиком по центру. Части парапета соединены решетчатыми заполнениями (решетки утрачены). Аттик прорезан двумя арочными проемами. Выступающий цоколь раскрепован по лопаткам, завершен профилированным переходом к плоскости стены первого этажа. Окна подвала меньше по высоте, чем окна первого этажа. Декоративное оформление фасада: крупная прямоугольная рустовка лопаток (с филенчатыми рустами); четыре имитированные филенчатые тумбы, раскреповывающие глухую часть парапета по углам и по сторонам аттика; карниз парапета и карниз аттика, раскрепованные по тумбам; лучковые перемычки окон подвала; простые наличники окон первого этажа, выполненные в виде широкого кирпичного пояса, с «ушами» и замковым камнем, обработанным «алмазной» гранью, на лучковых перемычках; прямые сандрики над проемами первого этажа, опирающиеся на фигурные кронштейны из лекального и тесаного кирпича; тонкая тяга под окнами первого этажа, проходящая по фасаду, прерванная на лопатках; тонкая тяга над окнами первого этажа, раскрепованная по лопаткам; сдвоенные лежачие филенки под окнами первого этажа; полуциркульные выступающие арочные перемычки (на профилированных импостах) проемов аттика; профилировка элементов горизонтальных членений фасада. 2.3.5. Фасад юго-восточной (угловой) части основного объема Композиция фасада Фасад симметричный, решен в одну дверную ось, фланкирован лопатками и завершен фигурным аттиком, прорезанным двумя арочными проемами. Выступающий цоколь раскрепован по лопаткам, выделен профилированной тягой. Декоративное оформление фасада: крупная прямоугольная рустовка лопаток, с филенчатыми рустами; имитированные филенчатые тумбы, фланкирующие аттик; карниз аттика; простой наличник дверного проема из широкого кирпичного пояса, с «ушами» и замковым камнем, обработанным «алмазной» гранью, на лучковой перемычке; прямой сандрик над дверным проемом, опирающийся на фигурные кронштейны из лекального и тесаного кирпича; тонкая тяга над проемом; полуциркульные выступающие арочные перемычки (на профилированных импостах) проемов аттика; профилировка элементов горизонтальных членений фасада. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности на дату строительства (кон. ХIХ в.) Открытая кирпичная кладка стен и элементов декора. 2.5. Заполнения дверных и оконных проемов на дату строительства (кон. ХIХ в.): заполнения проемов аттиков, выполненные в виде косых металлических решеток на клепанных соединениях; исторический рисунок и профиль деревянных оконных переплетов; исторический рисунок и профиль деревянных наружных двухстворчатых дверей; исторический рисунок и профиль деревянных внутренних двухстворчатых дверей; двустворчатые дощатые оконные ставни; двупольные дощатые ставни дверных проемов; исторические габариты, форма и местоположение проемов. 2.6. Пространственно-планировочная структура интерьеров на дату строительства (кон. ХIХ в.) Планировочная структура здания образована выделением капитальными стенами торговых залов, обращенных окнами и входами на улицы, и служебных помещений, обращенных во двор. 2.7. Конструктивные элементы на дату строительства (кон. ХIХ в.): фундамент кирпичный ленточный, на известково-песчаном растворе; стены кирпичные, сложенные голландской кладкой, на известково-песчаном растворе; перекрытия деревянные, плоские по металлическим несущим конструкциям. 2.8. Архитектурно-художественное оформление интерьеров (кон. XIX в.) Штукатурный декор потолков: потолочно-стеновые тяги и потолочные розетки. 3. Инженерно-техническое оборудование Элементы водоудаления – железные водосточные трубы с восмигранными воронками, украшенными просечным металлическим орнаментом и накладными давлеными деталями из железного листа. 4. Архитектурно-художественная ценность Образец торгового здания, характерного для конца XIX века, с декором в формах эклектики, выполненном в технике открытой кирпичной кладки. III. Амбар (утрачен) 1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение здания Объект расположен на северной границе усадьбы. 1.2. Габариты и силуэт Общие размеры здания в плане 15,52 х 11,58 м, высотные отметки здания до конька крыши. 1.3. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника Объект раскрывается с территории усадьбы. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на дату строительства (кон. XIX в.) Большая двухэтажная, прямоугольная в плане, постройка с помостом в уровне второго этажа со стороны южного фасада. 2.2. Конструкция крыши на дату строительства (кон. XIX в.) Крыша двускатная. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на дату строительства (кон. XIX в.) 2.3.1. Южный фасад Композиция фасада Фасад решен в две оси дверных проемов на первом и втором этажах в его средней части, разделен перерубами на два неравных прясла. Левой оси дверных проемов соответствуют широкополые двухстворчатые щитовые (наборные из досок) заполнения, правой – аналогичные одностворчатые. В левой и правой частях фасада устроено по одному окну-продуху. Вдоль всего фасада, в уровне второго этажа, устроен помост, вынесенный на консолях, на который вдоль фасада, с левой стороны от первой дверной оси, ведет лестница с настила, расположенного перед проемами первого этажа. В средней части помоста, перед проемами, на втором этаже устроена каркасная постройка, обшитая досками, покрытая односкатной крышей и прорезанная в верхней части четырьмя небольшими лежачими оконцами. Фасад завершен профилированными карнизом и фризом под свесом крыши. Декоративное оформление фасада: профилировка карниза и фриза. 2.3.2. Западный фасад Композиция фасада Фасад завершен торцевым фронтоном и профилированными карнизом и фризом под свесом крыши. По центру фасада устроены два лежачих окна-продуха. Декоративное оформление фасада: профилировка карниза и фриза. 2.3.3. Северный фасад Композиция фасада Фасад разделен перерубами на два неравных прясла, завершен торцевым фронтоном и профилированными карнизом и фризом под свесом крыши. На фасаде устроены четыре лежачих окна-продуха. Декоративное оформление фасада: профилировка карниза и фриза. 2.3.4. Восточный фасад Композиция фасада Фасад завершен торцевым фронтоном и профилированными карнизом и фризом под свесом крыши. По центру фасада устроены два лежачих окна-продуха. Декоративное оформление фасада: профилировка карниза и фриза. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности на дату строительства (кон. ХIХ в.) Естественный темный цвет дерева, без окраски. 2.5. Заполнения дверных и оконных проемов на дату строительства (кон. ХIХ в.) исторические габариты, форма и местоположение дверных проемов и окон-продухов; исторические щитовые (наборные из досок) заполнения деревянных наружных дверей. 2.6. Пространственно-планировочная структура интерьеров на дату строительства (кон. ХIХ в.) Планировочная структура сформирована разделением внутреннего пространства капитальной бревенчатой стеной на каждом этаже на два неравных помещения, с отдельными входами со стороны южного фасада. 2.7. Конструктивные элементы на дату строительства (кон. ХIХ в.): стены бревенчатые, рублены в «обло» с остатком; перекрытия деревянные, плоские по деревянным балкам (каждая балка дополнительно усилена вертикальной деревянной опорой); фундамент – грунтовое основание под сруб. 3. Архитектурно-художественная ценность Образец крупной хозяйственной постройки складского назначения при магазине конца XIX века, обладающей нетрадиционными конструктивными деталями (решение помоста).
