Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дача А.Р. Свистуновой, 1912 год», расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Коммунаров, 12, литер «Д» Нематериальные особенности объекта культурного наследия Датировка: 1912 год. Историко-художественная ценность: творческий подход архитекторов был направлен на гармоничное сочетание новых принципов архитектуры - свободной компоновки и формообразования объемов с декоративными элементами исторических стилей. Планировочная схема, декор, специфика композиции сооружения навсегда останутся достоянием определенного исторического стилевого периода, которые не имеет тенденций к повторению в последующие эпохи, и поэтому является ценным. Авторство: Неизвестно. Историческая функция: дача. Градостроительная ценность: объект расположен в естественной среде парка «Чукурлар», отдельно стоящий. Композиционная роль объекта в функционально-спланированной, нерегулярной, смешанной системе курортной зоны – акцентуальная. Материальные особенности объекта культурного наследия. Местоположение объекта: здание находится на территории «Санатория Россия» филиал ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Электроника» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Коммунаров, 12, литер «Д». Охраняется местоположение. Объемно-пространственная композиция: Здание одноэтажное на высоком цоколе, Н-образное в плане с коридорной планировочной схемой с двусторонним размещением помещений и большой открытой террасой, огражденной балюстрадой, на восточной стороне дома. Охраняется: конфигурация в плане, общая объемно-пространственная композиция, высотные отметки характерных элементов. Крыша - охраняется конфигурация, высотные отметки коньков и карнизов; тип материала кровли аналогичный первоначальному (после проведения реставрационных работ). Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: Западный, восточный, северный и южный фасады: охраняется местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов на период строительства, декоративное обрамление оконных и дверных проемов, венчающий карниз, декоративное членение плоскости стен, тип материала на период строительства. Наличники, увенчивающие полуциркульные оконные и дверные проемы. – Охраняется местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала на период строительства. Пилястры, украшенные ионической капителью. Охраняется местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала на период строительства. Ниши, устроенные между оконными проемами западного и восточного фасадов со стороны террасы и перекрытые сводами, в которых установлены скульптуры и вазы. – Охраняется местоположение, форма, размер ниш; охраняется местоположение, форма, размер, стиль исполнения, тип материала скульптур на период строительства. Балюстрада с вазами по углам, которая устроена по периметру плоской крыши, а также ограждает террасу со стороны восточного фасада. Охраняется местоположение, форма, размер, тип материала балясин и ваз на период строительства. Антаблемент, увенчивающий верх фасадов: охраняется местоположение, форма, размер, тип материала на период строительства. Наружная лестница западного фасада: охраняется местоположение, конфигурация, форма, габариты, материал на период строительства. Отделка фасадов Цоколь выполнен полигональной мозаичной кладкой из камня диабаза, окраска фасадов первого этажа выполнена по гладкой штукатурке. Охраняется общий характер отделки на период строительства после проведения реставрационных работ. Заполнение оконных и дверных проемов На период строительства охраняются объёмные параметры, характер расстекловки, тип материала дверных заполнений. Объемно-планировочное решение Охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий на период строительства. Конструктивные элементы Охраняется местоположение, конфигурация, тип материала, тип кладки капитальных каменных стен и перегородок. Охраняется местоположение и конфигурация плоских перекрытий. Лестница Лестница в цокольный этаж. Охраняется местоположение, конфигурация, форма, габариты, материал на период строительства; охраняется местоположение, конфигурация, форма, материал ограждения лестницы на период строительства. Декоративные элементы интерьера Потолочные и карнизные профилированные тяги: охраняется местоположение, конфигурация, габариты, материал, рисунок исполнения. Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
