Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Е.П.Богданович (архитектор Н.П.Краснов)», конец XIX века, по адресу: Республика Крым, г.Ялта, ул.Кирова, 27, литер «А». Нематериальные особенности объекта культурного наследия Датировка – конец XIX века. Историко-художественная ценность – объект представляет интерес архитектурно-декоративными характеристиками. В целом здание представляет собой один из образцов застройки конца ХIХ века. Содержит в фасадном декоре элементы неоклассицизма и эклектики. Разнообразие используемых пространственно-композиционных приемов застройки, композиционная завершенность, взаимосвязанность отдельных планировочных элементов сформировало самобытный образ здания. Градостроительная ценность – здание является градостроительной доминантой в объемно-пространственной композиции и исторической линейно-пространственной структуре улиц Кирова и Щорса. Участок застроен так, что здание акцентирует свое угловое положение и заполняет все пространство, рассчитано на видовые точки обзора. Авторство - здание построено по проекту известного зодчего, архитектора Высочайшего Двора Николая Петровича Краснова – автора многих выдающихся построек на Южном берегу Крыма и в Симферополе. Материальные особенности объекта культурного наследия Градостроительные характеристики Местоположение здания – объект находится в историческом центре Ялты, по адресу: г.Ялта, ул.Кирова, 27. Главный фасад здания обращен в сторону улицы Кирова. Здание занимает угловое положение в квартальной застройке, расположено в курдонере улицы Кирова и по «красным линиям» застройки ул. Щорса. Композиционная роль объекта - доминанта. Главный вход в здание с улицы Щорса, въезд на территорию с улицы Щорса. Расположено в градостроительной среде исторической части города - охраняется местоположение. Композиционная значимость - является зданием, формирующим панораму исторической застройки улиц Кирова и Щорса. В период с конца XIX века по начало XX века здание стало одной из составляющих, новой градостроительной ситуации. В настоящее время на улице высажены деревья, которые являются природным окружением и неотъемлемой частью исторической среды - охраняется историческая среда. Силуэт, габариты – силуэт с ул. Щорса – в виде прямоугольного параллелепипеда. Габариты литер «А» – 23,5 х 22,9 м х 9,4 (h) м (до венчающего карниза) - охраняется силуэт и габариты. Архитектурные и конструктивные характеристики Объемно-пространственная композиция – строение каменное, двухэтажное, с цокольным этажом и мезонином, сложное в плане. Расположено на рельефе в разных уровнях. Размерами 23,5 х 22,9 м. Здание с продольными и поперечными несущими стенами, занимает угловое положение в квартальной застройке. Здание выполнено в стиле неоклассицизма и эклектики. Убранство главных фасадов здания отличается богатым и разнообразным декором – охраняется историческая пространственная структура ограждающих стен, форма в плане, этажность. Кровля - многоскатная – охраняется местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки коньков, карнизов, купола и башни. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: Фасады (выходящие на улицу Кирова и Щорса, и дворовые) - охраняется местоположение, форма, размер оконных и дверных проёмов, балконы, террасы; декоративное оформление фасадов: прямоугольные, лучковые, сложной формы окна – охраняется местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов оконных проемов, соответствующее периоду постройки; прямоугольные окна – охраняется местоположение, форма, количество, размер, конфигурация; прямоугольные, лучковые и полуциркульные двери – охраняется местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов дверных проемов, соответствующее периоду постройки; прямоугольные двери – охраняется местоположение, форма, количество, размер, конфигурация; междуэтажные и подкарнизные декоративные тяги и пояски – охраняется местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала; венчающий карниз, парапет - охраняется местоположение, форма, размер, конфигурация, материал; портал входа с декоративным оформлением – охраняется местоположение, форма, количество, размеры, габариты, конфигурация, тип материала; квадратная угловая надстройка, украшенная балюстрадой и колонами коринфского ордера – охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение; угловая башня, завершенная четырехгранным куполом со шпилем – охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение; балконы, ограждения – охраняется местоположение, форма, размеры, габариты, конфигурация, тип материала; декоративное обрамление окон и дверей в виде профильных тяг, полуколонн, подоконных тяг и картин – охраняется форма количество, размеры, габариты, конфигурация, тип материала; декоративное оформление колонн и полуколонн – охраняется форма, количество, размеры, габариты, конфигурация, тип материала; рустовка поверхности фасадов первого этажа – охраняется форма, количество, размеры, габариты, конфигурация, материал; отделка поверхности цоколя - облицовка мозаичной кладкой из камней пиленного и «рванного» серого крымского известняка – охраняется форма, количество, размеры, габариты, конфигурация, материал; отделка поверхности стен - окраска по каменной штукатурке, декоративная штукатурка; колористическое решение фасадов – определяется по результатам реставрационных исследований. Объемно-планировочное решение – планировка помещений – смешанная: коридорная, зальная, анфиладная – охраняется этажность, высотность, пространственно-планировочная структура двух этажей, цокольного этажа и мезонина в пределах капитальных стен. Конструктивные элементы - продольные и поперечные несущие стены, сводчатые и межэтажные плоские перекрытия – охраняется месторасположение, конфигурация, размеры, материал несущих стен и колонн; плоских перекрытий – только месторасположение. Лестницы Лестница главная – многомаршевая ж/бетонная, ступени мраморные, ограждение - металлическая декоративная решетка – охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница со стороны главного фасада («черная» лестница) – двухмаршевая, ограждение металлическая решетка. Ступени из мозаичного бетона – охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница в мезонин со второго этажа – винтовая, металлическая – охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница в подвал с главного фасада – одномаршевая, ж/бетонная, ступени из мозаичного бетона – охраняется местоположение. Лестница наружная на террасу второго этажа - одномаршевая, ж/бетонная – охраняется местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
