Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный Ф.С.Крумана (архитектор Н.П.Краснов)», XIX век, по адресу: Республика Крым, г.Ялта, ул.Кирова, 14/ ул.Партизанская, 6, литер «А», «Б». Нематериальные особенности объекта культурного наследия: Датировка: конец XIX века. Историко-художественная ценность – объект культурного наследия ценен своими архитектурными и декоративными характеристиками. Градостроительная ценность – объект представляет градостроительную ценность как элемент исторической застройки центра Ялты. Является градообразующим элементом в объемно-пространственной композиции улицы Кирова. Авторство – архитектор Н.П.Краснов. Материальные особенности объекта культурного наследия: Местоположение и градостроительные характеристики: - охраняется местоположение объекта на красной линии улицы; - охраняется территория участка в установленных границах, исторический рельеф местности, сад. Объемно-пространственная композиция здания - сопряженные между собой два двухэтажных здания, прямоугольных в плане, с пристройками и соединительным переходом - охраняется исторический объем, исторические габариты, высотные отметки межэтажных перекрытий, конфигурация, этажность. Конструктивная система здания: - исторические капитальные стены - охраняется местоположение, исторический материал; - крыша - охраняются габариты, конфигурация, высотные отметки, тип материала – на первоначальный период строительства; - исторические перемычки оконных и дверных проемов – охраняется материал, местоположение, форма. Исторические оконные и дверные проемы - охраняются местоположение, форма, размер – на период строительства. Исторические оконные и дверные заполнения - охраняется характер расстекловки, тип материала – на период строительства Архитектурно-художественная композиция исторических фасадов: - охраняются габариты, конфигурация фасадов, количество исторических оконных и дверных проёмов; - охраняется исторический характер отделки стен – окраска по гладкой штукатурке; - колористическое решение фасадов - определяется в процессе разработки проекта ремонтно-реставрационных работ; - оформление стен рустом - охраняются габариты, материал, характер оформления; - профилированная междуэтажная тяга с поясом - охраняются габариты, материал, местоположение; - венчающий профилированный карниз - охраняются габариты, материал, местоположение, высотные отметки; - плоские рамочные наличники оконных проемов - охраняются габариты, материал, местоположение. Архитектурно-художественное решение башни восточного фасада здания литера А: - лопатки с высоким рустом на углах башни - охраняются габариты, материал, местоположение; - филенки на боковых фасадах - охраняются габариты, материал, местоположение; - наличники, переходящие в горизонтальную тягу с зубчатым фризом - охраняются габариты, материал, местоположение; - подоконные филенки с рубчиком - охраняются габариты, материал, местоположение; - фигурные консоли с канелюрами под свесом полицы - охраняются габариты, материал, местоположение; - свес полицы с обшивкой колевкой - охраняются габариты, тип материала, местоположение; -крыша башни – охраняются тип материала, габариты, конфигурация, высотные отметки – на первоначальный период строительства. Архитектурно-художественная композиция лицевых фасадов основного объема здания литера А: -аттик над ризалитом - охраняются габариты, материал, местоположение, высотные отметки; - плоские лопатки с пояском в верхней части - охраняются габариты, материал, местоположение; - балконы с металлическим перильным ограждением - охраняются габариты, материал, местоположение, высотные отметки, рисунок ограждения, тип материала ограждения – на период строительства. Архитектурно-художественная композиция южного фасада основного объема здания литера А: - лоджия-галерея в 1-м этаже - охраняются габариты, материал, местоположение, конфигурация – на период строительства; - выступающая прямоугольная терраса с лестничным спуском - охраняются габариты, материал, местоположение, конфигурация – на период строительства; - перильное ограждение террасы и лестничного марша - металлическое, из прутов и завитков на хомутах и заклепках – охраняются габариты, рисунок, тип материала, конфигурация. Архитектурно-художественная композиция лицевого фасада (в 1 ось) западной пристройки здания литера А: - оформление первого этажа порталом на двух дорических пилястрах с полным антаблементом - охраняются габариты, материал, местоположение, конфигурация; - пилястры на стойках во 2-м этаже - охраняются габариты, материал, местоположение; - фриз с прямоугольными филенками и профилированными кронштейнами - охраняются габариты, материал, местоположение. Архитектурно-художественное решение соединительного перехода: - сохранившийся деревянный элемент между коробовым проемом в 1 этаже и началом исторического остекления галереи 2-го этажа - охраняется высотные отметки, конфигурация проема, оформление поверхности филенками, тип материала. Архитектурно-художественная композиция лицевых фасадов здания литера Б: -фланкирующие ризалиты – охраняются габариты, местоположение; - лопатки на углах ризалитов с высоким рустом в 1-м этаже линейным, во 2-м квадрами с шубой и филенками - охраняются габариты, материал, местоположение; - стойки двойных окон 1-го этажа ризалитов - охраняются габариты, материал, местоположение, конфигурация; -креповкис порталами на пилястрах с капителями из волют с акантом во 2-м этаже ризалитов - охраняются габариты, материал, местоположение; - консоли и триглиф под междуэтажным карнизом в креповках- охраняются габариты, материал, местоположение; - наличники окон профилированные, с замками в 1-м этаже и плоскими сандриками с «гвоздиками» во 2-м - охраняются габариты, материал, местоположение; -филенки с меандром в подоконных частях окон - охраняются габариты, материал, местоположение; - балкон на 2-м этаже с металлическим перильным ограждением - охраняются габариты, материал, местоположение, высотные отметки; - металлическое ажурное ограждение балкона из завитков на хомутах и заклепках - охраняются габариты, рисунок, тип материала, конфигурация. Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
