Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание роддома П.Ф. Соболева», конец XIX века – начало XX века, по адресу Республика Крым, г. Ялта, ул. Ломоносова, 9.
Местоположение здания: на ул. Ломоносова, с отступом от «красной» линии застройки.
Силуэт, габариты: силуэт - многогранник, габаритные размеры здания согласно планам БТИ: 24,7 х 24,45 х 9,7 (h) м (до верха карниза).
Объемно-пространственная композиция: охраняется конфигурация многогранника в плане здания, количество этажей – 2, с подвалом под частью здания.
Крыша: скатная вальмовая. Охраняются конфигурация, высотные отметки по конькам.
Композиция и архитектурное оформление фасадов:
- южный фасад – охраняются местоположение, форма, размер оконных и дверных проемов, пилястры, полуколонны, колонны с капителями коринфского и ионического ордеров, декоративное оформление;
- восточный фасад – охраняются местоположение, форма, размер оконных и дверных проемов, пилястры, полуколонны, декоративное оформление;
- западный фасад - охраняются местоположение, форма, размер оконных и дверных проемов, пилястры, полуколонны декоративное оформление;
- северный фасад - охраняются форма, размер оконных и дверных проемов, декоративное оформление;
- пилястры на углу фасадов, полуколонны, основание полуколонн, завершение, вазоны главного фасада, а также боковых фасадов здания, две пары колонн главного фасада, основание, завершение, ствол колонн - охраняются месторасположение, материал, форма, размер, конфигурация;
- арочное окно главного фасада - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация;
- прямоугольные окна первого и второго этажей - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация;
- дверь одинарная, двустворчатая, деревянная, филенчатая, глухая, с фрамугой, из твердых пород древесины. Охраняются – местоположение, конфигурация, размер, характер заполнения, колористическое решение, вид отделки;
- стилизованный антаблемент: большого выноса профилированный карниз. Охраняются местоположение, форма, размер, материал, профиль;
- венчающий профилированный карниз – охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация;
- профилированный междуэтажный пояс, профилированный пояс в уровне низа окон первого этажа - охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Характер отделки фасадной поверхности: цоколь выполнен из правильной формы мраморовидного известняка циклопической кладкой, поверхность фасада гладко оштукатурена и покрыта акриловой краской. Колористическое решение фасадов: определяется по результатам химико-технологических исследований. Охраняется после реставрации. Объемно-планировочное решение – охраняется пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен. Лестница: двумаршевая, с прямыми маршами, с мраморными ступенями, металлическим кованным ограждением с деревянным поручнем. Охраняются местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Конструктивные элементы: капитальные каменные стены – охраняются месторасположение, материал. Перекрытия междуэтажные плоские бетонные – охраняются месторасположение, конфигурация.
Мемориальная доска: охраняются местоположение, конфигурация, габариты, содержание, характер оформления. Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
