Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гостиница «Бристоль» (архитектор К.И. Эшлиман)», начало XX века, по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Рузвельта, 12, литер «А». Датировка: начало ХХ века: первый строительный период – 1863-1900 годы; второй строительный период – 1900-1927 годы; третий строительный период – 1927-2008 годы. Историко-художественная ценность: объект представляет интерес архитектурно-декоративными характеристиками. Свободное сочетание стилей, характерных для архитектуры рубежа XIX – начала XX веков, разнообразие используемых пространственно-композиционных приемов застройки, композиционная завершенность, взаимосвязанность отдельных планировочных элементов сформировало самобытный образ здания. Градостроительная ценность: здание является градостроительным акцентом в объемно-пространственной композиции и исторической линейно-пространственной структуре улицы Ф. Рузвельта. Участок застроен так, что здание заполняет все пространство вдоль красной линии и рассчитано на видовые точки обзора. Авторство: архитектор, автор проекта К.И. Эшлиман, первый городской архитектор города Ялты. Материальные особенности объекта культурного наследия. Градостроительные характеристики. Местоположение здания: объект находится в историческом центре Ялты, по адресу: ул. Ф. Рузвельта, 12. Главный фасад здания обращен в сторону улицы Ф. Рузвельта. Здание занимает срединное положение в квартальной застройке, расположившись по красной линии застройки. Композиционная роль объекта - акцент. Входы в здание с улицы Ф. Рузвельта, въезд на территорию с улицы Рузвельта. Расположено в градостроительной среде исторической части города; – охраняется местоположение. Композиционная значимость: является зданием, формирующим панораму исторической застройки улицы Ф. Рузвельта. В период 1860 - 1930-х годов здание являлось ядром, вокруг которого начала формироваться новая градостроительная ситуация. В настоящее время на улице высажены реликтовые деревья (фисташки), которые являются природным окружением и неотъемлемой частью исторической среды; – охраняется: историческая среда. Силуэт, габариты: силуэт с ул. Ф. Рузвельта – в виде прямоугольного параллелепипеда. Габариты литер «А» - 39,00 х15,0 х 8,45 (h)м (до венчающего карниза); – охраняются: силуэт и габариты. Архитектурные и конструктивные характеристики. Объемно-пространственная композиция: домостроение каменное четырехэтажное, с надстроенной мансардой, прямоугольное в плане, размерами 39,00 х 15,7 м, с подвалом под частью здания, справа примыкает к торцу соседнего здания, слева – переход в соседний корпус. Заняв срединное положение в квартальной застройке, выходящий на улицу, главный фасад получил архитектурно-художественное убранство, композиция которого не симметрична. Фасады здания украшены эффектными разностилевыми элементами: колоннами, пилястрами, декоративными карнизами и балконами; – охраняются: историческая пространственная структура ограждающих стен, форма в плане, этажность четырех этажей и подвала на 2-ой строительный период. Крыша: скатная; – охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки коньков и карнизов, тип материала на 2-ой строительный период. Композиция и архитектурное оформление фасадов: - юго-западный фасад, северо-восточный: – охраняются: местоположение, форма, размер оконных и дверных проёмов, балконы, декоративное оформление фасадов; - северо-западный фасад, юго-восточный фасад: – охраняется местоположение; прямоугольные окна: – охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов, материал (на 2-й строительный период); прямоугольные двери: – охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов, материал (на 2-й строительный период); междуэтажные и подкарнизные декоративные тяги: – охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала; горизонтальное членение пилястр в уровне 1-го этажа: – охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала; балконы на юго-западном фасаде, ажурные ограждения: – охраняются: местоположение, форма, размеры, габариты, конфигурация, тип материала; круглые колонны с коринфскими капителями на юго-западном фасаде: – охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, рисунок, тип материала; прямоугольные пилястры на юго-западном фасаде: – охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, рисунок, тип материала; квадратные колонны с зеркалами и декоративными постаментами в уровне 3-го этажа: – охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, рисунок, тип материала; портал с полукруглой аркой и лепным декором в уровне 3-го этажа: – охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, рисунок, тип материала; столбики в уровне 4-го этажа: – охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала. Отделка поверхности стен: окраска по каменной штукатурке, штукатурка. Колористическое решение фасадов: определяется по результатам реставрационных исследований. Объемно-планировочное решение: планировка помещений – смешанная: коридорная, зальная – охраняются: этажность, высотность, пространственно-планировочная структура, в пределах капитальных стен. Конструктивные элементы: продольные и поперечные несущие стены, несущие колонны, межэтажные плоские перекрытия – охраняются: месторасположение, конфигурация, размеры, материал несущих стен и колонн; плоских перекрытий – только месторасположение. Лестницы: парадная лестница – охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение; внутренние лестницы – охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, тип материала. Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
