Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Пансион для церковно-приходских учителей (климатическая колония Святейшего Синода)», начало XX века, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, г.Алупка, ул.Ленина, 60. Нематериальные особенности объекта культурного наследия. Датировка: начало ХX века. Историко-художественная ценность: объект представляет интерес архитектурно-декоративными характеристиками. В целом здание представляет собой один из образцов застройки начала ХХ века. Памятник являет собой пример хорошо сохранившегося исторического российского санаторного комплекса на Южном берегу Крыма, компактно вписанного в архитектурную и ландшафтную градостроительную композицию Алупки. Содержит в фасадном декоре элементы русско-византийского стиля. Градостроительная ценность: здание является градостроительной доминантой в объемно-пространственной композиции и исторической линейно пространственной структуре улиц Ленина и Ульянова. Участок застроен так, что здание акцентирует свое срединное положение и заполняет все пространство, рассчитано на видовые точки обзора. Мемориальная ценность: на торжественном открытии санатория в Алупке присутствовали император Николай II, великая княгиня Мария Николаевна, великая княжна Ольга, министр двора Фредерикс и другие менее важные особы. Авторство: Козлов Николай Павлович (27 ноября 1870 - 1930-е годы), художник архитектор. Член Петербургского общества архитекторов. Материальные особенности объекта культурного наследия Градостроительные характеристики Местоположение здания: объект находится в западной части Алупки, по адресу: ул. Ленина, 60. Главный фасад здания обращен в сторону улицы Ленина. Здание занимает срединное положение в квартальной застройке, расположено в курдонере улицы Ленина. Композиционная роль объекта - доминанта. Главный вход в здание с улицы Ленина, въезд на территорию с улиц Ленина и Ульянова. Расположено в градостроительной среде исторической части города. Охраняется: местоположение. Композиционная значимость: является зданием, формирующим панораму исторической застройки улиц Ленина и Ульянова. В начале XX века здание стало одной из составляющих, новой градостроительной ситуации. В настоящее время на территории Парк и климатическая лечебница под открытым небом, которые являются природным окружением и неотъемлемой частью исторической среды. Охраняется: историческая среда. Силуэт, габариты: силуэт с ул. Ленина – в виде прямоугольного параллелепипеда, с усилением вертикальными осями глав. Габариты литер «А» –24,5 х 84,0 м х 11,40 (h) м (до венчающего карниза). Охраняются: силуэт и габариты. Архитектурные и конструктивные характеристики. Объемно-пространственное и планировочное решение территории: расположение литер «А» и «Б» здания, историческая застройка участка, ограждающие и подпорные стены участка (бутовые на сложном растворе), хозяйственный двор, террасы, лестницы. Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, материал. Исторический вход с ул. Ленина: многомаршевая лестница к главному входу, калитка и забор ограждения участка, парапеты лестницы. Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки парапетов, характер кладки, фактура поверхности камня, материал на первый строительный период. Исторический вход и въезд с ул. Ленина: ворота и забор ограждения участка. Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, характер кладки, фактура поверхности камня, материал на первый строительный период. Объемно-пространственная композиция: литер «А»: Домостроение каменное, трёхэтажное, прямоугольное в плане, с центральным и боковым ризалитами и квадратным объемом храма. Размерами 24,5 х 84,0 м, с подвалом и цоколем под частью здания. Здание климатической колонии состоит из двух соединенных друг с другом объемов: жилого корпуса и церкви Св. Александра Невского. Композиционной осью сооружения является пяти купольный храм. Здание архитектурно акцентированно центральным ризалитом главного входа, массивными колоннами, и протяженными галереями главного фасада. Здание занимает срединное положение в квартальной застройке, расположено в курдонере застройки. Охраняются: историческая пространственная структура ограждающих стен, форма в плане, этажность. Литер «Б»: Домостроение каменное, одноэтажное, практически прямоугольное в плане. Размерами 16,5х17,5м, с мезонином, на сегодняшний день перестроено и потеряло аутентичность. Охраняются: исторический пространственный объем, местоположение, форма в плане, этажность на первый строительный период. Кровля: Литер «А»: многоскатная, основной объем - двухскатная по деревянным наслонным стропилам, над храмом - четырехскатная по деревянным наслонным стропилам. Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки коньков, карнизов, главок барабанов. Литр «Б»: многоскатная по деревянным наслонным стропилам. Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки коньков, карнизов на первый строительный период. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: фасады (выходящие на улицу Ленина, боковые и дворовые). Охраняются: местоположение, форма, размер оконных и дверных проёмов, террасы, балконы, декоративное оформление фасадов. Прямоугольные, полуциркульные, лучковые, сложной формы окна фасадов. Охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов оконных проемов, соответствующее периоду постройки. Прямоугольные, полуциркульные, лучковые, сложной формы окна дворовых фасадов. Охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация. Прямоугольные, лучковые и полуциркульные двери фасадов. Охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация, членение переплетов дверных проемов, соответствующее периоду постройки. Прямоугольные, лучковые и полуциркульные двери дворовых фасадов. Охраняются: местоположение, форма, количество, размер, конфигурация. Междуэтажные и подкарнизные декоративные тяги. Охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, тип материала; Венчающий карниз, дентикулы: Охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, материал. Портал входа, с декоративным оформлением: стилизованными колоннами, арками с декоративным оформлением, картинами ограждений. Охраняются: местоположение, форма, количество, размеры, габариты, конфигурация, материал; Деревянные террасы на главных фасадах, стойки, ограждения. Охраняются: местоположение, форма, размеры, габариты, конфигурация, материал. Декоративное оформление колонн: декор верхней части и базы. Охраняются: местоположение, форма, количество, размеры, габариты, конфигурация, тип материала. Балконы на фасадах. Охраняются: местоположение, размеры, габариты, ограждение, конфигурация, тип материала. Декоративное оформление храма: декоративное оформление окон, карнизы, декоративные пояски, кокошники, балкон, барабаны куполов, купола, кресты. Охраняются: форма, количество, размеры, габариты, конфигурация, тип материала на первый строительный период. Отделка поверхности стен - окраска по декоративной каменной штукатурке. Колористическое решение фасадов – определяется по результатам реставрационных исследований. Объемно-планировочное решение: планировка помещений – смешанная: коридорная, зальная, анфиладная. Охраняются: этажность, высотность, пространственно-планировочная структура трех этажей, цоколя и подвала в пределах капитальных стен. Конструктивные элементы: продольные и поперечные несущие стены, сводчатые и межэтажные плоские перекрытия. Охраняются: месторасположение, конфигурация, размеры, материал несущих стен и колонн; плоских перекрытий – только месторасположение. Лестницы: Лестница главная – двухмаршевая ж/бетонная по металлическим косоурам, ступени из мозаичного бетона. Площадки лестниц – метлахская плитка (историческая). Ограждение - металлическая декоративная решетка. Охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, материал, ограждение. Лестница правого крыла – двухмаршевая ж/бетонная по металлическим косоурам, ступени из мозаичного бетона. Площадки лестниц – метлахская плитка (историческая). Ограждение - металлическая декоративная решетка. Охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, материал, ограждение. Лестница левого крыла – двухмаршевая ж/бетонная по металлическим косоурам, ступени из мозаичного бетона. Площадки лестниц – метлахская плитка (историческая). Ограждение - металлическая декоративная решетка. Охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, материал, ограждение. Лестница в подвале – двухмаршевая, металлическая ограждение металлическая решетка. Охраняется: местоположение. Лестница в подвал с дворового фасада – одномаршевая, каменная. Ограждение – каменные стены. Охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Лестница в подвал с бокового фасада – одномаршевая, каменная. Ограждение – каменные стены. Охраняются: местоположение, конфигурация, размеры, тип материала, ограждение. Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
