Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Корпус имени П.В.Изергина (архитекторы Н.П.Краснов, Л.Н.Шаповалов), начало XX века», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, г.Алупка, ул.Ленина, 35, корпус 5, литер «Т». Градостроительные характеристики Местоположение здания – отдельно стоящее, занимает акцентирующее положение, построено на склоне и расположено на рельефе в разных уровнях. Охраняется местоположение здания. Силуэт, габариты - здание каменное, двухэтажное, (с цокольным и подвальным этажами); крыша многоскатная, разноуровневая. Размеры здания в осях составляют: 51,03 м×27,185 м; высота здания от верха цоколя до верха карниза – 10,35 м. Охраняется историческая часть здания в плане. Объемно-пространственная композиция Объемно-пространственная композиция сложной конфигурации в плане с выступающими объемами и ризалитами в плане. Композиция построения – асимметричная, двухэтажный объем с многоскатной крышей и проездом в уровне первого этажа во внутренний дворик. Охраняется объемно-пространственная композиция исторической части здания. Планировочная схема – коридорная с двухсторонним расположением помещений, хотя присутствуют и принципы анфиладного построения дворцовых зданий. Лестница парадная, двухмаршевая. Охраняется историческая пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, перегородок и перекрытий; исторические проемы и их конфигурация. Конструктивные элементы Фундамент ленточный, сложен из бутового камня на цементно-известковом растворе, является стенами подвальной части здания. Цоколь сложен из бутового камня. Наружные капитальные стены из известняка ракушечника, на известково-песчаном растворе, со стороны фасадов выполнено оштукатуривание с последующей окраской. Охраняются капитальные стены, их месторасположение, материал и конструкция. Перекрытие межэтажное – по деревянным балкам. Охраняется месторасположение. Перекрытия балконов – бетонные. Охраняется местоположение, конфигурация, тип материала. Крыша многоскатная, разноуровневая. Деревянная стропильная система здания. Охраняется месторасположение, конфигурация, форма, габариты, тип материала. Кровля над Г- образным объемом металлические листы. Охраняется отметки коньков и карнизов, тип покрытия и технология монтажа на момент создания. Лестница двухмаршевая, ступени маршей выполнены из светло-серого мрамора, ограждение кованное. Охраняется местоположение, конструкция и материал лестницы, в том числе ее металлическое ограждение с поручнем. Декоративные элементы интерьеров - карнизные тяги, падуги. Охраняется местоположение, конфигурация, форма, габариты, материал. Окна и двери Оконные и дверные проемы здания в основном прямоугольные, за исключением композиции строенных окон второго этажа южного фасада, арочных окон в уровне второго этажа южного фасада (с обрамлением профилированными тягами, доходящими ниже пяты арки) и арочного окна со стороны западного фасада (с декоративным обрамлением). Заполнение оконных и дверных проемов столярными изделиями из древесины ценных пород, с частично сохранившейся фурнитурой. Охраняются столярные заполнения оконных и дверных (наружных) проемов, их местоположение, форма, габариты, тип материала, характер оформления, историческая расстекловка, характерная на момент постройки здания. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов Архитектурно-декоративно оформлены все фасады, решены в характере архитектурной эклектики с упором на модерн. Южный фасад Г- образного объема имеет симметричную композицию. Центральный объем с полукруглым балконом в уровне второго этажа фланкирован чуть выступающими ризалитами. Со стороны западного фасада три полукруглых балкона. Охраняется композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, балконов. Элементы фасада Профилированная межэтажная тяга южного фасада. Охраняется местоположение, форма, размеры, конфигурация, материал. Полукруглый щипец ризалита центрального объема корпуса с небольшой профилированной тягой по контуру. Свес кровли с подшивными досками поддерживают резные деревянные кобылки. Охраняется местоположение, форма, размеры, материал и технология исполнения на момент создания. Пилястры центрального объема корпуса с шестью ритмичными прямоугольными включениям завершаются на крыше высокими квадратными столбиками с аналогичным оформлением и венчающим карнизом. Пилястры со стороны южного фасада раскрепованы в уровне щипца профилированным карнизом. Охраняется местоположение, форма, размеры, материал и технология исполнения на момент создания. В простенках между окнами ризалитов декоративные лепные барельефные вставки. Охраняется местоположение, форма, размеры, материал и технология исполнения на момент создания. Арочное обрамление окон второго этажа профилированными тягами, доходящими ниже пяты арки. Охраняется местоположение, форма, размеры, материал и технология исполнения на момент создания. Парапет центрального объема корпуса с профилированным венчающим карнизом. Охраняется местоположение, форма, размеры, материал и технология исполнения на момент создания. Парапет с северного фасада Г-образного объема корпуса с профилированным венчающим карнизом фланкирован прямоугольными столбиками. Пилястры в углах объема декорированы кронштейнами с растительным орнаментом. Охраняется местоположение, форма, размеры, материал, орнамент. Проем восточного фасада Г-образного объема корпуса декорирован в углах кронштейнами с растительным орнаментом. Охраняется местоположение, форма, размеры, материал, орнамент. Металлические элементы Металлическое ограждение балкона западного и южного фасадов (ковка). Охраняется местоположение, форма, размеры, материал, орнамент. Материал и характер отделки фасадных поверхностей Отделка фасадов 1- го этажа выполнена накрывочным раствором «под шубу», фасады 2-го этажа – гладкие оштукатуренные стены с локальными участками штукатурки «под шубу». Охраняется местоположение, материал и характер отделки фасадных поверхностей, включая гладкую и фактурную штукатурку. Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследования при проведении реставрационных работ на объект культурного наследия.
