Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мисхорская санатория имени А.В.Кривошеина», 1916 год, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт.Кореиз, ул.Мисхорский спуск, 2, санаторий «Белоруссия», корпус № 1, литер «А». Датировка: дата создания объекта 1914-1916 годы. Авторство: здание построено по проекту архитектора Пётра Павловича Щёкотова, за строительством наблюдал известный инженер, историк, археолог Александр Львович Бертье-Делагард при участии академика, архитектора Николая Петровича Краснова. Мемориальная ценность: санаторий строился при активном и непосредственном участии крупного государственного деятеля Главноуправляющего Землеустройством и Земледелием статс-секретаря Александра Васильевича Кривошеина и по окончании строительства получил его имя. Историческое функциональное назначение: санаторий климатического лечения. Историко-художественная ценность: Здание выполнено в стиле неоклассицизма с элементами модерна и применением приемов характерных для итальянских вилл эпохи ренессанс, что нередко встречается в крымской архитектуре XIX – начала XX века. Градостроительная ценность: здание с парком является характерным элементом застройки Южного берега Крыма XIX – начала XX века. Градостроительные характеристики: Местоположение здания: здание расположено обособленно в парке санатория «Белоруссия» в пгт Кореиз, по ул. Мисхорский спуск. Охраняется: – местоположение здания. Композиционная значимость: здание вписано в окружающий природный ландшафт на фоне зубцов Ай-Петрри и является композиционным ядром южной части санаторного парка, участвует в формировании панорамы поселка с моря. Важную роль в восприятии композиции здания играет характер окружающего рельефа и архитектурно-ландшафтное окружение, сложившееся в начале и середине ХХ века: каменные подпорные стены; балюстрады ограждения и входа в подвал со стороны ул. Мисхорский спуск; ограждение территории – решетчатое между каменными столбами; трассировка парковых дорожек, аллей, лестниц и террас, характер озеленения территории. Силуэт, габариты: здание П-образное в плане, переменной этажности двух- и трехэтажное, с ротондой и подвалом, размещенным под частью здания, габаритные размеры – 45,8м х 45,3м х 18,0м (h). Видовые раскрытия и визуальные связи памятника: охраняются: – видовые раскрытия на здание с севера и юга – с дорожек парка, с Кореизского шоссе, с ул. Мисхорский спуск, с запада – с Кореизского шоссе, с юго-востока – от корпуса клуба-столовой санатория. Архитектурные и конструктивные характеристики: Объемно-пространственная композиция здания: на 1916 год, с изменениями на 1956 год (изменение объемно-пространственных характеристик северного фасада, изменения в лоджиях восточного фасада). Здание переменной этажности – двух - трехэтажное, каменное, П-образное в плане, выполнено в стиле неоклассицизма. Состоит из трех прямоугольных и одного круглого объемов с ротондой. Южный и восточный фасады с обширными открытыми лоджиями, максимально открытыми в сторону моря. В центре здания, в цилиндрическом объеме размещается холл высотой в три этажа с циркульной маршевой межэтажной лестницей, ведущей также на смотровую площадку на крыше. Охраняются: – конфигурация в плане, общая объемно-пространственная композиция, высотные отметки характерных элементов. Крыша: вальмовая сложная, многоуровневая, по деревянным стропилам, с фронтонами, щипцами, слуховыми окнами, парапетами и ротондой. Покрытие кровли выполнено из кровельной стали по деревянной обрешетке. Охраняется: – форма, конфигурация, отметки по коньку кровли, парапетам и карнизу, тип материала стропильной системы на 1956 год; – характер и тип материала кровельного покрытия и ограждения на 1956 год; – местоположение, конфигурация, размер ротонды (после воссоздания) на 1916 год. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: Здание выполнено в стиле неоклассицизма, балконы и лоджии оформлены колоннами, балюстрадами и раскреповками. Фасады украшены венчающими профилированными тянутыми штукатурным карнизами, декоративной лепниной, оштукатурены окрашены. Фронтон и аттик ризалита на южном фасаде увенчаны декоративными вазонами. Оконные проемы оформлены профилированными тянутыми штукатурными подоконниками и наличниками. Лестница на террасу с южной стороны, балконы и лоджии второго и третьего этажей ограждены бетонными балюстрадами. Фасады, обращенные во внутренний дворик, украшены пилястрами, арочными штукатурными тягами. Охраняется: – местоположение, форма, размер оконных и дверных проемов – на 1916 год; – местоположение, форма, размер балконов, эркеров и лоджий на 1916 год, с изменениями на 1956 год; – местоположение, конфигурация, тип материала и характер исполнения профилированных карнизов, парапетов, фронтонов, щипцов, сандрика слухового окна, декоративного оформления оконных и дверных проемов, подоконных ниш, балюстрад, колонн, пилястр, раскреповок, декоративных вставок и поясков на фасадах, на 1916 год; – местоположение, форма, размер вазонов на парапетах кровли и крыльца, на колоннах ризалита южного фасада на 1916 год(после воссоздания); – местоположение, конфигурация, конфигурация, тип материала кованого ограждения ротонды на 1916 год (после воссоздания). Отделка: окраска фасадов по гладкой штукатурке. Охраняется: – общий характер отделки на 1916 год. Колористическое решение здания: на 1916 год, фасады окрашены оттенками белого цвета. Заполнение оконных и дверных проемов – на 1916 год, охраняются: – объёмные параметры, характер переплета и филенок, тип материала исполнения оконных и дверных заполнений: – окна прямоугольные и арочные в деревянных рамах (после воссоздания); – деревянные балконные блоки (после воссоздания); – двери деревянные входные прямоугольные двустворчатые, филенчатые, с фрамугой. Пространственно-планировочная структура интерьеров: в пределах капитальных стен на 1916 год – в центре здания, в цилиндрическом объеме размещается холл высотой в три этажа с винтовой поэтажной лестницей, ведущей также на смотровую площадку на крыше – ротонду, выход на этажи с лестничных площадок оформлен колоннами, перекрытия плоские. Особенности планировочных связей помещений – тип планировочной организации – коридорный. Охраняется: – тип планировочной организации, местоположение, форма размер оконных и дверных проемов, в капитальных стенах на 1916 год. Конструктивные элементы – на 1916 год. Охраняется: – местоположение, конфигурация, материал капитальных каменных стен и колонн; – местоположение и конфигурация плоских перекрытий. Лестницы, крыльца – на 1916 год. Охраняется: – местоположение, конфигурация, пространственное решение, тип материала каменного крыльца и ж/б балюстрады ограждения южного входа, наружной лестницы по западному фасаду северного крыла; – местоположение, конфигурация, пространственное решение, тип материала циркульной маршевой межэтажной каменной лестницы с кованным металлическим ограждением в холле; – местоположение, конфигурация, пространственное решение, тип материала маршевой и винтовой межэтажных лестниц; – местоположение, конфигурация, пространственное решение, тип материала металлической лестницы, ведущей на смотровую площадку на крыше, местоположение, конфигурация, исполнение, материал кованого ограждения лестницы. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: на 1916 год, с изменениями на 1956 год. Охраняется: – местоположение, форма, размер, тип материала, колористическое решение потолочной розетки, профилированных карнизов, колонн, пилястр, в холле, вестибюле и коридорах; – местоположение, форма, размер арочных ниш в холле; – местоположение, форма, размер, тип материала вазонов на декоративных колонках в нишах; – местоположение, форма, размер, тип материала обрамления оконных и дверных проемов в холле, вестибюле и коридорах. Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности объекта культурного наследия.
