Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом А.П. Чехова», конец XIX века - начало ХХ века», по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Гурзуф, ул. Чехова, 22, литер «А». Объемно-пространственное и планировочное решение территории: - охраняются местоположение и градостроительные характеристики исторической застройки участка, формирующего границы квартала, и здания дачи А. П. Чехова по отношению к исторической трассе улицы, участкам береговой полосы, террасам склона, соотношение открытых, полуоткрытых и закрытых пространств, конфигурация участков озеленения и хозяйственного назначения, местоположение калиток и ворот (входов и проездов) на территорию; видовые раскрытия зданий, ограды и сада с улицы Чехова, с моря: Исторические ограждающие и подпорные стены участка: бутовые на известковом растворе: - охраняются местоположение, конфигурация, габариты, материал (известняк). Историческая калитка с улицы на участок дачи А. П. Чехова: - охраняются местоположение, габариты, конфигурация, материал (дерево, окраска). Историческая мемориальная доска у входа на участок дачи А. П. Чехова: - охраняются местоположение, габариты, конфигурация, материал (мрамор), текст («В этом доме в августе 1900 А. П. Чехов начал работу над пьесой Три сестры»), шрифтовые характеристики. Объемно-пространственное решение: - охраняются видовые раскрытия здания дачи А. П. Чехова с участка улицы Чехова, от исторической калитки, из сада дачи, с берега, с моря, от здания «Учительского дома»; - охраняются габариты прямоугольного в плане одноэтажного здания с террасой; кровля, ее конфигурация и габариты, включая высотные отметки по скату кровли. Конструктивная система: исторические наружные: - охраняются их местоположение, тип материала (бутовый камень-известняк (далее — камень); техника исполнения (кладка из бутового камня на известковом растворе) под известковую штукатурку. Объемно-планировочное решение: - охраняется историческая планировочная структура здания: прямоугольный в плане объем, с террасой вдоль западной стены, восточная стена дома – глухая; - охраняются местоположение, габариты, конфигурация исторических оконных проемов на западном фасаде (2 – выходят на террасу, одно выходит в сад). Тип материала оконных заполнений (дерево, окраска), рисунок расстекловки; - охраняются местоположение, габариты, конфигурация исторического оконного проема комнаты А. П. Чехова, на южном фасаде здания. Тип материала оконного заполнения (дерево, окраска), рисунок расстекловки; - охраняются местоположение, количество (3), габариты, конфигурация исторических дверных проемов на западном фасаде, выходящих на террасу, на южном фасаде здания. Тип материала дверных заполнений (дерево, окраска); - охраняются исторические габариты, конфигурация и местоположение ограждения террасы на западном фасаде: деревянная решетка между квадратными в плане столбами. Тип материала (дерево, окраска); - охраняется исторический тип материала покрытия пола и потолка террасы (доска, окраска). Декоративно-художественное оформление интерьеров, предметы декоративно-прикладного искусства: - охраняется историческая планировочная структура дачи, с двумя выходящими на террасу комнатами и еще двумя смежными комнатами. Исторические габариты помещений; - охраняется исторический тип материала покрытия полов и потолков: доска, окраска; - охраняются историческое местоположение, габариты и конфигурация оконного и дверного проемов между передней и комнатой А. П. Чехова. Тип материала оконного и дверного заполнения (дерево, окраска).
