Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк В.Ф.Ждановой, XIX век», расположенного по адресу: Республика Крым, г.Симферополь, ул.Франко, 26-а, литеры «А», «А1», «а3». Нематериальные особенности объекта культурного наследия: Датировка: конец XIX века. Историко-художественная ценность: здание построено в стиле поздней застройки, которая характеризуется смешением стилей (классицизм, модерн). Градостроительная ценность: объект представляет градостроительную ценность, как элемент исторической застройки центра Симферополя. Является градоформирующим, объемно- пространственным элементом исторической структуры бульвара Франко. Материальные особенности объекта культурного наследия Градостроительные характеристики Местоположение здания - в плане – прямоугольный одноэтажный объем, с подвалом под частью здания – охраняется форма в плане, этажность, высотные отметки по венчающим карнизам. Силуэт, габариты – в плане прямоугольное, габаритные размеры 20,5 х 18 м. Высота здания от низа цоколя до венчающего карниза – 5,7 м. Охраняются силуэт и габариты. Архитектурные и конструктивные характеристики Объемно-пространственная композиция - в плане – прямоугольный одноэтажный объем, с подвалом под частью здания – охраняется форма в плане, этажность, высотные отметки по венчающим карнизам. Крыша - многоскатная по деревянным конструкциям, покрытие из кровельной оцинкованной стали. Охраняется местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки по конькам, характер кровельного покрытия на период строительства, тип материала. Композиция и архитектурное оформление фасадов: Юго-восточный (главный) фасад - охраняется местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов, венчающего карниза, декоративное членение плоскости стен, тип материала. Северо-восточный фасад - охраняется местоположение, форма, размер и количество оконных проемов, венчающего карниза, декоративное членение плоскости стен, тип материала. Северо-западный фасад - охраняется местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов, венчающего карниза, декоративное членение плоскости стен, тип материала. Юго-западный фасад - охраняется местоположение, форма, размер и количество оконных проемов, венчающего карниза, декоративное членение плоскости стен, тип материала. Декоративное оформление окон главного фасада в виде портика на полуколоннах коринфского ордера, ограничивающих и разделяющих прямоугольные окна. Подоконный карниз опирается на декоративные кронштейны. Охраняется местоположение, форма, размер, материал, профиль, количество окон (2 шт.); охраняется тип материала оконного заполнения после реставрации (дерево). Ограждение террасы в виде балюстрады с колоннами коринфского ордера на пьедесталах с профилированными карнизами – охраняется местоположение, форма, размер, материал, профиль, конфигурация, количество колон (3 шт.). Декоративное оформление оконных и дверных проемов на северо-восточном и юго-западном фасадах в виде профилированных сандриков - охраняется местоположение, форма, размер, материал, профиль. Окна – охраняется тип материала заполнения после реставрации (дерево). Декоративные зеркала, расположенные под окнами главного фасада - охраняется местоположение, форма, размер, материал, профиль, конфигурация. Горизонтальная профилированная тяга, расположенная на главном, северо-восточном, юго-западном фасадах - охраняется местоположение, форма, размер, материал, профиль. Профилированный венчавший карниз, расположенный на главном, северо-восточном, юго-западном фасадах - охраняется местоположение, форма, размер, материал, профиль. Аттик с круглым зеркалом по центру - охраняется местоположение, форма, размер, материал, количество (2 шт.), декоративное оформление в виде профилированной обрамляющей тяги с замковым камнем над зеркалом. Характер отделки фасадной поверхности - окраска по гладкой штукатурке, углы рустованы, цоколь облицован камнем - охраняется характер отделки с учетом данных на период строительства, размер, местоположение и конфигурация руста, тип штукатурки. Колористическое решение фасадов - уточняется в процессе ремонтно-реставрационных работ. Объемно-планировочное решение - пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий на период строительства. Лестницы. Лестница парадная – охраняется местоположение, конфигурация, габариты, тип материала (на первый период строительства). Лестница внутренняя в подвальный этаж, деревянная – охраняется местоположение. Лестница и крыльцо северо-западного фасада – охраняется местоположение, конфигурация, габариты, тип материала (на первый период строительства). Конструктивные элементы. Капитальные каменные стены – охраняется месторасположение, материал. Перекрытия плоские – охраняется месторасположение. Благоустройство территории. Забор по красной линии бульвара Франко, состоящий из металлического ограждения между каменных столбиков с крышками – охраняется местоположение, декоративное оформление столбиков в виде ниш и каменных крышек, техника исполнения металлического ограждения (художественная ковка) Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
