Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Х. Эрганова, И.И. Водоциана», конец XIX века, по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина, 16, литер «Б» Датировка: 1890 год. Историко-художественная ценность: здание построено в стиле эклектики с элементами эпохи Возрождения. Градостроительная ценность: объект представляет градостроительную ценность, как элемент исторической застройки центра Симферополя. Является градоформирующим строчным объемно-пространственным зданием исторической линейно-пространственной структуры улицы Пушкина. Исторически ценное функциональное назначение: домостроение строилось специально как народный дом, и действовал как единый комплекс народных мероприятий, включая в свою планировку помещения библиотеки, бильярдной, зал для собраний и выступления артистов и т.п. Материальные особенности объекта культурного наследия. Градостроительные характеристики. Местоположение: на ул. Пушкина, по «красной» линии застройки. – Охраняется: местоположение. Силуэт, габариты: силуэт из двух прямоугольных объемов со сдвижкой. Габаритные размеры здания согласно планам БТИ: 38 х 14.9+ 8,5 х 9,4 м. Высота здания от низа цоколя до конька кровли - 8,3 м. – Охраняются: силуэт и габариты. Объемно-пространственная композиция: одноэтажное здание, состоящее из двух объемов прямоугольного и L – образное в плане с надвратным помещением и проездом во двор (заложен). – Охраняются: форма в плане на период строительства, этажность, высотные отметки по венчающим карнизам. Крыша: многоскатная по деревянным конструкциям, со слуховыми окнами, покрытие из кровельной оцинкованной стали. – Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки по конькам, характер кровельного покрытия на период строительства. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: Северо-западный фасад. – Охраняются: местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проемов на период строительства, декоративное обрамление оконных и дверных проемов, подоконных тяг, венчающий карниз, декоративное членение плоскости стен, материал. Дворовой и торцевые фасады. – Охраняются: местоположение, габариты, тип материала. Оформление входной группы с улицы Пушкина. – Охраняются: местоположение, форма, размер, габариты, конфигурация, материал, декоративное обрамление в виде колонн с ионическими капителями, профилированного сандрика с замковым камнем, сложным фронтоном с гирляндами и монограммой «1890» в картуше. Декоративное оформление дверного проема главного входа оформлено колоннами с ионическими капителями, пилястрами с растительным орнаментом, ризалитом в виде полуциркульной каменой обкладки со стилизованным замковым камнем и декоративной розеткой, композицию завершает сложный сандрик, опирающийся на миниатюрные кариатиды. В поле фронтона расположено декоративное украшение, увенчанное короной, в середине которого заключенная в круг буква «Э». – Охраняются: местоположение, конфигурация, размер, вид отделки, материал. Подоконные декоративные тяги с гирляндами, с балюстрадой, с филенки под окнами. – Охраняются: местоположение, форма, размер, материал, профиль. Декоративное оформление углов фасада – руст из белого известняка. – Охраняются: местоположение, форма, размер, материал, профиль. Каменный парапет с тумбами; стилизованный антаблемент: большого выноса профилированный карниз, с рядом модульонов и зубчатым фризом. Широкий фриз, декорированный триглифами, чередующимися с метопами (морские мотивы — фигуры морских коньков, мифические персонажи). – Охраняются: местоположение, форма, размер, материал, профиль. Полуциркульное окно с профилированным наличником в надвратном помещении. – Охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация, материал после реставрации (дерево). Обрамление прямоугольных оконных проемов (рустованная перемычка с высоким замковым камнем). – Охраняются: количество, местоположение, форма, размер, конфигурация, материал после реставрации (дерево), двойной распашной тип окон после реставрации. Полуциркульное окно с кронштейном на арке, с профилированным наличником с декоративными розетками. – Охраняются: количество, местоположение, форма, размер, материал после реставрации (дерево), двойной распашной тип окон после реставрации. Декоративный сложный фронтон над полуциркульным окном с гирляндами и монограммой, увенчанной короной и буквой «Э» в картуше. – Охраняются: форма, количество, размер, конфигурация, материал. Наружная дверь главного входа (2 штуки) - двойная, двустворчатая филенчатая, глухая, из твердых пород древесины, с остекленной полуциркульной фрамугой. – Охраняются: местоположение, конфигурация, размер, характер заполнения, материал, декоративное оформление в виде филигранной резьбы по дереву и голов мифических персонажей. Отделка фасадной поверхности: окраска по гладкой штукатурке (цоколь и дворовой фасад), рустовка главного фасада. – Охраняются: характер отделки с учетом данных на период строительства – тип штукатурки, местоположение, габариты руста. Колористическое решение фасадов: уточняется в процессе ремонтно-реставрационных работ. Объемно-планировочное решение: пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий на период строительства. Лестницы: лестницы внутренние в тамбурах – прямые одномаршевые, ступени облицованы мрамором и гранитом. – Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, материал (на первый период строительства). Лестницы в подвал – деревянная прямая и ж/б ступени, облицованные керамической плиткой. – Охраняются: местоположение, габариты. Конструктивные элементы: капитальные каменные стены. – Охраняются: месторасположение, материал. Перекрытия плоские и сводчатые над подвалом. – Охраняется: месторасположение. Декоративные элементы интерьера: ставни деревянные глухие филенчатые. – Охраняются: местоположение, габариты, конфигурация, материал. Витражное заполнение оконных проемов. – Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, материал, цветовое решение, техника исполнения. Межкомнатные двери – деревянные глухие двухстворчатые филенчатые. – Охраняются: местоположение, конфигурация, материал, оригинальная фурнитура. Межкомнатные двери – деревянные двухстворчатые филенчатые с витражным заполнением и фрамугой с витражным заполнением. – Охраняются: местоположение, конфигурация, материал, цветовое решение, техника исполнения, оригинальная фурнитура (петли). Межкомнатные двери – деревянные двухстворчатые филенчатые с остеклением и фрамугой с витражным заполнением. – Охраняются: местоположение, конфигурация, материал, цветовое решение, техника исполнения, оригинальная фурнитура (петли). Межкомнатные двери – деревянные двухстворчатые филенчатые с витражным заполнением. – Охраняются: местоположение, конфигурация, материал, цветовое решение, техника исполнения, оригинальная фурнитура (петли). Деревянная филенчатая перегородка в тамбуре с двухстворчатой дверью с витражным заполнением и остекленной фрамугой с надписью «Зубопротезная поликлиника 1923». – Охраняются: местоположение, конфигурация, материал, колористическое решение. Потолочная розетка в помещении подвала. – Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, материал. Потолочные и карнизные профилированные тяги. – Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, материал. Мозаичное покрытие тамбура. – Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, колористическое решение, материал. Встроенный шкаф. – Охраняются: конфигурация, габариты, материал. Инженерно-техническое оборудование: пристенный камин. – Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, материал. Мемориальные и охранные доски: – Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, материал, оформление и содержание: «В этом здании с ноября 1984 г. по декабрь 2006 г. работал главным врачом республиканской поликлиники Яковец Владимир Васильевич 27.07.1944 г. – 24.04.2015 г.» Проект предмета охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
