Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Х.К. Чирахова (архитектор Б.А. Зайончковский), конец XIX века», по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Одесская, 2, пр-кт Кирова, 21, литера «А».
Датировка: - время сдачи в эксплуатацию - ориентировочно 1890 год.
Историко-художественная ценность: - объект представляет интерес архитектурно-декоративными характеристиками. Свободное сочетание стилей, характерных для архитектуры рубежа XIX - начала XX веков, сформировало самобытный эклектический образ здания. Архитектор Б. А. Зайончковский возвел дом по канонам русско-византийского стиля, дополнив проект элементами, характерными для мавританской школы зодчества.
Градостроительная ценность: - здание является доминантой в объемно-пространственной композиции и исторической линейно-пространственной структуре проспекта Кирова и в целом исторического центра. Главный фасад дома Чирахова (юго-западный) является логичным дополнением исторической линейно-пространственной структуры улицы Одесской, завершающейся доминантным объемом Свято-Троицкой церкви. Авторство: - здание построено по проекту архитектора Б. А. Зайончковского - известного в Крыму зодчего по строительству крупных жилых особняков и общественных сооружений. Материальные особенности объекта культурного наследия - квартальной.
Местоположение здания: - на пересечении проспекта Кирова и улицы Одесской, по красным линиям застройки. Расположено в градостроительной среде исторической части города; - охраняется местоположение. Силуэт, габариты: - проекция здания с проспекта Кирова - прямоугольный параллелепипед; - охраняются силуэт и габариты здания. Объемно-пространственная композиция: - Г-образное в плане, двухэтажное здание с подвалом, габариты 39,75м х 22,9м (высота здания от низа цоколя до верха карниза - 9,6м); - охраняется форма в плане, этажность. Крыша: - крыша двухскатная; - охраняются конфигурация, высотные отметки угловой башенки и зубцов парапета. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: - охраняются местоположение, форма, размер и количество оконных и дверных проёмов, балконы, декоративное оформление главного фасада (северо-запад со стороны проспекта Кирова, юго-запад с улицы Одесской); - охраняются местоположение, форма, декоративное членение плоскости стен (ложны* наличники, междуэтажный декоративный пояс, цветочный рельеф, русты) бокового фасада (юго-восток); - охраняются местоположение, конфигурация дворового фасада. - охраняется форма, количество, размер, конфигурация, материал декоративное обрамление в виде профильных тяг, сухариков, декоративных наличников прямоугольных и арочных дверей а также прямоугольных и арочных окон (состоящих одновременно из двух и трех арочных проемов); - охраняются местоположение, форма, размер, материал чугунных литых колонн в количестве 7 шт., ажурной резной чугунной аркады на северо-западном фасаде. - охраняются местоположение, форма, размер, сюжет, рисунок, конфигурация скульптурные орнаментальных деталей драконов в количестве 9 шт.; - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация, материал междуэтажные декоративных тяг в виде плетенок и дентикул; - охраняется местоположение, форма, размер, сюжет, рисунок, конфигурация декоративные розеток, медальонов; - охраняются местоположение, форма, размеры, габариты, конфигурация металлического кованого ограждения балконов (плоская бетонная плита по металлическим балкам), а также на юго-восточном фасаде подоконный декоративный кронштейн; - охраняются местоположение, форма, размер, конфигурация, материал под карнизной аркатуры декоративного аркатурного фриза (чешуйчатого); - охраняется местоположение, форма, размер, материал, конфигурация профильного венчающего карниза; - охраняется местоположение, форма, размер, конфигурация, материал углового граненого каменного барабана; - охраняется местоположение, форма, размер, конфигурация, рисунок, материал зубчатых парапетов; - охраняется местоположение, форма, размер, рисунок, материал рустов. Отделка поверхности стен: - окраска по гладкой штукатурке стен и цоколя. Колористическое решение фасадов: - определяется по результатам реставрационных исследований; Объемно-планировочное решение: - планировка помещений смешанная - коридорная, анфиладная, галерейная; - охраняется этажность, высотность, пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен. Конструктивные элементы: - продольные и поперечные несущие стены, несущие колонны, межэтажные сводчатые и плоские перекрытия; - охраняется месторасположение, конфигурация, размеры, материал несущих стен, несущих колонн и перекрытий. Лестницы: - охраняется местоположение внутренних лестниц.
