Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом И.Б. Стамболи», начало XX века, по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, пр-кт Кирова, 26, литер «А» Датировка: начало ХХ века. Историко-художественная ценность: здание построено в стиле эклектики, характерном для архитектуры г. Симферополя на рубеже XIX-XX веков. Градостроительная ценность: объект представляет градостроительную ценность, как элемент исторической застройки центра г. Симферополя. Является градоформирующим, строчным объемно-пространственным зданием исторической линейно – пространственной структуры проспекта Кирова. Исторически ценное функциональное назначение: здание строилось специально, как доходный дом для сдачи помещений в наём. Местоположение здания: объект находится в исторической части г. Симферополя на одной из центральных его улиц – проспекте Кирова, по красной линии застройки. Силуэт, габариты: прямоугольный силуэт, вытянутый по оси северо-восток - юго-запад. Габаритные размеры по планам БТИ – 29х80х22,45м. Архитектурные и конструктивные характеристики. Объемно-пространственная композиция: Г-образный двухэтажный объем с многоскатной, крышей, с подвалом: – охраняются: местоположение, форма, конфигурация. Крыша: многоскатная, по деревянным наслонным стропилам: – охраняются: конфигурация, габариты, высотные отметки коньков и венчающего карниза. Композиция и архитектурное оформление фасадов: Юго-восточный фасад, главный: – охраняются: местоположение; количество, габариты, характер расстекловки, цвет покрытия оконных и дверных проемов; балконы, декоративное оформление (на первый строительный период, после реставрации). Охраняется двойной распашной тип окон (после реставрации). Северо-западный фасад: – охраняются: местоположение, форма (на первый период строительства - исключая поздние пристройки). Северо-восточный фасад: – охраняются: местоположение, форма. Рустованные пилястры по углам в уровне второго этажа со стороны юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Аттик центрального ризалита юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Декоративные растительные венки на плоскости стены аттика: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, материал, конфигурация. Рустованные пилястры центрального ризалита юго-восточного фасада в уровне первого этажа: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Гладкие пилястры центрального ризалита с орнаментальным лепным декором в уровне второго этажа юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Декоративное обрамление строенных арочных оконных проемов второго этажа профилированной тягой с замком в виде стилизованных женских голов со стороны юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Каннелированные пилястры псевдо коринфского ордера между арочными окнами второго этажа в ризалите юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Декоративные барельефные балясины под окнами второго этажа центрального ризалита юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Прямоугольные сандрики над окнами второго этажа юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, материал, конфигурация. Декоративные лепные вставки в композиции прямоугольных сандриков над окнами второго этажа юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, материал, конфигурация. Профилированные наличники прямоугольных окон второго этажа: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, материал, конфигурация. Профилированная горизонтальная тяга, соединяющая сандрики окон второго этажа под венчающим карнизом на юго-восточном фасаде: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Профилированная подоконная тяга под окнами второго этажа юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, конфигурация. Декоративные зеркала прямоугольного профиля под окнами второго этажа юго-восточного фасада: - охраняются: местоположение, количество, форма, размер, конфигурация. Декоративные зеркала прямоугольного профиля над окнами первого этажа юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, конфигурация. Межэтажная профилированная тяга юго-восточного фасада между первым и вторым этажом: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Венчающий профилированный карниз юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, материал, конфигурация. Декоративные кронштейны на фризе под венчающим карнизом юго-восточного фасада с декоративными лепными вставками между ними: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, материал, конфигурация. Декоративные кронштейны под межэтажной профилированной тягой юго-восточного фасада и выступающие прямоугольные зеркала между ними: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, материал, конфигурация. Прямоугольные выступающие зеркала в простенках между проемами первого этажа юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, габариты, конфигурация, материал. Балконы юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, количество, форма, размер, габариты, конфигурация, материал. Ограждение балконов юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер, тип материала, конфигурация. Рисунок рустовки на первом этаже юго-восточного фасада: – охраняются: местоположение, форма, размер. Отделка поверхности стен: окраска по гладкой штукатурке; Колористическое решение фасадов: определяется по результатам реставрационных исследований. Объемно-планировочное решение: – охраняется: пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен. Конструктивные элементы: Капитальные каменные стены: – охраняется конфигурация, размеры, материал несущих стен, несущих колонн. Перекрытия междуэтажные плоские: – охраняются: месторасположение, тип материала. Лестницы: Внутренние лестницы с железобетонными монолитными ступенями: – охраняются: местоположение, форма, конфигурация, размер, тип материала. Наружные лестницы с железобетонными монолитными ступенями: – охраняется местоположение, форма, конфигурация, размер, тип материала. Предмет охраны объекта культурного наследия может конкретизироваться по мере его исследованности.
