Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный городского головы Евпатории С.Э.Дувана (архитектор П.Я.Сеферов)», начало XX века, по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Тучина, 1/ пер. Летный, 2, литер «А». Нематериальные особенности объекта культурного наследия: Датировка: 1908 г. Историко-художественная ценность – объект культурного наследия ценен своими архитектурными и декоративными характеристиками. Здание построено в стиле раннего декоративного модерна. Градостроительная ценность – объект представляет градостроительную ценность как элемент исторической застройки центра Евпатории. Является градообразующим элементом в объемно-пространственной композиции улицы Тучина. Авторство – архитектор П.Я. Сеферов. Материальные особенности объекта культурного наследия: Местоположение и градостроительные характеристики здания – охраняется положение в структуре рядовой застройки ул. Тучина и пер. Летного с отступом от красной линии. Объемно-пространственная композиция здания - трёхэтажного, Г-образного в плане – охраняется исторический объем, исторические габариты, этажность, конфигурация, высотные отметки межэтажных перекрытий. Конструктивная система здания: - исторические капитальные стены - охраняется местоположение, исторический материал; - крыша - охраняются высотные отметки, конфигурация, габариты, тип материала - на период строительства; - исторические перемычки оконных и дверных проемов - охраняются материал, форма, местоположение. Исторические оконные и дверные проемы - охраняются местоположение, форма, размер - на период строительства. Исторические оконные и дверные заполнения - охраняется характер заполнения, тип материала - на период строительства. Архитектурно-художественное решение фасадов: - охраняется исторический характер отделки стен - штукатурка; - колористическое решение фасадов - определяется в процессе разработки проекта ремонтно-реставрационных работ; - охраняется конфигурация угла здания на стыке лицевых фасадов – угол округлен и сверху по краям обрамлен картушем; - глухой парапет с нишами – охраняются габариты, материал, высотные отметки. Архитектурно-художественное решение южного фасада: - охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов; -венчающий трехлопастный фронтон по центральной оси со сквозным оформленным проёмом в центре - охраняются габариты, местоположение, конфигурация, материал и высотные отметки; - дверной проем первого этажа, профилированный прямоугольными пилонами со ступенчатыми каннелированными кронштейнами, обрамленными свисающими венками - охраняются габариты, конфигурация, материал; - маскарон с завитками и головой льва над центральным входом – охраняются габариты, материал и местоположение; -лепной декор по центральной оси второго, третьего этажа и аттика – маскарон с завитками над оконным проёмом второго этажа, пилястры по бокам проёма с капителями в виде женских голов и маскароном в аттике в виде полотенец с узлами и головой льва над перемычкой окна третьего этажа – охраняются габариты, местоположение, конфигурация, материал, композиция; - оформление оконных проёмов третьего этажа в виде наличников с бороздами, в верхней части – овальной формы с маской льва на перемычке, подоконной филёнкой с рамкой – охраняются габариты, материал, местоположение; -оформление оконных проёмов второго этажа в виде наличников с бороздами, картушем над перемычкой с завитками из ленты, и завершающим карнизом, в верхних углах наличника – квадратные вставки – охраняются габариты, материал, местоположение; -оформление оконных проёмов первого этажа – плоский наличник с перекрывающим рустом стены и замковым камнем с рельефом в виде мужской головы с бородой – охраняются габариты, материал, местоположение; - цоколь – обработан рустом, по высоте решен на три части: пьедестал, руст в виде квадров и карниз с валом и полочкой – охраняются габариты, высотные отметки и характер отделки; - балконы с выпуклым кованным ограждением – охраняются габариты, материал, конфигурация, местоположение, рисунок и тип материала ограждений – на период строительства; - охраняется характер отделки стен в виде мелких горизонтальных борозд; - венчающий карниз с гуськом наверху и полочкой с каблучком под плитой – охраняются высотные отметки, материал, габариты, конфигурация. Архитектурно-художественное решение западного фасада: - охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных проёмов; - полуциркульное окно с двумя импостами по центральной оси на уровне чердачного этажа – охраняются габариты, характер заполнения, конфигурация; - оформление участка стены чердачного этажа – мелкие вертикальные борозды с окантовкой по верхнему обрезу стены, с квадратными декоративными вставками из рваной штукатурки (9 штук) – охраняются габариты, характер оформления, материал, местоположение. Архитектурно-художественное решение восточного фасада: - охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных проёмов; - балконы с выпуклым кованным ограждением – охраняются габариты, материал, конфигурация, местоположение, рисунок и тип материала ограждений – на период строительства; - витраж лестничной клетки крайней правой оси – охраняются габариты, характер заполнение, местоположение, конфигурация, тип материала – на период строительства; - вертикальные лопатки по бокам витража, украшенные картушами с венками и масками чудовищ в верхней части - охраняются местоположение, габариты, конфигурация, материал; - аттик с пустым овальным проёмом, вокруг которого наличник и пластичный изогнутый карниз - охраняются местоположение, габариты, конфигурация, материал, высотные отметки; - заполнения между оконными проёмами второго и третьего этажа в виде крупного маскарона с переплетающимися лентами, морской раковиной и замковым камнем - охраняются местоположение, габариты, конфигурация, материал; - оформление оконных проёмов первого этажа – плоский наличник с перекрывающим рустом стены и замковым камнем с рельефом в виде мужской головы с бородой – охраняются габариты, материал, местоположение. Архитектурно-художественное решение северного дворового фасада: - охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов; - охраняется конфигурация ризалита лестничной клетки по 6 оси; - межэтажный карниз над первым этажом – охраняются материал, габариты, высотные отметки; - оформление оконных проёмов ризалита: на первом этаже - с треугольным сандриком над перемычкой, выше – витраж до верха оконных проёмов третьего этажа – охраняются габариты, характер оформления, характер заполнения, тип материала – на период строительства; -декоративное решение фасада: накладной пояс по верху третьего этажа из рваной штукатурки, ниши под окнами с заполнением рваной штукатуркой – охраняются материал, габариты, местоположение; - подоконные полочки оконных проемов - охраняются материал, габариты, местоположение. Архитектурно-художественное решение западного дворового фасада: - охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных и дверных проёмов; - охраняется конфигурация ризалита лестничной клетки по левой крайней оси; - декоративное решение фасада: накладной пояс по верху третьего этажа из рваной штукатурки, ниши под окнами с заполнением рваной штукатуркой – охраняются материал, габариты, местоположение; - межэтажный карниз над первым этажом – охраняются материал, габариты, высотные отметки; - подоконные полочки оконных проемов - охраняются материал, габариты, местоположение. Архитектурно-художественное решение торцевого северного фасада: - охраняются габариты, конфигурация, количество исторических оконных проёмов; - оформление фасада с гладкой плоскостью стены и горизонтальным поясом на третьем этаже из рваной штукатурки – охраняется характер оформления, материал, габариты; -плоская филенка в левой части фасада – охраняются габариты, материал и местоположение; - цоколь и межэтажный карниз – охраняются высотные отметки, материал, габариты; - подоконные полочки оконных проемов - охраняются материал, габариты, местоположение. Внутренние подъездные лестницы – охраняются габариты, местоположение, тип материала, конфигурация – на период строительства; тип материала, рисунок, габариты и конфигурация перильных ограждений – на период строительства. Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
