Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание богадельни Э.И. Дувана, 1911 год», расположенного по адресу: Республика Крым, г.Евпатория, пр.Ленина, 32, литер «А». Местоположение здания и градостроительные характеристики здания. Отдельно стоящее здание, занимает акцентное положение, фасады обращены в сторону улицы, которая является исторической частью города. Охраняется местоположение здания. Силуэт, габариты. Трехэтажное здание, прямоугольной конфигурации; крыша многоскатная. Размеры здания (по обмерам) составляют: 30,30 м × 18,40 м; высотные отметки конька +14,50 м (от уровня чистого пола 1-го этажа) Охраняется габариты здания в плане без поздних пристроек юго-восточной части здания. Объемно-пространственная композиция. Композиция построения – симметричная, скомпоновано из трех прямоугольных объемов. Охраняется форма в плане без поздних пристроек. Объемно-планировочное решение. Планировочная схема – сложная. Охраняется пространственно-планировочная структура, ограниченная несущими стенами из бутового камня. Конструктивные элементы. Цоколь сложен из тесаных камней с подгонкой. Охраняется материал, месторасположение. Наружные капитальные стены из камня - бутового камня, со стороны фасадов выполнены полигональной кладкой. Охраняется материал, месторасположение. Лестницы. Ажурное металлическое ограждение трех-маршевой лестницы. Охраняется местоположение, конфигурация, форма, габариты, материал. Кровля. Кровля – многоскатная, покрытие из кровельного металла. Охраняется габариты, местоположение, конфигурация, форма, высотные отметки конька +14,50 м. (от уровня чистого пола 1-го этажа). Композиция и архитектурно – художественное оформление фасадов. Дача исполнена в характере курортного стиля. Архитектурно-декоративно оформлен северный и западный фасады. Охраняется местоположение, форма, размеры северного и западного фасадов. Охраняется габариты, размеры, местоположение оконных и дверных проемов северного и западного фасадов. Охраняется расстекловка, форма, материал заполнений оконных проемов северного и западного фасадов на 1-ый исторический период (1889 год). Элементы фасада. Венчающий карниз по периметру фасадов здания, исторические ограждение балкона северного фасада, подкарнизные резные кронштейны по периметру фасадов здания, межэтажный ступенчатый пояс по периметру фасадов здания, наличник - сандрик северного и западного фасада, аттики северного, западного и южного фасадов, наличник - сандрик профилированный северного и западного фасадов, ограждение из балясин западного фасада. Охраняется местоположение, форма, габариты, конфигурация, материал. Цветовое решение фасадов. Охраняются поверхности кладки из бутового камня фасадов. Элементы интерьера. Метлахская напольная плитка помещения 1-го этажа; кронштейны, украшенные листьями аканта на 3-ем этаже. Охраняется местоположение, форма, габариты, конфигурация, материал. Элементы благоустройства территории. Столбы ограждения с кованой решеткой по периметру границы участка с северной и западной стороны. Охраняется местоположение, форма, габариты, конфигурация, материал. Предмет охраны может конкретизироваться при изменении степени исследованности памятника.
