Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Евпаторийской Городской управы», конец XIX - начало XX века, по адресу: Республика Крым, г.Евпатория, ул.Караева, 4, литер «А». Нематериальные особенности объекта культурного наследия: Датировка: 1898 г. Историко-художественная ценность: объект культурного наследия ценен своим архитектурными и декоративными характеристиками. Здание построено в стиле ампир. Градостроительная ценность: объект представляет градостроительную ценность как элемент исторической застройки центра Евпатории. Является градообразующим элементом в объемно-пространственной композиции улицы Караева. Материальные особенности объекта культурного наследия: Местоположение и градостроительные характеристики здания: охраняется положение в структуре рядовой застройки улицы Караева; в формировании лицевой застройки улицы Караева по красной линии застройки;. Объемно-пространственная композиция: здание двухэтажное, прямоугольное в плане; – охраняется исторический объем, исторические габариты, конфигурация, этажность, высотные отметки межэтажных перекрытий; Конструктивная система здания: – исторические капитальные стены – охраняется местоположение, исторический материал; – крыша – охраняются высотные отметки, конфигурация, габариты, тип материала - на период строительства; – исторические перемычки оконных и дверных проемов - охраняются материал, форма, местоположение; – арочные перекрытия интерьеров – охраняются форма, конфигурация, габариты. Исторические оконные и дверные проемы - охраняются местоположение, форма, размер – на период строительства; Исторические оконные и дверные заполнения - охраняется характер заполнения, тип материала – на период строительства; Архитектурно-художественное решение фасадов: – характер отделки южного и восточного фасадов – кладка из натурального местного известняка; охраняется характер и фактура кладки; – характер отделки северного и западного фасадов – штукатурка; охраняется характер отделки; – характер отделки цоколя лицевого фасада – штукатурка; охраняется характер отделки; – колористическое решение фасадов - определяется в процессе разработки проекта ремонтно-реставрационных работ. Архитектурно-художественное решение лицевого фасада: – архитектурно-художественное решение фасада - охраняется местоположение, форма, размер, количество исторических оконных и дверных проемов, композиция из трех частей (в двух крайних – портики на втором этаже, в центральной части – два портика, симметрично от центрального входа); – цоколь – охраняются габариты и высотные отметки (до подоконных досок оконных проемов первого этажа); – плоские наличники оконных проемов первого этажа – охраняется местоположение, форма, размер, материал; – декоративный пояс в виде архитравного пояса между первым и вторым этажами – охраняется местоположение, форма, размер, материал; – оформление оконных проемов второго этажа: циркульные перемычки с наличником в верхней части с тройным замковым камнем; от низа оконного проема и до пяты циркульной перемычки по краям проема выполнены декоративные полукруглые колонны с капителями – охраняется местоположение, конфигурация, форма, размер, материал; - композиция простенков второго этажа - три последовательно сужающихся наружу пилястры с базой в уровне нижней части оконных проемов и капителью выше уровня замковых камней; над замковыми камнями карниз из трех уступов; завершения осей простенков второго этажа в виде выступающих над кровлей тумб с простой декоративной рамой - охраняется местоположение, конфигурация, форма, размер, материал; – композиция центральных портиков второго этажа - по сторонам от арочного окна с колонками по краям оконного проема полукруглые колонны с простой квадратной капителью и такой же базой; базы опираются на пьедестал с карнизом из двух полочек; низ оконных проемов оформлен каменной выступающей подоконной плитой, соединяющей пьедесталы колонн; над замковым камнем архитрав с тремя уступами, на котором покоится фронтон портика; над фронтоном выступает небольшой аттик прямоугольной формы - охраняется местоположение, конфигурация, форма, размер, материал; – композиция центральной части - оформлена большим витражом с полуциркульным завершением и полукруглым в плане балконом с ограждением из часто поставленных балясин; над карнизом по центральной оси аттик прямоугольной формы и полуциркульной части посередине; верхний край аттика центральной оси и фронтонов оформлен карнизом - охраняется местоположение, конфигурация, форма, размер, материал; – пилястры в простенках первого этажа - охраняется местоположение, форма, размер, материал; – оформление дверного проёма по центральной оси – с циркульным завершением, фланкирован по краям центральной части зубчатым рустом – охраняется конфигурация, габариты, материал; – заполнение дверного проёма центральной части – две створки выполнены из дерева с филенчатым заполнением в нижней части и стеклом в верхней части, оформленным в виде арки с плечиками; по центральной оси дверных створок - деревянная точеная колонка – охраняется тип материала, габариты, конфигурация, характер заполнения. Архитектурно-художественное решение южного фасада: – архитектурно-художественное решение фасада – охраняется местоположение, габариты, конфигурация. Архитектурно-художественное решение дворового фасада: – архитектурно-художественное решение фасада - охраняется местоположение, форма, размер, количество исторических оконных и дверных проемов, деление фасада по центру выступающим ризалитом в одну ось; – оформление оконных проемов первого этажа, с немного выступающим каменным наличником и клинчатой перемычкой по верху - охраняется местоположение, конфигурация, форма, размер, материал; – каменный пояс в виде полочки между первым и вторым этажами - охраняется местоположение, форма, размер, материал; – пояс из двух полочек над клинчатой перемычкой второго этажа - охраняется местоположение, форма, размер, материал; – венчающий карниз с плитой, полочкой и валиком - охраняется местоположение, форма, размер, материал; – конфигурация оконного проёма в ризалите – витраж с циркульным завершением на полтора этажа - охраняется местоположение, форма, размер, тип материала, характер заполнения. Архитектурно-художественное решение северного фасада: – архитектурно-художественное решение фасада – охраняется местоположение, форма, размер, количество исторических оконных и дверных проемов, выделение крайних осей небольшой креповкой; – портики с фронтонами на уровне второго этажа - охраняется местоположение, конфигурация, размер, материал; – наличники оконных проёмов первого этажа - охраняется местоположение, форма, размер, материал; – оформление оконных проёмов второго этажа - арочное завершение с замковым камнем, наличником в верхней циркульной части и колонками с капителями по краям откосов, идущих до пяты свода окна - охраняется местоположение, форма, размер, материал; – пилястры первого и второго этажей - охраняется местоположение, форма, размер, материал, количество. Внутренняя историческая лестница – охраняется местоположение, форма, конфигурация, размер, тип материала – на период строительства; перильное ограждение – охраняется тип материала, местоположение, размер, рисунок – на период строительства. Внутренний декор: – декоративная лепнина на потолках – охраняется местоположение, тип материала, размер, конфигурация; – мраморный подоконник оконного проема лестничной клетки – охраняется тип материала, габариты, местоположение. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.
