Предмет охраны объекта культурного наследия федерального значения – «Лестницы Большие и Малые, середина XIX века, конец XIX века», расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Театральная, ул. 23 Мая 1919 года Объемно-пространственное и планировочное решение территории: охраняются: местоположение и градостроительные характеристики объекта культурного наследия, его роль в формировании градостроительной планировочной структуры и ландшафтно-визуальных характеристик исторического центра города, панорамы береговой линии и силуэта горы Митридат. Охраняется историческое архитектурное оформление парадного входа на Большую Митридатскую лестницу с Предтеченской площади в виде декоративных пропилей – пары квадратных в плане, обращенных к площади и улице 51 Армии, угловых фасадов - «башен» на невысоком рельефном цоколе, украшенных по центральной оси каждого фасада неглубокой нишей с полуциркульным завершением и угловыми пилястрами тосканского ордера, увенчанных рельефным фризом, карнизом и парапетом с тумбами и балясинами ограждения. Восточная башня пристроена вплотную к зданию бывшей женской гимназии, западная – к зданию Картинной галереи (ОКН «Дом жилой, XIX в.»). - Охраняются: местоположение, конфигурация, габариты, исторический материал стен (известняк), историческое декоративное решение фасадов (лицевая кладка блоками известняка). Большая Митридатская лестница. Объемно-пространственное решение: охраняются видовые раскрытия объекта с площади, улицы 51-й армии, улицы 23-го мая 1919 г., улицы Рыбакова, Верхнемитридатской улицы; взаиморасположение частей объекта культурного наследия, габариты. Объемно-пространственные характеристики и композиционные принципы построения, планировочная структура лестницы: трехъярусная, с симметричными маршами, обрамленными прямоугольными ступенчатыми тумбами ограждения, с площадками сложной формы на каждом из ярусов и фасадными подпорными стенами. Охраняются: габариты, конфигурация в плане. Конструктивная система: охраняются исторические конструктивные элементы лестницы: система террас и подпорных стен, внутренних помещений; тип поддерживающих ярусы перекрытий (арочные), габариты, конфигурация элементов; тип материала (камень-известняк), техника кладки (лицевая кладка блоками известняка с забутовкой). Объемно-планировочное решение: Большая лестница (Митридатская) состоит из трех структурных частей: первого, второго и третьего ярусов. Каждый из ярусов сложный в плане, с промежуточными площадками, нишами, контрфорсами и балюстрадами. Имеет ярко выраженную ось — юго-восток – северо-запад. Архитектурно-художественное решение: архитектурно-художественное решение первого яруса: широкая двухмаршевая лестница с двухступенчатыми прямоугольными тумбами ограждения, промежуточной площадкой с расходящимися симметричными маршами и повторяющей нижний участок лестницей, ведущей к площадке на пересечении с улицей 23 мая. Площадки лестницы ограждены балюстрадой из балясин, разделенных тумбами, по сторонам от первого уровня симметрично расположены фланкирующие фасады с входами во внутренние помещения в подпорной стене. Охраняются: габариты и конфигурация исторических элементов, тип материала (известняк), техника кладки (лицевая кладка из блоков камня, с забутовкой), декоративные приемы оформления фасадов (резьба). Ступени и вымостка – охраняются: габариты, конфигурация исторических плит, исторический материал (известняк). Ступенчатые прямоугольные тумбы ограждения среднего марша лестницы - охраняются габариты, материал и техника исторической кладки (лицевая кладка из блоков известняка, с забутовкой). Декоративное оформление боковых фасадов с входами во внутренние помещения подпорной стены - охраняются арочные проемы, конфигурация и габариты внутренних помещений, материал исторической кладки (известняк). Балюстрада ограждения - охраняются местоположение элементов, конфигурация в плане. Центральный фасад промежуточной площадки - охраняются местоположение, габариты, техника и материал исторической кладки (лицевая кладка блоками известняка, с забутовкой). Декоративное оформление фланкирующих фасадов промежуточной площадки – полуциркульная ниша с арочным завершением и полусводом, обрамленная парными пилястрами тосканского ордера и завершенная двумя профилированными тягами карниза - охраняется местоположение, конфигурация элементов, материал (известняк), техника кладки (лицевая кладка из блоков известняка, с забутовкой, техника декорирования - резьба). Охраняется историческое местоположение скульптур грифонов на ограждении площадки. Архитектурно-художественное решение второго яруса: в плане повторяет первый - охраняется местоположение и габариты исторических элементов, материал и техника исторической кладки (лицевая кладка блоками известняка, с забутовкой). Местоположение и габариты входов и помещений в подпорной стене второго яруса - охраняется конфигурация исторических элементов, материал и техника исторической кладки (лицевая кладка из блоков известняка, с забутовкой). Архитектурно-художественное решение третьего яруса: в плане повторяет композицию первого и второго, с отличным оформлением фасада промежуточной площадки глубокой нишей с полуциркульным завершением – охраняется местоположение, габариты, конфигурация элементов. Исторический материал кладки (известняк), техника кладки (лицевая кладка из блоков известняка, с забутовкой). Охраняются местоположение, габариты, конфигурация, материал (камень) высокой глубокой прямоугольной в плане ниши с полуциркульным арочным завершением и сводом внутри. Декоративное оформление бокового фасада нижней площадки третьего яруса, с арочным проемом в центре - охраняются местоположение, габариты, конфигурация исторических элементов. Материал (камень), техника кладки (лицевая кладка из блоков известняка, с забутовкой). Малая (Константиновская) лестница Объемно-пространственное решение: охраняются видовые раскрытия объекта с Театральной улицы и улицы 23-го мая 1919 г.; взаиморасположение частей объекта культурного наследия, габариты. Исторические объемно-пространственные характеристики лестницы: прямоугольная в плане, со ступенчатыми тумбами ограждения и промежуточными площадками. Верхняя площадка в уровне улицы 23 мая, прямоугольная в плане, ограждена балюстрадой с декоративными вазами, ее фасадная стена оформлена памятной доской. Конструктивная система: охраняются исторические конструктивные элементы лестницы: система террас и подпорных стен: местоположение, габариты, конфигурация элементов, исторический материал (камень). Объемно-планировочное решение: Лестница прямоугольная в плане, состоит из пяти основных лестничных маршей и шести боковых, фланкирующих прямоугольную верхнюю завершающую смотровую площадку, имеет ярко выраженную ось — юго-восток – северо-запад. Архитектурно-художественное решение: Ступени: охраняются габариты, тип материала (блоки природного камня). Ограждающие стены: охраняются местоположение, габариты. Архитектурно-художественное решение центрального фасада: охраняются местоположение, габариты, исторический материал кладки (блоки известняка). Памятная доска с надписью: «Эта Лестница Сооружена въ 1866 г. иждивенiем Керченского I-й Гильдии Купеческого Сына Алексея Константинова»: охраняются местоположение, габариты, конфигурация, текстовые и шрифтовые характеристики, материал (камень). Ограждение смотровой площадки верхнего яруса: охраняется конфигурация в плане.
