«Дом отдыха партийного актива Курского областного комитета ВКП(б)»

Историческая ценность: датировка объекта - 1940 г.; авторство проекта - архитектор Лазаренко Павел Иванович; установленное функциональное назначение - дом отдыха, образец санаторно-курортного строительства; значительная сохранность, узнаваемость, облика здания на время его строительства.Градостроительная охрана:Местоположение объекта: в парковой территории, на повышенном пологом берегу реки Сейм.Градостроительные характеристики монументального здания, его доминирующая роль в композиционно-планировочной структуре значительного пространства, играя основную роль в формировании композиции южной части Парка Солянка, являясь гармоничным объектом архитектуры в сотворчестве с окружающим его природным ландшафтом, акцентом береговой панорамы долины реки Сейм курортно-природного района Сеймского округа города Курска.Визуальные связи объекта от парковой планировочной трассировки дорожек, аллей, партеров и полян, естественного лесного и пойменного водного ландшафта реки Сейм. Территория объекта. Расположение и габариты здания.Архитектурная охрана:Объёмно-пространственная и планировочная композиция на время строительства объекта:общее объёмно-пространственное решение объекта двух-трёхэтажное в составе: цокольного, надземных этажей, мезонина, накрытое вальмовой и скатной крышей; объемно-пространственное решение объекта стремится к симметрии и представляет собой два состыкованных двух-трёхэтажных объёма, где к близкому (за счет ризалитов) П-образному в плане 2-х этажному южному объёму, увенчанному в центре крупным мезонином (3-й этаж), стыкуется трёхэтажный северный объём близкий (за счет ризалитов) к Т-образному в плане; в плане объект близкий к Т-образной форме, с центральным и боковыми ризалитами; параметры объекта: в пределах габаритов фундамента, наружных несущих стен, комбинированной каркасно-стеновой системе всего объёма здания на высоту 3-х этажей; габариты, силуэт и высотные характеристики объекта; крыша объекта, её конфигурация - вальмовая, скатная высокая; размеры крыши, на время строительства объекта; в основе комбинированной объёмно-планировочной системы здания: двусторонняя коридорная, зальная, секционная; объёмно-пространственное решение балконов, с металлическим ограждением. Интерьер:характер объёмно-пространственного и планировочного решения центральной входной группы помещения - вестибюль и основная парадная коммуникация здания, трёхмаршевая лестница, акцентированные колоннадами круглых (холлы 1-й и 2-й этажей), квадратных (холл 2-го этажа) в сечении рядами колонн и пилястр (3-й этаж - мезонин); характер объёмно-пространственного и планировочного решения парадного (актового) зала прямоугольный в плане, двусветный (на высоту 2-х этажей): две колонны в южной части зала, выполненные в формах тосканского ордера.Композиция и архитектурно-художественное решение фасадов объекта в целом и отдельных их деталей:композиция, архитектурно-художественное и объёмно-пространственное решение здания создано в формах и стиле позднего конструктивизма, как образец санаторно-курортного строительства советского довоенного времени в строгой, стремящейся к симметрии классицистической композиции с подражанием дворцовой архитектуре XVII-XIX вв.; оформление фасадов: штукатурка, декор выполнен в кирпичной и лепной отделке, с последующей штукатуркой, побелкой и покраской (материал и характер отделки уточняются в процессе изучения при реставрации объекта); композиционное решение фасадов здания - равновесная статичность и стремление к симметрии с ризалитами, выделяющими центральную и боковые части объекта; центральная часть южного фасада акцентирована аркадой - открытой галереей, стилизованного тосканского (оформление входной группы центрального ризалита) и коринфского (в уровне галереи полуциркульных панорамных окон мезонина) ордеров с соблюдением принципа ордерной суперпозиции;оформление дворовых фасадов - упрощённый декор; расположение, форма, ритм, габариты, конфигурация оконных и дверных проемов - все оконные и дверные проёмы основных объёмов здания прямоугольной формы с прямыми перемычками без обрамлений, окна южной стороны мезонина с полуциркульными перемычками в обрамлении декорированных обрамлений; характер заполнения оконных и дверных проёмов уточняется в процессе изучения при реставрации объекта.Декоративное оформление фасадов:Фасады здания решены в штукатурке с применением лепного декора. Южный фасад здания тлеет пятичастное композиционное построение за счет угловых и центрального входного ризалитов. Главный вход южного фасада оформлен открытой галереей стилизованного тосканского ордера. В уровне второго этажа главного фасада размещены семь небольших балконов, металлическим ограждением простого геометрического рисунка. Центральное ядро завершает изящный мезонин, в исполнении галереи панорамных полуциркульных окон, обрамлённых профилированным декором аркады стилизованного композитного ордера. Торцевой северный фасад здания имеет трёхчастную композицию за счет угловых ризалитов. Центральная часть фасада в пять световых осей, здесь акцентирована длинным балконом в уровне второго этажа, с легким металлическим ограждением, и завершена ступенчатым аттиком.Остальные второстепенные, обращенные в парк фасады решены упрощённо, их художественная выразительность и пластичность решается посредством крупных ризалитов и мезонина, смягчающих аскетизм геометрических форм всего объекта.Все оконные и дверные проёмы основных объёмов здания преимущественно прямоугольные с прямыми перемычками без обрамлений, где исключение составляет галерея панорамных полуциркульных окон мезонина.Всё здание подчёркивает невысокий рустованный цоколь, отделенный от основной стены объекта профилированным карнизом.Венчающий фигурный небольшого выноса карниз с рядом крупных прямоугольных кронштейнов, отточенных тонким профилем, подчёркнут фризом уплощённых полочек с тонким же профилем верхних тяг.Цветовая гамма здания предполагает классицистический характер и решается в процессе изучения объекта во время реставрационных работ. Декоративное оформление интерьеров:стены, потолки, колонны, пилястры парадных интерьеров (вестибюль, холлы, зал) оштукатурены с применением лепного декора; центральные помещения объекта: входная группа вестибюль и основная парадная коммуникация здания, трёхмаршевая лестница, акцентированы колоннадами круглых и квадратных в плане рядов колонн стилизованного тосканского ордера;парадный (актовый) двусветный зал, стены и потолок которого оформлены лепным декором (пилястры, колонны, карнизы, плафоны, и др. детали), которые уточняются в процессе изучения и раскрытия объекта, в ходе реставрационных работ.Конструкции и строительные материалы: фундаменты - бутовые; комбинированная конструктивная система - каркасно-стеновая; конструкции и материал капитальных наружных стен на время строительства объекта керамический кирпич; каркас кирпич, железобетон; материал каркаса крыши - дерево, характер кровельного покрытия (вальмовая, скатная) - металлическая кровля по деревянной обрешетке с желобами и водосточными трубами; металлические ограждения балконов с геометрическим простым рисунком; заполнение оконных и дверных проёмов уточняется в процессе изучения и реставрации объекта.