I. Градостроительные характеристики Местоположение объекта, градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала на перекрёстке ул. Красной Армии, 82 / Рассыльной, 1. Визуальные связи объекта, со зданием по ул. Красной Армии, 82 / Рассыльной, 1. Здания по ул. Красной Армии д. 80, 82 держат углы исторических кварталов на перекрестке улиц по оси движения «улица - прицерковная площадь» и визуальной оси к Богословскому храму на бывшей торговой и церковной площади (ныне парк Дзержинского). II. Исторические особенности На рубеже XIX-XX вв. особняк принадлежал купцу Кудрявцеву Матвею Александровичу (1837-1906), владельцу пенькотрепального завода в III части города и 2-х мучных лавок на ул. Херсонской (ул.Дзержинского, д. 29 и 33), гласному Курской городской думы. В 1899-1901 гг. кандидат в товарищи директора Курского городского общественного Филипцова банка. Домовладелец на углу ул. Ново-Преображенской (Красной Армии д. 82) и Рассыльной д. 1. Погребен МА. Кудрявцев на Всехсвятском кладбище г. Курска. Далее в советский период (2-я пол. ХХ в.) в домовладении по ул. Красной Армии, д. 82 размещались различные организации маслобойня, пожарная команда, общество инвалидов, Курское объединение «Швея». Жилые здания перестраивались и меняли свою функцию на административную, производственную, складскую. За этот период значительно видоизменилась территория объекта в связи с новым строительством складов, технических помещений, лаборатории, гаража и стала похожа на промышленный объект. С 1995 г. домовладение с участком находится в частном пользовании. На первом этаже главного дома усадьбы с ул. Красной Армии расположен магазин «Рыболов», остальные помещения жилые. Главный дом купца МА. Кудрявцева создаёт впечатление миниатюрного палаццо, городского дворца-особняка в настроении итальянского Возрождения, что характерного для периода историзма XIX в. III. Архитектурно-эстетические особенности Объёмно-пространственная композиция на последнюю четверть габариты и высотные характеристики — параметры объекта: здание, близкое к прямоугольному в плане, в пределах габаритов фундамента, подвала и наружных несущих стен, объёма объекта по наружным стенам на высоту 2-х этажей; здание имеет традиционный для угловых домов «срез» угла парадного входа со стороны перекрестка улиц под 45 0 (выходит на угол улиц Красной Армии и Рассыльной). Здание завершено вальмовой высокой кровлей; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания (уточняется в процессе реставрационных исследований); подвал в угловой части объекта, выходящий на перекрёсток улиц. Вход в подвал организован через тамбур с крутой кирпичной лестницей с южной стороны дворового фасада. Подвал трёхкамерный, с кирпичными коробовыми сводами. Имеет световые проёмы с лучковым верхом (заложены кирпичом). Ряд стен имеет неглубокие ниши с лучковыми перемычками. Конструкции и строительные материалы: конструкции и материал капитальных наружных стен - открытая лицевая кирпичная кладка, своды и помещения трёхкамерного подвала последней четверти XIX в. Архитектоника, архитектурно-художественное решение фасадов в целом и отдельных его деталей: фасады здания обладают высокой декоративной насыщенностью. Выполнены в открытом кирпиче в так называемом «кирпичном стиле», в классицистической стилистике, характерной для периода историзма 18801890-х гг. Декоративные детали выполнены качественным фигурным кирпичом мелкой и крупной профилировки. В качестве предмета охраны больший интерес представляет архитектура уличных фасадов - восточного (с ул. Рассыльной) и северного (с ул. Красной Армии). Композиция данных парадных фасадов и характер декоративной отделки их элементов идентичны и отличаются один от другого параметрами, длиной стен и разницей в числе проёмов. Основная композиция главных фасадов - трёхчастная, где ритмичность равного шага проёмов разбавляют угловые акценты ордерные вставки имитации портиков и одновременно «рамок» угловых окон на высоту 2-х этажей, где трёхчетвертные колонки (под тосканский ордер) второго этажа покоятся на высоких постаментах — декорированных прямоугольными и круглыми филёнками прямоугольных пилястрах первого этажа. Колонки второго этажа на 1/3 каннелированы и обработаны поясками, отделяющими постамент и капитель от ствола колонок, которые завершены высокими фигурными аттиками с круглыми проёмами в центре - «глазками». Подобным же акцентом оформлен и угловой срез объекта, где дверь второго этажа традиционно выходила на балкон (не сохранился). Декор подобен уличным фасадам. Все окна фасадов с лучковыми перемычками в фигурных наличниках мелкой профилировки. Под окнами первого этажа ряды прямоугольных плоских филёнок. Все окна подчеркнуты полочками с кронштейнами. Широкий межэтажный пояс состоит из полочек и ряда сухариков, кронштейнов. Здание покоится на высоком цоколе, в поле которого - световые проёмы подвала. Венчающий карниз без выноса, в плоскости стены, имитируют ряды декоративных элементов - узких поясков, полочек, прямоугольных узких филёнок и ряды сухариков и кронштейнов. Северный фасад с ул. Красной Армии имеет 2-х этажную пристройку быв. Проезда (реконструирована под помещение с входом со стороны улицы), с над арочным этажом, фасад которого имеет тройку элементов из двух узких ниш по бокам узкого же окна и повторяет декор главных фасадов. Дворовые же фасады решены также в открытой кирпичной кладке, но скромнее. Они повторяют, подхватывают элементы главных фасадов карниз, межэтажную и цокольные полочки. Окна дворовых фасадов с лучковым верхом без наличников. IV. Художественно-эмоциональная ценность Несмотря на обнаруженные временные искажения фасадов, частичные искажения и утраты декоративной отделки и части композиционной структуры фасадов здания, значительные утраты первоначальной планировки и интерьеров, объект в целом сохранил свои узнаваемые объёмно-пространственные характеристики и архитектуру главных северного и западного фасадов и представляет собой пример усадебного дома последней четверти XIX в., характерного для жилой исторической застройки центральной части г. Курска. Архивные источники устанавливают сведения о домовладельцах усадьбы. На протяжении конца XIX - начала ХХ вв. дом принадлежал купцу М.А.Кудрявцеву. Датировка объекта - 1886 г. - определяется с клейма кирпича над бывшей проездной аркой главного фасада по ул. Дзержинского. Главный усадебный дом Кудрявцевых - образец купеческой застройки последней четверти XIX и совместно с угловым домом по ул. Красной Армии, д. 80 являет пример градостроительных акцентов жилой исторической застройки, выдержанной в единой стилизации - периода историзма и по своим объемно-пространственным характеристикам создающей ансамблевое единство. Особняки по ул. Красной Армии, д. 80, 82 держат углы исторических кварталов первого регулярного генплана города 1782 г. и являются своеобразными «пропилеями прошлого» перекрестка бывшей ул. Спасопреображенской / Рассыльной, парадным въездом по оси движения «улица-площадь» и визуальной оси к Богословскому храму на бывшей торговой и церковной площади (ныне парк Дзержинского). В целом объект является самобытным образцом сохранившейся городской усадьбы периода историзма последней четверти XIX в., одним из неотъемлемых элементов пространственно-планировочной структуры градостроительной среды исторического города. V. Функциональная ценность Рекомендуемая функция объекта - жилое и/или общественное здание. Рекомендуется проведение реставрации с приспособлением для современного использования С восстановлением объемно-пространственной структуры зданий, общего архитектурного облика, воссоздание архитектурно-художественных элементов фасадов, их композиционного решения, создание пространства территории благоустройство и озеленение.
