I. Градостроительные характеристики: Местоположение ансамбля – по красной линии жилой исторической застройки по ул. Дзержинского / Ендовищенской. Территория объекта в сложившейся исторической среде города. Визуальные связи объекта, сохранившего свои узнаваемые объёмно-пространственные характеристики и в целом, представляющий пример главного дома городской усадьбы второй половины XIX в., характерной для жилой исторической застройки центральной части города Курска. II. Исторические особенности: объект «Дом жилой» представляет собой главный усадебный дом городской усадьбы купца Фёдора Ивановича Озерова, ориентировочно второй половины XIX в. Здание «Дом купца Ф.И. Озерова» располагается в историческом квартале г. Курска, на главной городской магистрали южного направления в границах улиц Херсонской (ныне ул. Дзержинского), Ендовищенской, части улиц Флоровской (ныне ул. Радищева), Гостиной. Указанный исторический квартал был насыщен яркими доминантами и ценными ансамблями городских усадеб именитых горожан, характерных для исторической застройки Курска конца XVIII – начала XX вв. III. Архитектурно-эстетические особенности: 2.1. Объёмное решение (2 этажа на подвале), габариты и высотные характеристики - наружные стены на высоту цоколя и двух этажей в параметрах стен второй половины XIX в. с первоначальными световыми и дверными проёмами. Объёмную композицию здания составляют два ориентировочно равнозначных по площади объёма – сомкнутые корпуса – западный (ныне профтехучилище) и восточный (ныне Центр моды). 2.2. Конструкции и строительные материалы. Здание кирпичное, на кирпичном фундаменте, на кирпичных подвалах. Чугунный балкон восточного корпуса. 2.3. Архитектоника, архитектурно-художественная решение фасадов в целом и отдельных деталей. ЗАПАДНЫЙ КОРПУС (часть) главного усадебного дома. Кирпичный прямоугольный в плане, двухэтажный, смешанной планировки, под высокой двускатной кровлей. С восточной стороны к нему примыкает вторая часть здания – восточный корпус. Архитектурно-художественная решение двух фасадов на высоту 2-х этажей по ул. Дзержинского / Ендовищенской, в параметрах стен второй половины XIX в. Фасады имеют достаточно плотный декор. Плоскости фасадов прочерчены с ровным ритмом крупных световых проёмов под лучковыми перемычками в простых наличниках. Верх проёмов второго этажа акцентируют замковые камни. Низ окон второго этажа подчёркивают крупные прямоугольные филёнки. Цоколь отбит от основной плоскости фасадов узкой полочкой. Межэтажный поясок имеет ряд сухариков. Верх второго этажа украшен плоским карнизом с рядами прямоугольных филёнок. Плоскости стен фасадов имеют крупную рустовку. Парадный вход со стороны перекрёстка улиц расположен на «срезанной» под углом 45 градусов стене и акцентирован высокими дверями (в двух уровнях) с лучковым верхом в наличниках. Подвал западного корпуса. Выполнен в кирпиче. Занимает всё пространство этажа и состоит из 7 помещений под коробовыми сводами. Высота помещений около 2-2,5 м. Большинство помещений подвала имеют значительный пролёт сводов. Вход в подвал – со двора. ВОСТОЧНЫЙ КОРПУС (часть) главного усадебного дома. Кирпичный прямоугольный в плане, двухэтажный, смешанной планировки, под высокой двускатной кровлей. С западной стороны к нему примыкает вторая часть здания – западный корпус. Архитектурно-художественная решение главного фасада со улиц ул.Дзержинского на высоту двух этажей. Фасад эклектичен и имеет достаточно плотный декор, характерный для периода историзма. Главный фасад имеет пятичастную симметричную композицию. Равный ритм высоких окон разбивает по вертикали ордерная схема трёхчетвертных колонок, с капителями близкими к дорическому ордеру, в уровне 2-го этажа, опёртых на пилястры первого этажа, декорированных фигурными накладками и кругами в центральной части. Этажи делит широкий пояс, декорированный прямоугольными и квадратным филёнками. Здание завершает так же широкий и богато декорированный карниз, со всевозможными полочками, кронштейнами, сухариками и прямоугольными филёнками. Дом завершен тремя высокими щипцами с полуциркульным верхом (крайние) и ломаным – полуциркульным и прямым верхом центральный, в поле которого овальное чердачное слуховое окно. Щипцы богато декорированы круглыми и овальными филёнками, профилированными обрамлениями и полочками. Прямоугольные окна второго этажа в сложных обрамлениях, завершённых полуциркульными сандриками с замковыми камнями. Окна первого этажа прямоугольные без обрамлений. Балкон восточного корпуса. Центральная часть здания в уровне второго этажа акцентирована чугунным богато декорированным балконом большого выноса. Подвал восточного корпуса состоит из 2-х помещений под коробовыми сводами в северо-восточной части здания. Вход в подвал – внутри помещения первого этажа, со стороны двора. IV. Художественно-эмоциональная ценность: Несмотря на обнаруженные временные искажения фасадов, частичного искажения и утраты исторической архитектурно-декоративной отделки и части композиционной структуры главных фасадов здания, значительной утраты первоначальной планировки и интерьеров, объект в целом сохранили свои узнаваемые объёмно-пространственные характеристики и представляет собой пример главного дома городской купеческой усадьбы второй половины XIX в. характерной для жилой исторической застройки центральной части города Курска. Визуальное и историко-библиографические исследования позволяют говорить, что усадьба купца Ф.И. Озерова окончательно сформировалась к концу XIX в., в своей жилой, торговой и общественной (кинематограф) функции. Из составляющих купеческой усадьбы сохранился - главный дом, который, не смотря на пристройки и реконструкции, имеет изначальную достаточную сохранность объёмного решения в уровне подвалов и двух этажей и декоративной отделки главных фасадов. В целом, объект является самобытным образцом сохранившегося главного дома купеческой городской усадьбы периода эклектики, одним из неотъемлемых элементов пространственно-планировочной структуры градостроительной среды центра исторического города. V. Функциональная ценность: Рекомендуемая функция объекта - культурно-просветительский и учебный центр, офисное, жилое назначение. При восстановлении объекта в процессе дальнейшей его реставрации и реконструкции экспертизой разрешается – свободная планировка здания, в зависимости от функциональной принадлежности здания, с тактичным сохранением основных первоначальных особенностей объекта.
