Градостроительная ценность: Местоположение объекта культурного наследия «Хирургическое отделение земской больницы», 1908 г. (Курская область, г. Курск, ул. Садовая, 42) в исторической части города Курска; монументальная выразительная композиция здания является ценным сомасштабным, гармоничным элементом архитектурного ансамбля центральной части города; визуальные связи здания создают и сохраняют ценные исторические панорамы исторического центра города Курска. Художественно-эмоциональная ценность: обусловлена значимостью исторической среды центральной части города Курска. Сохранностью исторического колорита уличной застройки города Курска; монументальная выразительная композиция здания оказывает большое эмоциональное воздействие архитектурного объекта культурного наследия на человека. Архитектурно-эстетическая ценность: Объемно-пространственная композиция здания. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов: объект культурного наследия регионального значения «Хирургическое отделение земской больницы», 1908 г. (Курская область, г. Курск, ул. Садовая, 42) в плане представляет собой букву «т». Начало берет с улицы Садовой двухэтажным фасадом, вытянувшись по склону улицы Семеновской с севера на юг, оно заканчивается на южной стороне тремя этажами; северный фасад здания, выходящий на улицу Садовую, формирует ее линию застройки. Композиционное решение северного фасада построено по законам симметрии. Фасад декорирован пилястрами с декоративным завершением, расположенными по углам и по центру фасада. Пилястры, расположенные по центру, выделяют входную зону с оборудованным полуциркульным навесом с коваными элементами; декор восточного фасада по улице Семеновской представлен горизонтальным членением междуэтажного и венчающего карнизов простой профилировки, рустованными пилястрами на 1-ом этаже, со 2-го этажа уходящими вверх гладкой поверхности и завершающимися декоративными элементами, прорезающими карниз; западный и южный фасады решены скромнее, расчленены только междуэтажным карнизом; окна по периметру здания прямоугольные с лучковым завершением, в обрамлении с замковым камнем. Под окнами 2-го и 3-го этажей расположены декоративные ниши; венчает фасады по периметру здания выступающий карниз простой профилировки. Материал и характер отделки фасадных поверхностей, колористическое решение фасадов: фасады выполнены из красного керамического облицовочного кирпича без штукатурки, декорированы в технике рельефной кирпичной кладки. Пространственно-планировочная структура здания: объемно-пространственная композиция здания отражает тектонику всего сооружения в целом; объемно-пространственное решение представлено в виде трехэтажного объема, связанного по вертикали двумя основными внутренними лестницами; пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен, их конструкций; в плане здание Т-образной формы, стены несущие продольные и поперечные. Крыша (скатная): тип и форма кровли: конструкции, габариты чердака, тип стропильной системы, высота конька. Историческая ценность: дата постройки объекта культурного наследия «Хирургическое отделение земской больницы», 1908 г. (Курская область, г. Курск, ул. Садовая, 42). Начало строительства здания 1905 г. Здание было торжественно освящено 5 октября 1908 года; историческая архитектура «Хирургического отделения земской больницы», 1908 г. (Курская область, г. Курск, ул. Садовая, 42), является «образцом» «кирпичного стиля» с неким модернистским налетом, как его задумал архитектор Б.П. Колумбус; подлинные особенности здания, исторический каркас здания и архитектурные элементы фасадов сохранены с незначительными изменениями до настоящего времени; причастность здания к истории города Курска подтверждена достоверными источниками. Функциональная ценность: первоначально заданные функции объекта культурного наследия «Хирургическое отделение земской больницы», 1908 г. (Курская область, г. Курск, ул. Садовая, 42), - хирургический корпус. Здание было торжественно освящено 5 октября 1908 года. На следующий день сюда поступили первые больные; в 1914 году, в самом начале Первой мировой войны, в хирургическом корпусе был развернут госпиталь на 120 коек; после Октябрьской революции здание использовали под воинские казармы. В 1918 году оно было возвращено теперь уже Народной больнице. Сюда перешли мужское и женское хирургические отделения; во время оккупации города в здании бывшего хирургического барака размещалась немецкая воинская часть. После освобождения Курска от немецко-фашистских захватчиков осенью 1943 года в нем был проведен ремонт и устроено спальное отделение суворовского училища; В 1954-1956 годах сюда вновь пришли лечебные заведения. На первом этаже разместилась поликлиника для детей, на втором - глазное отделение совместно с кафедрой медицинского института, на третьем - ушное отделение областной больницы. Постепенно поликлиника и ушное отделение покинули стены здания, предоставив его полностью офтальмологической клинической больнице; в наше время это областное бюджетное учреждение здравоохранения «Офтальмологическая клиническая больница - офтальмологический центр». Таким образом, на всем протяжении своего существования объект менял первоначально заданные функции.