- градостроительное значение объекта культурного наследия в качестве рядового здания в застройке ул. Октябрьской; - объемно-пространственная композиция одноэтажного с мансардой здания, прямоугольного в плане под симметричной двускатной крышей; - основные габаритные членения лицевого фасада здания, а также его боковых и заднего фасадов; соотношение высотных характеристик частей здания; - крыша здания, в том числе, существующие углы наклона и отметки коньков и свесов кровли здания; - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, в том числе местоположение, форма, размеры оконных, дверных проемов; - историческая форма оконных проемов; - материал и характер обработки фасадных поверхностей и цоколя, существующее колористическое решение фасадов; - конструкция и материал капитальных стен. Предмет охраны уточняется при проведении реставрационных исследований.
