композиционная и градостроительная роль здания в структуре центральной части города, на участке пр. Ленина, в квартале между улицами Герцена и Антикайнена, как архитектурного и градостроительного акцента; масштабное соотношение с окружающей застройкой, существующее видовое раскрытие памятника со всех сторон; конфигурация плана здания по внешнему контуру; объемное решение здания, представляющего собой перекрытый общей вальмовой крышей продольно вытянутый призматический объем с открытой нишей-лоджией, расположенной со стороны главного фасада; форма крыши - вальмовая; первоначальное архитектурное решение фасадов: количество, места расположения и параметры оконных и дверных проемов (как функционирующих, так и ложных), колонн, элементов декоративного убранства; форма, рисунок, профилировка, геометрические параметры и историческое цветовое решение элементов декоративного убранства; контрастное цветовое решение архитектурных деталей по отношению к основным плоскостям стен здания; сложившаяся система основания – фундамент; материал наружных и внутренних первоначальных стен - кирпич; характер обработки плоскостей стен с внешней стороны - оштукатуренные, окрашенные, в уровне первого этажа - отделанные «под руст»; места расположения (на торцевых фасадах), форма, габариты и цветовое решение аттиков; уровень и характер обработки (по типу кессонного) потолка ниши-лоджии над главным входом; конфигурация и высота подъема в коньке крыш, параметры выноса кровли и карнизов; места расположения, конфигурация и параметры первоначальных наружных дверных проемов; декоративное оформление и историческое цветовое решение элементов; места расположения, конфигурация и размеры первоначальных окон (световых и ложных), рисунок исторической расстекловки оконных рам; габариты и характер оформления открытой ниши-лоджии, расположенной со стороны главного фасада; места расположения, технология выполнения, форма, рисунок, профили сечений, геометрические параметры и историческое цветовое решение декоративных элементов: - декоративные карнизные тяги, проходящие по периметру стен между первым и вторым этажами и между вторым и третьим этажами в объеме ниши- лоджии; - проходящий по верхнему обрезу стен карниз; - колонны, трехчетвертные колонны и пилястры; - филенки с рельефным обрамлением, оформляющие расположенную со стороны главного фасада нишу-лоджию; наличники и иные элементы обрамления первоначальных оконных и дверных проемов; - декоративный фриз в уровне капителей колонн и пилястр.
