Градостроительная ситуация и территория объекта: Угловое положение на пересечении ул. Ленина и ул. Красноармейская по красным линиям квартала. Объемно-планировочная структура и архитектурное решение, в том числе: Исторически сложившаяся объёмно-планировочная структура: двухэтажное, «Г»-образное в плане здание с дополнительным мансардным этажом и подвалом под всем пятном застройки. Конфигурация и габаритные размеры плана здания по внешнему контуру. Относительные высотные отметки основного объёма здания, верхнего обреза стен, крыши (в том числе уклоны), оконных и дверных проёмов, слуховых окон мансарды, дымовых и вентиляционных труб, козырьков, балкона. Месторасположение, конфигурация и параметры исторических оконных и дверных проёмов и простенков между ними. Архитектурное решение фасадов: Асимметричная композиция фасада, ориентированного на ул. Ленина: главный вход, смещённый к углу здания и оформленный в виде высокого прямоугольного портала, выступающего из плоскости стены; размещенные на первом этаже большие витринные окна и дополнительный вход между ними; размещенные на втором этаже с правой стороны равномерно расставленные вытянутые по вертикали прямоугольного очертания окна, с левой стороны от входного портала – сплошное ленточное остекление. Авторское решение фасада, выходящего на ул. Красноармейскую: сплошное ленточное остекление на первом и втором этажах (на первом этаже между ними размещён дополнительный вход), в левой части фасада на втором этаже равномерно расположены вытянутые по горизонтали прямоугольного очертания окна. Торцевые фасады: практически глухие с тремя узкими вытянутыми по вертикали окнами с полуциркульным завершением на фронтонах. Дворовые фасады: равномерно расставленные окна этажей (окна первого этажа несколько меньше по высоте окон второго этажа) и лестничных клеток, балкон на втором этаже. Характер отделки стен и цоколя штукатуркой с каменной крошкой. Характер исторического черепичного покрытия. Характер и цветовое решение исторических оконных и дверных заполнений. Конструктивные особенности, в том числе: Материал, расположение, конструкция бутового, ленточного фундамента, несущих, наружных и внутренних, кирпичных, оштукатуренных стен, круглых в сечении колонн, плоских, железобетонных перекрытий. Конструкция и конфигурация деревянной стропильной, двухскатной крыши со слуховыми окнами. Месторасположение, материал и профиль сечения водосточных труб квадратного сечения, заглублённых в стены. Интерьер: Свободная внутренняя планировка с несколькими внутренними лестницами и дополнительными входами с главных фасадов и со двора. Месторасположение, конфигурация, конструкция и параметры лестниц с забежными ступенями и террацевым покрытием. Встроенный сейф с металлической дверью на втором этаже. Облицованный плитами камин с витыми металлическими столбиками, его месторасположение, габариты, материал.
