- расположение лицевого фасада здания по красной линии улицы Садовой; - объемно-пространственная композиция одноэтажного здания с «Г»-образной формой плана под пересекающимися двускатными крышами; - расположение оконных и дверных проемов, габариты и отметки цоколя, горизонтальных членений, карниза и верхнего обреза стен; - структура асимметричного лицевого фасада с двумя фронтонами (главный фронтон под полувальмовой крышей и малый треугольный фронтон); структура бокового северо-западного фасада с треугольным фронтоном; - крыша, угол наклона и отметка коньков кровель, формирующих фасады; - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, в том числе местоположение, форма, размер окон и входной двери; форма и характер расстекловки чердачного окна главного фронтона на лицевом фасаде; - материал и характер обработки фасадных поверхностей (обшивка горизонтально и вертикально расположенными досками); цоколь из тесаных блоков натурального камня. Предмет охраны уточняется при проведении натурных реставрационных исследований.
