Градостроительная ситуация и территория объекта: Угловое положение в планировочной структуре улиц с главным фасадом, выходящим на красную линию ул. Карельской, а боковым - на красную линию ул. Советской. Объемно-планировочная структура и архитектурное решение, в том числе: Исторически сложившееся объёмно-планировочное решение: четырехэтажное, кирпичное здание, состоящее из двух объёмов, имеющих форму параллелепипедов, поставленных под углом в 90º друг к другу и образующих Г-образный план. Конфигурация и габаритные размеры плана здания по внешнему контуру. Ассиметричные композиции главного и бокового фасадов, обусловленные смещением входов от геометрического центра и различными параметрами окон на разных этажах. Относительные высотные отметки верхнего обреза стен, оконных и дверных проёмов, портала, балконов, козырька главного входа. Конфигурация, параметры и цветовое решение исторических оконных и дверных заполнений, в том числе ленточного остекления лестничных клеток. Местоположение, конфигурация и параметры исторических оконных и дверных проёмов и простенков между ними, а также портала, балконов, козырька. Организация главного (парадного) и служебного входов в здание на фасаде по ул. Карельской по гранитным площадкам. Организация входа со стороны бокового фасада по ул. Советской в жилые помещения по гранитной лестнице, ограждённой поручнями, под лучковой формы козырьком, поддерживаемым металлическими кронштейнами. Характер отделки стен (штукатурка). Характер ограждения лоджий на фасаде по ул. Советской: металлические со стилизованными буквами «NNKY». Характер ограждения балконов со стороны ул. Советской и дворового фасада: металлические, круглые в сечении. Характер оформления приямка на фасаде по ул. Советской металлической решёткой со стилизованными буквами «NNKY», и арочного окна подвального помещения – металлической решёткой с узором в виде ромбов. Конструктивные особенности, в том числе: Конструкция и материал фундамента (бутовый, ленточный), несущих стен (кирпичные), перекрытий (плоские, железобетонные), крыш. Материал и характер оформления цоколя (кирпичный, облицованный гранитными плитами). Материал и характер покрытия кровли (металл). Местоположение и профиль сечения (овального сечения со скошенной задней стенкой) водосточных труб. Интерьер: Месторасположение, габариты, материал, характер ограждения главной винтовой лестницы в гостинице «Ладога». Месторасположение, габариты, материал, характер ограждения четырёх исторических междуэтажных лестниц: в объёме по ул. Советской - трёхмаршевой с забежными ступенями и устройством внутри неё шахты лифта; в объёме по ул. Карельской - двухмаршевой (нижний марш с забежными ступенями); ведущих в подвальные помещения: двухмаршевой с поворотом на 90° и забежными ступенями и узкой одномаршевой. Характер покрытия полов и лестниц (террацевое). Исторические батареи отопления. Исторический угловой дровяной камин в одном из подвальных помещений.
