Градостроительная ситуация и территория объекта: Рядовое положение здания в планировочной структуре ул. Гагарина, расположенное с отступом от красной линии на скальном хребте. Неотъемлемый элемент исторического центра г. Сортавала. Объемно-планировочная структура и архитектурное решение: Исторически сложившаяся сложная, обусловленная большим перепадом рельефа, объёмно-планировочная структура: трёхэтажное с цокольным этажом, кирпичное, оштукатуренное здание. Состоит из двух объёмов, образующих «Г» - образный план: трёхэтажного объёма под вальмовой крышей по ул. Гагарина с завершающимся высоким щипцом ризалитом на левом фланге, перпендикулярного ему трёхэтажного объёма под вальмовой крышей, идущего вглубь двора. Со стороны главного фасада обустроено крыльцо с готическими щипцами в завершении. Конфигурация и габаритные размеры плана здания по внешнему контуру. Архитектурное решение фасадов, в том числе: асимметричная композиция главного фасада, с возвышающимся на левом фланге ризалитом с высоким щипцом; симметричная композициия правого бокового фасада (относительно главного). Относительные высотные отметки верхнего обреза стен (каждого из объёмов), верха цоколя, оконных и дверных проёмов, крыш, мансардных окон, горизонтального членения фасадов, конфигурация слуховых окон, крыльца, дымовых труб. Местоположение, конфигурация и параметры исторических оконных и дверных проемов и простенков между ними, слуховых окон на крыше здания, мансардных арочных окон, дымовых труб. Характер расстекловки оконных заполнений. Местоположение, конфигурация, параметры крыльца с щипцовым завершением, с проёмами стрельчатой формы и ограждением аркадного типа. Местоположение, профиль сечения декоративных элементов: - кирпичные, горизонтальные пояса (один из которых широкий), членящие плоскость фасадов; - профилированный карниз с аркатурным фризом под ним; - фронтоны ризалитов, выделенные кирпичной кладкой, с просветами (нишами) в виде узких вертикальных полос и кругов; - пояс, состоящий из горизонтальной тяги и кругов в основании каждого фронтона; - рельефный декор центральной части ризалита бокового фасада из кирпичной кладки геометрического характера; - кирпичное стрельчатое обрамление окон лучковой формы второго этажа правого бокового фасада; - кирпичное обрамление верхней части окон по их форме; - кирпичное обрамление с замковым камнем некоторых окон второго этажа главного, левого бокового и дворового фасадов; - ниши на первом этаже главного фасада с лучковым завершением, имитирующие оконные проёмы; - оконная фрамуга стрельчатого очертания главного входа здания; - решение крыльца главного входа в здание со стрельчатыми арками. Характер декоративных элементов выполненных из красного кирпича. Колористическое решение окраски фасадов белым цветом, с выделением красным кирпичом декоративных элементов и плоскостей фронтонов. Конструктивные особенности: Конструкция, конфигурация и материал бутового ленточного фундамента, несущих наружных и внутренних кирпичных стен, плоских, деревянных по металлическим балкам перекрытий. Характер отделки фасадов стен (штукатуркой). Конструкция, материал исполнения гранитными плитами цоколя. Каменная подпорная стенка территории со стороны главного фасада. Конструкция и конфигурация крыш. Характер покрытия (фальцевое, металлическое). Материал и конфигурация (круглых) водосточных труб. Интерьер: Местоположение, конструкция, конфигурация и материал двухмаршевой лестницы с кованым ограждением. Интерьер входной зоны лестничной клетки. Характер обрамления декоративной штукатуркой проёмов с лучковыми перемычками в рекреациях и на лестничной клетке. Характер, рисунок исторических филёнчатых дверных заполнений. Местоположение, конструкция, конфигурация и материал колонны на первом этаже. Местоположение, конструкция, конфигурация и материал проёмов с лучковыми перемычками в вестибюлях этажей. Местоположение, конструкция, конфигурация и материал декоративных дверных порталов. Местоположение, конструкция и материал исторических печей.
