1. Предметом охраны объекта культурного наследия является двухэтажное краснокирпичное здание с кладочным декором под известковой обмазкой. 2. Стилистические особенности объекта: классицизм Петровского периода. 3. Местоположение, роль и градостроительные характеристики: 1) флигель является составляющей крупной городской усадьбы, расположенной в центральной части города, между улицами Симановского и Пятницкой; 2) здание хоз. флигеля находится в восточной части дворовой территории усадьбы за вторым хозяйственным флигелем XIX в. (ул. Пятницкая, 30), параллельно красной линии застройки ул. Пятницкой. 4. Объемно-пространственная и планировочная композиция здания в габаритах капитальных стен и перекрытий: 1) двухэтажный кирпичный, прямоугольный в плане объём, завершённый вальмой крышей, сильно вытянутый по линии юго-запад – северо-восток; 2) первый этаж здания трактован как цокольный. 5. Композиционное решение, вертикальное членение, пространственные характеристики, пространственные связи: 1) главный (северо-западный) и дворовый (юго-восточный) фасады по 15 оконных проёмов в уровне 2-го этажа; 2) юго-западный и северо-восточный (боковые) фасады - по 5 оконных проёмов в уровне 2-го этажа; 3) местоположение и габариты оконных и дверных проёмов в уровне 1-го этажа (уточняется в процессе натурных и историко-культурных исследований). 6. Архитектурно-художественное оформление фасадов. 1) междуэтажный карниз в виде простой 2-х ступенчатой полочки по периметру здания; 2) профилированный венчающий карниз, раскрепованный капителями пилястр, дополненный валиком из тёсаного кирпича, по периметру здания; 3) рамочные наличники с «ушами» и 2-х ступенчатые подоконные карнизики окон в уровне 2-го этажа объёма; 4) лучковые и клинчатые перемычки проёмов; 5) угловые пилястры с выпуском углов (северный и восточный углы скруглены). 7. Конструктивные особенности и материалы строительства: 1) фундамент – ленточный, из керамического кирпича; 2) цоколь и стены - керамический кирпич на известково-песчаном растворе; 3) опорные, прямоугольные в сечении кирпичные столпы в помещениях 1-го этажа; 4) перекрытия: полулотковые и сомкнутые своды над помещениями 1-го этажа; плоская форма перекрытий над помещениями 2-го этажа; 5) конструкции стропильной системы, заполнения оконных и дверных проёмов – материал дерево; 6) кровельное покрытие – металл; 7) междуэтажная лестница (местоположение, габариты, материал); 8) отделочные материалы – известковая обмазка. 8. Предмет охраны может быть изменен на основании документов или результатов историко-культурных исследований, отсутствующих при подготовке проекта предмета охраны объекта культурного наследия, дающих основания для изменения предмета охраны объекта культурного наследия.
