Предметом охраны является: 1. Связь с ландшафтом и архитектурно-художественным ансамблем окружающих построек: главный (западный) фасад вытянут вдоль красной линии улицы и играет важную роль во фронтальной застройке одной из центральных улиц города. 2. Стилистические особенности объекта: классицизм, эклектика. 3. Объемно-пространственная и архитектурно-художественная композиция объекта: 1) двухэтажное здание с антресолями и мезонином, прямоугольное в плане, с чуть скругленными углами; 2) небольшая трехосная раскреповка в центре главного (западного) фасада; 3) основной объем здания усложнен объемами пристроек: небольшая пристройка-ризалит с левой стороны главного (западного) фасада, выделенная, фонарем-эркером с треугольным фронтоном и аттиком; слегка пониженная двухэтажная прямоугольная пристройка с лестницей у юго-восточного угла со стороны дворового (восточного) фасада; тамбурная (лестничная) деревянная пристройка в правой части дворового (восточного) фасада. 4. Внутренняя планировка: частично сохранившаяся внутренняя планировка обоих этажей с анфиладой вдоль главного (западного) и боковых (южного и северного) фасадов и большим залом со стороны двора. 5. Декоративные детали убранства фасадов здания: 1) рустовка стен главного (западного) фасада, квадровая с «шубой» в межоконных простенках первого этажа и ленточная – в остальной части стены; 2) над окнами первого этажа главного (западного) фасада ленточная рустовка веерообразно сходится к верхней кромке окон; 3) ленточная рустовка скругленных углов со стороны главного (западного) фасада на уровне второго этажа; 4) межэтажный карниз-полочка со стороны главного (западного) и торцового (южного) фасадов; 5) подоконная тяга под окнами второго этажа со стороны главного (западного) и торцового (северного) фасадов; 6) венчающий карниз в виде антаблемента, состоящего из профилированного архитрава, гладкого фриза и профилированного карниза с дентикулами, со стороны главного (западного) фасада; 7) более простой венчающий карниз, идущий по остальным фасадам, со стороны дворового (восточного) фасада усложненный ступенчатыми сухариками; 8) профилированный карниз с дентикулами внутри фронтона левого ризалита главного (западного) фасада; 9) венчающий карниз эркера в виде неполного антаблемента с гладким фризом и профилированным карнизом; 10) декоративные штукатурные украшения в виде сильно вытянутых клинчатых замковых камней с «шубой» над окнами первого этажа главного (западного) фасада; 11) горизонтальные прямоугольные ниши под окнами первого этажа главного (западного) фасада; 12) филенчатые наличники с профилированным лучковым сандриком на лепных кронштейнах, с горизонтальными филенками под сандриком и клинчатым замковым камнем с «шубой» окон второго этажа главного (западного) фасада; 13) перспективные горизонтальные ниши с «шубой», чередующиеся с квадратными рамочными филенками под окнами второго этажа главного (западного) фасада; 14) фигурные кронштейны под подоконными полочками окон второго этажа главного (западного) фасада; 15) филенчатые наличники с профилированным лучковым сандриком окна второго этажа торцового (северного) фасада; 16) парные пилястры с капителями ионического ордера и каннелюрами в нижней части гладкого ствола, фланкирующие эркер на уровне второго этажа; 17) аналогичная полуколонка, разделяющая окно эркера на уровне второго этажа; 18) ¼ колонок аналогичного ордера, фланкирующих сдвоенное окно эркера; 19) рустовка (гладкая и с «шубой») узких простенков эркера; 20) узкая горизонтальная ниша с круглым рамочным медальоном над сдвоенным окном эркера; 21) аналогично оформленные прямоугольные окна боковых граней эркера (но без круглого медальона в надоконных нишах); 22) круговая рустовка (гладкая и с «шубой») вокруг полуциркульного окна с балюстрадой мезонина; 23) щипцовый фронтон мезонина; 24) венчающий профилированный карниз мезонина; 25) профилированный архивольт окна мезонина, опирающийся на импосты; 26) короткие сдвоенные пилястры ионического ордера мезонина; 27) горизонтальные перспективные ниши, фланкирующие пилоны окна мезонина. 6. Конструктивные особенности здания: 1) общая крыша основного объема и пристройки ризалита по левому флангу сложной конструкции, с фронтоном с внутренним профилированным карнизом со стороны торцового (северного) фасада; 2) трехскатная крыша кирпичной пристройки дворового (восточного) фасада; 3) односкатная крыша деревянной пристройки дворового (восточного) фасада; 4) большой вынос кровли; 5) прямоугольные окна первого и второго этажей; 6) полуциркульное окно мезонина с мелкой расстекловкой; 7) небольшое полуциркульное окно фронтона левой пристройки главного (западного) фасада; 8) композиция главного фасада основного объема имеет девять оконных осей; 9) сомкнутый свод основного подвального помещения с мощным опорным центральным столбом; 10) двустворчатая дверь парадного входа; 11) вход со стороны торцового (южного) фасада основного объема и правой лестничной пристройки под металлическим зонтом; 12) окна антресольного этажа над тамбурной пристройкой со стороны двора и со стороны левого торцового (северного) фасада; 14) внутренняя деревянная лестница в деревянной пристройке по правому флангу дворового (восточного) фасада. 7. Материалы строительства и штукатурной отделки фасадов: глиняный кирпич на известковом растворе, штукатурка, побелка, деревянные конструкции крыш, кровельное железо, индивидуальное деревянное филенчатое заполнение входных проемов, индивидуальное столярное заполнение оконных проемов с первоначальной расстекловкой. 8. Предмет охраны может быть дополнен при проведении научно-реставрационных работ.
