К особенностям, составляющим предмет охраны объекта культурного наследия «Дом купца Оплеснина» (уточненное наименование «Дом Г.Д. Оплеснина») и подлежащим обязательному сохранению, относятся: 1. габариты исторической части здания по существующему плану и высоте; 2. конструкции и материал несущих внутренних и наружных стен (кладка из красного кирпича на известковом растворе); 3. форма, конструкция крыши и материал кровли; 4. архитектурное решение и композиция главного фасада по улице Коммунистическая в три световых оси, завершенного световым трехлопаст-ным аттиком, создающими архитектурный и исторический облик здания. 5. декоративное решение фасада, в том числе: - выделение углов здания, огибающими лопатками – рамочными с парадного фасада, крашенными кирпичными розетками по центру лопаток на нижнем этаже и плоскими с бокового и дворового фасадов; - оформление оконных проемов рамочными наличниками: с лучковым завершением на нижнем этаже, прямоугольных на верхнем этаже; - выделение карниза здания выносом четырех рядов кирпичной кладки из плоскости стен с оформлением «сухариками» нижнего ряда кладки; - выделение цоколя здания и межэтажного карниза выносом кирпичной кладки. 6. форма и размеры оконных и дверных проемов; 7. исторический рисунок оконных рам; 8. планировочная структура исторической части здания. 9. в интерьере: - сводчатые перекрытия верхнего этажа; - декоративная лепная розетка потолка торгового зала нижнего этажа.
