Дом А.Н. Саниной, В.И. Кобелева

- градостроительная характеристика здания, расположенного на красной линии ул. Театральной в плотном, сомкнутом ряду однородных по масштабу  2-этажных домов;- объемная структура: прямоугольный в плане, сильно вытянутый от красной линии вглубь двора 2-этажный объема со сдвинутым ко двору неполным 3-м этажом и примыкающей к дворовому торцу лестничной клеткой, перекрытый вальмовой крышей; высотные отметки по коньку крыши;- количество, осевое расположение, габариты и форма оконных и дверных проемов, лучковые перемычки окон 2-го этажа на уличном фасаде, прямые перемычки других проемов;- материал капитальных стен – красный кирпич;- композиционные решения и оформление уличного (восточного) фасада: близкаяк симметричной композиция фасада; рустованные лопатки на флангах фасада и входной группы (входа в лавку и окон по его сторонам); выложенные из кирпича наличники окон 2-го этажа – со свесами у нижних углов, расширениями в верхних частях, подобными ушам, и однополочными карнизами; помещенные над наличниками смыкающиеся профилированные сандрики с вогнутыми скатами; завершающие фасад фриз и профилированный карниз, опирающийся на фигурныекронштейн; выпускное окно над уличным скатом крыши;- поверхности наружной уличной стены: покраска в светлый тон по кирпичной кладке с побелкой фасадного декора;- пространственно-планировочная структура интерьера 1-го этажа, сформированная продольной капитальной стеной, немного смещенной с оси объема для расширения пространства лавки, а также поперечными перегородками, которые в северной части разделяют торговое и подсобное помещения лавки, а южную часть членят на компактные помещения