1. Градостроительная характеристика здания, расположенного на северной стороне площади в сплошном однородном ряду домов, формирующем пространство площади. 2. Объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане 2-этажногоздания, вытянутого вдоль площади, перекрытого вальмовой крышей и дополненного дворовой пристройкой, перекрытой на 1 скат; высотная отметка конька кровли; 3. Количество, осевое расположение, габариты и форма входных и оконных проемов с возможностью восстановления первоначальных лучковых перемычек окон 1-го этажа южного фасада и раскрытия заложенных окон на 2-м этаже восточного фасада. 4. Материал капитальных стен – кирпич. 5. Композиционные решения и оформление фасадов, включая: на главном южном фасаде междуэтажный карниз и венчающий карниз на сухариках, фланговые лопатки и лопатки, равномерно членящие стену 1-го этажа на 4 прясла; на восточном фасаде венчающий карниз; на северном фасаде фланговые лопатки и венчающий карниз. 6. Поверхности наружных стен – штукатурка и окраска в охристый цвет с побелкой деталей декора. 7. Пространственно-планировочная структура интерьера, определяемая на 1-м этаже поперечными стенами, соответствующими лопаткам, на 2-м этаже образующими планировку, близкую к симметричной – с основным средним помещением, выходящим окнами на площадь, и огибающими его боковыми комнатами и задними помещениями; коробовый свод с распалубками в помещении при главном входе.
