1. Расположение здания во дворе усадьбы близ юго-восточного угла главного дома. 2. Небольшой, компактный в плане, довольно низкий 1-этажный объем; высотные отметки завершений стен. 3. Количество, осевое расположение, габариты и прямоугольная форма оконных и дверных проемов. 4. Материал капитальных стен – кирпич. 5. Почти симметричная организация южного, восточного и западного фасадов. 6. Поверхности наружных стен – лицевая кладка кирпича. 7. Нерасчлененное пространство интерьера.
