- градостроительная характеристика здания, расположенного на северной стороне ул. Достоевского, по красной линии и участвующего в формировании однородного по масштабу двухэтажного фронта исторической застройки улицы; - объемная структура двухэтажного здания, состоящего из прямоугольного в плане, вытянутого вдоль улицы первоначального объема и огибающей его с востока и севера поздней пристройки с непрямыми восточными углами, обусловленными проложением восточной границы усадьбы; вальмовая крыша, охватывающая пристройку; поднимающиеся над крышей выпускное окно и старые кирпичные трубы; высотные отметки по конькам крыши; - количество, осевое расположение, габариты и форма оконных и дверных проемов, включая заложенные проемы; - материал капитальных стен – красный кирпич; - композиционные решения и оформление фасадов: - главный (южный) фасад: симметричная композиция фасада первоначального объема, дополненная одноосным фасадом пристройки с уличным входом; междуэтажный карниз, профиль которого состоит из тянутых криволинейных элементов и полочки; венчающий неполный антаблемент, профиль которого включает разных размеров прямые каблучки и полочки; круглые филенки под верхними окнами; чередующиеся в оформлении верхних окон наличники с орнаментальной лепниной, обрамляющие проемы и дополненные сандриками в виде простой полочки на фигурных кронштейнах, и наличники с такой же лепниной, приподнятые над проемами и описывающие над ними две арочные дуги, сходящиеся к лепной розетке; на фасаде пристройки – узкие арочные ниши, фланкирующие арочное окно; на деревянном выпускном окне – полуфронтон с профилированными карнизами, переходящими на боковые стенки, в тимпан которого поднимается полукружие трехчастного проема в виде итальянского окна; - западный фасад: междуэтажный и венчающий карнизы, а также круглые филенки под верхними окнами, аналогичные соответствующим элементам декора главного фасада; - северный фасад: венчающий карниз в пределах первоначального объема, перешедший с главного и западного фасадов; венчающий карниз в пределах пристройки, состоящий из полочек; - восточный фасад: венчающий карниз, состоящий из полочек; - поверхности наружных стен: штукатурка и окраска в светлый, возможно, охристый цвет с побелкой деталей декора; - пространственно-планировочная структура: разделяемые капитальными стенами первоначальный объем и пристройка; в первоначальном объеме – южная половина с разными по размерам комнатами, выходящими окнами на улицу, и северная половина с комнатами, выходящими окнами во двор; в пристройке – междуэтажная лестница при уличном входе; - ворота, связывающие дом с расположенным западнее флигелем: материал - кирпич; пилоны, декорированные стилизованными пилястрами, и дугообразная перемычка между пилонами, завершенная профилированным карнизом; штукатурка и окраска в светлый цвет с побелкой деталей декора.
