- градостроительная характеристика здания, расположенного на западной стороне ул. Театральной, по красной линии, и поддерживающего довольно плотный фронт исторической застройки улицы; - объемная композиция: основной одноэтажный объем на компактном плане в форме параллелограмма, обусловленном конфигурацией земельного участка, перекрытый крышей с вальмой на главном фасаде и дополненный пониженной односкатной пристройкой, продолжающей в глубину участка южный фасад объема; высотные отметки по конькам крыш; - количество, осевое расположение, габариты и форма оконных и дверных проемов (с возможностью восстановления входного проема на левом фланге главного фасада); - материал капитальных стен – красный кирпич; - композиционные решения и оформление фасадов: - главный фасад: симметричная композиция; фланговые филенчатые лопатки, переходящие в плоскость архитрава; венчающие фриз и многопрофильный карниз, состоящий из рядов фигурного кирпича и тянутых элементов; простой формы подоконники и рамочные наличники; - остальные фасады: венчающие антаблементы, состоящие из фризов и профилированных карнизов; выпускное окно арочного очертания, поднимающееся над южным скатом крыши; - поверхности наружных стен: на главном фасаде – штукатурка и окраска в светлый тон с побелкой деталей декора (с возможностью окраски по лицевой кладке кирпича); на других фасадах – окраска в светлый тон с побелкой деталей декора; - пространственно-планировочная структура интерьера: членение основного объема на четыре приблизительно равные по размерам помещения, украшенные стенными и потолочными карнизами (с возможностью восстановления единого пространства интерьера; - въездные ворота: сложенные из кирпича филенчатые пилоны, завершенные несложными карнизами, над которыми поднимаются тумбы с аналогичными карнизами, и перекинутая между пилонами балка, на которую переходят карнизы пилонов; на главном фасаде – штукатурка и окраска в светлый тон с побелкой деталей декора (с возможностью окраски по лицевой кладке кирпича); на дворовом фасаде – окраска в светлый тон с побелкой деталей декора.
