- градостроительная характеристика здания, расположенного на перекрестке улиц Театральной и Достоевского, являющегося неотъемлемой частью исторических однородных по масштабу фронтов их застройки, закрепляющего своим объемом угол исторического квартала и играющего определяющую роль в формировании облика прилегающих к перекрестку пространств этих исторических улиц; - объемная композиция, включающая первоначальный двухэтажный объем, расположенный на самом перекрестке, и два поздних двухэтажных объема, примыкающие к первоначальному с юга и запада, по красным линиям улиц Театральной и Достоевского; у первоначального объема – обращенный к перекрестку угол, сильно скругленный, но в общем острый, соответствующий острому углу схождения данных улиц; у южной пристройки, включающей подвал – трапециевидный план с тупым юго-восточным углом; общая вальмовая крыша первоначального объема июжной пристройки; односкатная крыша западной пристройки; выпускные окна и кирпичные трубы на крыше; высотные отметки по коньку вальмовой крыши основного объема и верха односкатной крыши пристройки; - количество, осевое расположение, габариты и прямоугольная форма оконных и дверных проемов (включая ложные и заложенные проемы); - материал капитальных стен – красный кирпич; - композиционные решения и оформление фасадов: - первоначальный объем: на восточном фасаде – центральный слабо выступающий 4-осный ризалит с размещенными на уровне междуэтажного карниза на осях окон лежачими ромбовидными филенками; по сторонам ризалита – круглые филенки на том же уровне на осях окон; на северном фасаде – аналогично размещенные 2 лежачие ромбовидные филенки в середине и круглые филенки на флангах фасада; раскреповка скругленного северо-восточного угла объема; венчающие фриз и карниз, состоящий из полочек и ряда профилированных кирпичей; - южная пристройка: венчающие фриз и карниз, продолжающие фриз и карниз первоначального объема; - западная пристройка: лопатка на северо-западном углу и небольшой 2-полочный венчающий карниз; - поверхности наружных стен: у первоначального объема и западной пристройки – штукатурка и окраска в охристый тон с побелкой деталей декора; у южной пристройки – штукатурка и окраска в светлый тон (возможно, отличающийся от цвета стен первоначального объема) с побелкой деталей декора или окраска в светлый тон с побелкой деталей декора по лицевой кладке кирпича; - пространственно-планировочная структура интерьеров: в первоначальном объеме – планировка в капитальных стенах (продольной и четырех поперечных), своды (парусные и коробовые) с распалубками над проемами во всех помещениях 1-го этажа; в южной пристройке – капитальная стена, разделяющая помещения с окнами на улицу и помещения с окнами во двор, и междуэтажная лестница в северо-западном углу объема; в западной пристройке – лестница, связывающая этажи этой пристройки и первоначального объема.
