- градостроительная характеристика здания, являющегося составной частью сплошного фронта однородных по масштабу 2-этажных домов, расположенного на красной линии ул. Театральной и определяющего ее облик; - объемная композиция простого, прямоугольного в плане, значительно вытянутого от красной линии 2-этажного объема с подвалом в его северо-восточной части, перекрытого двухскатной крышей с восточной вальмой; высотные отметки по коньку крыши; - количество, осевое расположение, габариты и форма оконных и дверных проемов; - материал капитальных стен – красный кирпич, за исключением деревянной средней части южной половины здания; - композиционные решения и оформление фасадов: - главный восточный фасад: - на 1-м этаже – фланговые филенчатые лопатки (с возможностью профилировки филенок), архивольты (с возможностью профилировки), рустовка и тонко профилированный междуэтажный карниз; - на 2-м этаже – симметричная организация, профилированная обработка всех деталей декора, который составляют: фланговые филенчатые пилястры без баз, опирающиеся на профилированный пояс, который протянут под окнами; поддерживающие этот пояс и по простенкам членящие полосу между ним междуэтажным карнизом маленькие стилизованные каннелированные пилястры; размещенные между ними круглые накладные филенки; наличники с приподнятым карнизом на каннелированных фигурных кронштейнах, между которыми помещены тройки розеток; многообломный венчающий карниз; - деревянная двухскатная надстройка выпускного окна, фасадная стенка которого прорезана арочным проемом и завершена профилированной карнизной плитой; - южный фасад: наличники без карнизов, кронштейнов и розеток на правы хверхних окнах; венчающий карниз в правой части фасада, повторяющий карниз главного фасада, и более простой венчающий карниз в левой части фасада. - северный фасад: простой венчающий карниз; - поверхности наружных стен: штукатурка и окраска в светлый тон с побелкой деталей декора; - пространственно-планировочная структура интерьера, определяемая капитальными стенами – продольной осевой и поперечными стенами – членящими этажи на приблизительно равные по площади помещения; расположение лестницы, связывающей этажи и подвал, в средней части южной половины здания.
