- местоположение и градостроительные характеристики ансамбля, фиксирующего красные линии улиц Ленина и Билибина, ключевая роль ансамбля в композиционной, пространственно-планировочной структуре и облике квартала; - пространственно-планировочная структура ансамбля, включая местоположение зданий, соотношение застроенных и незастроенных территорий.
