- градостроительная характеристика здания, расположенного на красной линии улицы Театральной, в сплошном и однородном по масштабу фронте застройки; - исторически и архитектурно сложившаяся со стороны объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного здания, прорезанного проездной аркой во двор, и перекрытого двухскатной кровлей, а также сочетание, количество, осевое расположение, габариты и прямоугольная форма оконных и дверных проемов; - материал стен – кирпич, сложенный верстовой кладкой; - композиция и оформление западного фасада, включая простой междуэтажный карниз и профилированный венчающий карниз, проемы проездной арки, входа и витринного окна в 1 этаже, симметричную композицию 2 этажа с фланговыми простыми филенчатыми пилястрами и окнами в профилированных наличниках с сандриками лучковой формы; - характер обработки поверхности стены западного фасада: оштукатуренная кирпичная кладка, покраска в охристый и белый цвета; - планировка 1 этажа, сформированная продольной стеной, которая образует проездную арку, и двумя поперечными стенками, которые образуют структуру торговой лавки; - элементы декора интерьера торгового помещения лавки – парные подпотолочные кронштейны и поясок лучковой формы, который огибал первоначальный проем витринного окна; - сведения об особенностях объекта культурного наследия могут быть уточнены и дополнены в результате последующих историко-архивных, археологических и научных изысканий.
