- градостроительная характеристика здания, начинающего с северной стороны ул. Театральной расположенный на красной линии однородный по масштабу 2-этажный западный фронт ее застройки и выделяющегося в этом фронте своей протяженностью и характерным классицистическим декором уличного фасада; - объемная композиция: прямоугольный в плане, вытянутый по красной линии 2-этажный первоначальный объем (с возможностью восстановления центральной проездной арки), удлиняющая его по красной линии северная пристройка (с возможностью восстановления проездной арки) и расширяющая его западная (дворовая) пристройка; крыша здания с северной вальмой и выпускными окнами на скатах; высотные отметки по коньку крыши; - количество, осевое расположение, габариты и прямоугольная форма оконных и дверных проемов; - материал капитальных стен – кирпич; - композиционные решения и оформление фасадов: - уличный фасад: симметричная композиция фасада первоначального объема с центральным и двумя фланговыми ризалитами, украшенными во 2-м этаже портиками – 6-пилястровым (целесообразно восстановление на левом фланге портика пилястры и фриза, а также фронтона портика) и 2-пилястровыми; у пилястр – основания, профилированные базы, валики, отделяющие стволы пилястр от бывших капителей, и абаки (целесообразно восстановление капителей); в центральном портике на трех центральных осях – подоконные прямоугольные накладки с филенками с выкружками и надоконные полукруглые филенки, во фланговых портиках – накладки с филенками в виде лежачих ромбов; под всеми окнами – профилированные подоконники; лучковая перемычка центральной проездной арки; на фасаде северной пристройки – аналогичный декор, включающий 4-пилястровый портик во 2-м этаже (целесообразно восстановление фронтона портика) и в пределах портика подоконные накладки с филенками с выкружками и профилированные подоконники; узкий тянутый профилированный междуэтажный карниз и довольно высокий многообломный тянутый профилированный венчающий карниз; - остальные фасады: довольно высокий многообломный тянутый профилированный венчающий карниз; - поверхности наружных стен: штукатурка и окраска в светлый (возможно, охристо-песочный) цвет с побелкой деталей декора; - пространственно-планировочная структура интерьера: стены, разделяющие первоначальный объем и пристройки; на 1-м этаже – стены центральной проездной арки, членящей этаж первоначального объема на равные части, стены, членящие эти части на торговые помещения со стороны улицы и вспомогательные помещения со стороны двора, стена между бывшим флигелем и северной проездной аркой, внутри помещения центральной проездной арки на оси стен, ограничивающих торговые помещения, – лучковая перемычка.
