- градостроительная характеристика здания, которое является неотъемлемой частью расположенного на красной линии однородного и сплошного исторического фронта застройки южной части улицы Ленина и которое участвует в формировании облика площади Старый Торг; - объемно-пространственная структура: сильно вытянутый 2-этажный с подвалом объем с цоколем, прорезанный проездной аркой в южной части объема, перекрытый двухскатной крышей с брандмауэрами, примыкающий по улице к соседним зданиям; балконы на дворовом фасаде; высотные отметки по коньку крыши; - количество, осевое расположение, габариты и форма оконных и дверных проемов (с возможностью обоснованного восстановления дверных проемов на основе историко-культурных исследований); - материал капитальных стен – кирпич; - композиционное решение и оформление протяженных фасадов; -главный (уличный) фасад: асимметричная 3-частная структура, обусловленная расположением проездной арки; плоскостное оформление с широкими лопатками, переходящими в плоскость фриза; междуэтажный профилированный карниз с невысоким фризом, венчающий полный антаблемент с высоким фризом и профилированным карнизом среднего выноса; на части фасада с проездной аркой – слегка выступающий ризалит, на 2-м этаже ризалита – ниша с фланговыми пилястрами, лепные классицистические композиции под окном и на фризе в виде гирлянд, лавровых венков и лент, прямоугольная лепная рама, обрамляющая центральную композицию; на правой (южной) части фасада – междуэтажный высокий фриз; на левой (северной) части фасада – прямоугольные накладки с лепниной между окнами 2-го этажа; - дворовый фасад: междуэтажный профилированный карниз с невысоким фризом, двухполочный поясок, отделяющий высокий венчающий фриз, профилированный венчающий карниз среднего выноса; - поверхности наружных стен – штукатурка и окраска в желтоватый цвет с побелкой деталей декоар; -планировочная структура здания, определяемая капитальными поперечными стенами, поднимающимися из подвала до крыши и разделяющими 1-й этаж на помещения бывших лавок; стенные и потолочные карнизы в помещениях 1-го и 2-го этажей.
