расположение здания, определяющего северо-восточную границу усадьбы, ее облик при главном подъезде и формирующего ее хозяйственный двор; объемно-пространственная структура прямоугольного, П-образного в плане здания с основным объемом, протяженным во всю сторону двора, менее протяженным северо-западным крылом и коротким юго-восточным крылом; переменная ширина и высота 1-этажного здания с небольшим неполным этажом в середине основного объема, перекрытого 2-скатной крышей с вальмой на торце юго-восточного крыла; высотные отметки по конькам кровли с возможным повышением не более, чем на 1 м; количество, осевое расположение, габариты и прямоугольная форма проемов; материал капитальных стен – кирпич; оформление фасадов, включая лопатки, простые карнизы и ленточные наличники; поверхности стен, оштукатуренные и окрашенные в желтовато-охристый цвет с побелкой деталей декора; пространственно-планировочная структура интерьера в её исторических, по преимуществу наружных и несущих поперечных стенах.
