Местоположение и градостроительные характеристики здания, замыкающего с юго-востока перекресток улиц Театральной и Карпова, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала. Объемно-пространственная композиция здания: - прямоугольный в плане, вытянутый по оси север-юг, трехэтажный (с подвалом) первоначальный объем; - прямоугольный в плане, вытянутый по оси север-юг, трехэтажный флигель (северный); - прямоугольная в плане, вытянутая по оси восток-запад, трехэтажная (с подвалом под западной частью) пристройка к правому флангу восточного фасада первоначального объема, соединяющая последний с флигелем; - Г-образный в плане, вытянутый по оси север-юг, двухэтажный (с подвалом) флигель (южный), примыкающий к южному фасаду первоначального объема; - прямоугольная в плане, вытянутая по оси восток-запад, двухэтажная пристройка, примыкающая к восточному фасаду крыла южного флигеля; - фрагмент ограды, расположенный по южной границе усадьбы, примыкающий к левому флангу восточного фасада пристройки к южному флигелю; - конструкция (двухскатные крыши первоначального объема, северной пристройки, южного флигеля; двухскатная крыша северного флигеля с таковым же элементом над южным фасадом; скатная крыша пристройки к южному флигелю), материал, характер кровельного покрытия (железное, фальцевое, окрашенное) крыши здания; - печные трубы, расположенные по восточному скату крыши северного флигеля и по коньку южного флигеля; - слуховые окна, расположенные по западному и восточному скатам крыши первоначального объема, южному скату крыши северной пристройки, восточному скату крыши южного флигеля. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: - главные фасады первоначального объема (восьмиосный западный и пятиосный северный), северного флигеля (четырехосный северный), северной пристройки (семиосное прясло, фланкированное одноосным и трехосным ризалитами) расчленены профилированным междуэтажным карнизом (над первым этажом), увенчаны профилированным карнизом со свесом, поддержанным мутулами, разорванным трехосным ризалитом, который завершен треугольным фронтоном; главный фасад южного флигеля, - западный, девятиосный, - фланкирован и неравномерно расчленен лопатками, в горизонтальной плоскости расчленен профилированным междуэтажным карнизом и увенчан профилированным раскрепованным карнизом с гладким фризом; - трехосный ризалит (объем междуэтажной лестницы), расположенный на правом фланге северного фасада северной пристройки; - одноосный ризалит (объем междуэтажной лестницы), расположенный на левом фланге северного фасада северной пристройки; - одноосная ниша с полуциркульным завершением, расположенная на левом фланге южного фасада северной пристройке в уровне двух этажей; - цоколь всех объемов здания; - лопатки, расположенные на левом фланге северного фасада и на правом фланге западного фасада северного флигеля в уровне двух этажей; - лопатки, фланкирующие и членящие (в границах входного объема) западный и восточный фасады южного флигеля; лопатки, фланкирующие входной объем по западному фасаду, оформлены нишами - в уровне первого этажа в нижней трети – прямоугольными горизонтальными, в уровне обоих этажей в двух верхних третях – прямоугольными вертикальными; также в уровне верхних двух третей, - в уровне обоих этажей, - лопатки оформлены фасками; - рустованная поверхность стен (французский руст), с имитацией веерных замковых камней над оконными проемами, северного и западного фасадов первоначального объема, северных фасадов северного флигеля и северной пристройки в уровне первого этажа; - простой наличник дверного проема трехосного ризалита северной пристройки, завершенный трехчастным замковым камнем; - профилированный раскрепованный междуэтажный карниз над первым этажом северного и западного фасадов первоначального объема, северных фасадов северного флигеля и северной пристройки, западного фасада южного флигеля; - профилированный венчающий карниз северного и западного фасадов пристройки к южному флигелю; - декор оконных проемов второго этажа первой, четвертой и седьмой осей западного фасада, второй и пятой осей северного фасада первоначального объема, третьей и шестой осей прясла северного фасада северной пристройки, осевых оконных проемов ризалитов северной пристройки, оконного проема второй оси северного флигеля: простые подоконные полочки, поддержанные ступенчатыми кронштейнами; профилированные наличники; треугольные сандрики, оформленные профилированным карнизом, поддержанные волютообразными кронштейнами, украшенными листьями аканта; - прямоугольные ниши с полуциркульным завершением, в которых прорезаны оконные проемы третьего этажа трехосного ризалита северной пристройки; - декор оконных проемов третьего этажа первой, четвертой и седьмой осей западного фасада, второй и пятой осей северного фасада первоначального объема, третьей и шестой осей прясла северного фасада северной пристройки, осевого оконного проема одноосного ризалита северной пристройки, оконного проема второй оси северного флигеля: простые подоконные полочки, поддержанные ступенчатыми кронштейнами; профилированные наличники; горизонтальные профилированные сандрики, поддержанные волютообразными кронштейнами, украшенными листьями аканта; - профилированный, разорванный лопатками, подоконный карниз западного фасада южного флигеля; - простой раскрепованный подоконный карниз восточного фасада южного флигеля; - декор оконных проемов западного фасада южного флигеля в уровне второго этажа: профилированные наличники, поддержанные ступенчатыми кронштейнами, оформленными накладками в форме листьев; - простой междуэтажный карниз (над вторым этажом) восточного фасада первоначального объема, восточного, южного и западного фасадов северного флигеля, южного фасада северной пристройки; - профилированный венчающий карниз крыла южного флигеля; - профилированный, с гладким фризом, раскрепованный венчающий карниз западного и восточного фасадов южного флигеля; - профилированный венчающий карниз со свесом, поддержанным мутулами, западного, восточного и северного фасадов первоначального объема, фасадов северного флигеля, южного и северного фасадов северной пристройки (разорван трехосным ризалитом последней); - треугольный фронтон трехосного ризалита северной пристройки, оформленный профилированным карнизом; - парапеты над южными фронтонами первоначального объема и южного флигеля; - треугольный, с плечиками, аттик над южным фасадом северного флигеля. Количество, расположение, габариты, конфигурация оконных и внешних дверных проемов здания (современное состояние): первоначальный объем – пятьдесят два оконных проема, в том числе, тридцать девять прямоугольных, восемь с полуциркульным завершением, пять – с сегментным завершением, один прямоугольный дверной проем; северный флигель – двадцать четыре оконных проема, в том числе, пятнадцать прямоугольных, девять – с сегментным завершением, один прямоугольный дверной проем; северная пристройка – пятьдесят семь оконных проемов, в том числе, тридцать восемь прямоугольных, девятнадцать – с сегментным завершением, пять прямоугольных дверных проемов; южный флигель – двадцать оконных проемов, в том числе, десять прямоугольных, десять – с сегментным завершением, три дверных проема – два прямоугольных, один с полуциркульным завершением; пристройка к южному флигелю – пять прямоугольных оконных проемов. Историческая пространственно-планировочная структура интерьеров здания: первоначальный объем и южный флигель – коридорная, с входным объемом и междуэтажной лестницей, расположенными в северной части южного флигеля; северная пристройка – анфиладная, с входными объемами и междуэтажными лестницами. расположенными на флангах; северный флигель – анфиладная, куда ведут дверные проемы из лестничной клетки, расположенной в восточной части северной пристройки. Конструкции фундаментов, капитальных стен здания: фундамент из бутового камня, стены - кирпичные на известковом растворе. Несущие стены (первоначальный объем – продольная несущая стена, смещенная к востоку от продольной оси, одна поперечная несущая стена в северной части объема; северный флигель – одна поперечная несущая стена; северная пристройка – четыре поперечные несущие стены; южный флигель – одна продольная несущая стена, соосная таковой же у первоначального объема, две поперечные несущие стены), их материалы (кирпичные на известковом растворе) и конструкции, которые образуют основу планировки здания. Материал, характер и цвет отделки фасадных поверхностей: изначально оштукатурены, окрашены – цоколь в светло-дикий цвет, плоскости стен в светло-палевый, элементы декора в белый.
