Предмет охраны составляют следующие особенности объекта культурного наследия «Дом фабриканта Полежаева»: - градостроительная характеристика здания, участвующего в формировании облика исторического центра Боровска и старинной улицы Ленина; - объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане здания, состоящего из вытянутого вдоль улицы первоначального одноэтажного с полуподвалом объема и примыкающей к нему со двора двухэтажной с полуподвалом пристройки со скругленными углами со стороны двора; габариты, высотные отметки по коньку и вальмовая форма крыши; - количество, осевое расположение, габариты и форма оконных и дверных прямоугольных проемов, а также оконных проемов с лучковыми перемычками фасадах пристройки; - материал капитальных стен - кирпич; материал кровли - металл; - композиция и архитектурно-художественное оформление уличного фасада первоначального объема, включая фланговые лопатки; высокие подоконные ниши с квадратными профилированными филенками с орнаментальными вставками; оформление окон первого этажа, состоящее из фланкирующих проемы узких каннелированных колонок, широких профилированных архивольтов, связанных поясками импостов, декора тимпанов архивольтов - орнаментальных вставок и обрамляющего мелкого подзора; завершающий антаблемент с поясками двойного фриза, в нижней части которого на осях окон помещены накладные вставки; - характер обработки фасадных поверхностей - оштукатуренная кирпичная кладка, покраска в охристый и белый цвета; - пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка этажей, образованная продольной стеной и примыкающими к ней поперечными стенами; на первом этаже анфилада из трех комнат с окнами на улицу, угловыми изразцовыми печами, лепными стенными и потолочными карнизами и плафонами; коробовые своды в двух северо¬западных помещениях полуподвала.
