Местоположение и градостроительные характеристики здания Дом расположен в историческом центре города Калуги, на пересечении улиц Ленина и Карпова, благодаря угловому расположению он имеет два главных фасада – северный и западный. С юга к дому примыкает соседнее здание, закрывая южный фасад. С востока по красной линии ул. Карпова к дому примыкают кирпичные ворота. Объект культурного наследия федерального значения «Дом Губкиных» является примером хорошо сохранившегося городского дома постройки конца XVIII века, выстроенного в стиле классицизма, а также единственным историческим зданием XVIII века в Калуге высотой в три этажа. Объемно-пространственная композиция здания Дом представляет собой трехэтажный, прямоугольный в плане объем со скругленным и слега заглубленным северо-западным углом. Основной объем дома имеет вальмовую крышу, над лестничной клеткой крыша односкатная. Высотные отметки крыши являются предметом охраны, на восточном скате расположено слуховое окно. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов Северный фасад имеет 5 оконных осей во 2-м и 3-м этажах, в 1-м этаже оконные оси нарушены при приспособлении 1-го этажа под лавку в начале XX века, сейчас здесь размещены два широких окна и дверь. В простенках и на углах помещены широкие лопатки рустованные в 1-м этаже и гадкие в двух верхних этажах. Гладкие лопатки объединены в своей верхней части и опираются на сплошной профилированный карниз, отделяющий нижний этаж, тем самым образуя своеобразные ниши. Подобный прием используется и на других зданиях этого же периода постройки, например, на «Гимназии мужской» по ул. Ленина, 83/2. Под окнами 2-го этажа помещены массивные прямоугольные филенки, над окнами устроены узкие прямоугольные филенки. Под окнами 3-го этажа помещены два ряда филенок нижний ряд из прямоугольных узких филенок, верхний из широких также прямоугольных филенок, поверх которых устроены более узкие, окна 3-го этажа имеют широкие плоские подоконные пояски. Широкая полоса фриза отделена ступенчатым карнизом и прорезана помещенными по оси окон прямоугольными нишами. Венчает стену профилированный карниз. Западный фасад имеет 4 оконных оси, как и на северном фасаде, первоначальные оси 1-го этажа нарушены. Декоративное оформление аналогично оформлению северного фасада, за исключением того, что рустованные лопатки 1-го этажа не доходят до междуэтажного карниза, а так же плоскость стены 3-го этажа имеет небольшой выступ, выше него по осям оконных проемов помещены узкие прямоугольные филенки. Восточный фасад декорирован лишь угловой лопаткой и тонким пояском в завершении стены. Проем ворот с арочной перемычкой с замком и архивольтом, проем с калиткой имеет лучковую перемычку. Пилоны ворот и калитки обработаны линейным рустом. По верху оба проема объединены общим аттиком, декорированным 3-мя лопатками. Аттик над проемом ворот имеет очертания арки с плечиками, аттик над проемом с калиткой в форме пологой арки. Южный фасад почти полностью закрыт соседний зданием, на сохранившемся фрагменте устроен венчающий карниз с дентикулами. Конфигурация оконных и внешних дверных проемов здания (современное состояние) Северный фасад: два оконных проема 1-го этажа, один из которых с лучковой перемычкой, второй прямоугольный. По 5 прямоугольных оконных проемов 2-го и 3-го этажей. Западный фасад: два оконных проема с лучковыми перемычками 1-го этажа. По четыре прямоугольных проема 2-го и 3-го этажей. На северо-западном скругленном углу один прямоугольный дверной проем, по одному прямоугольному проему 2-го и 3-го этажей. Восточный фасад: по два прямоугольных окна 2-го и 3-го этажей. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания Первый этаж состоит из просторного западного помещения со столбом, смещенным к югу, устроенная с востока лестничная клетка отделена капитальной стеной. Междуэтажная лестница деревянная, с деревянными точеными балясинами и деревянными поручнями. В помещении частично сохранился тянутый карниз. На 2-м этаже в западной части два помещения разделены поперечной капитальной стеной; в южной части расположены два смежных помещения, разделенных перегородкой; в северной – три помещения, разделенные перегородками; в восточной части этажа размещена лестничная клетка. Лестница имеет забежные ступени. На 3-м этаже два помещения разделены поперечной капитальной стеной, южнее которой расположены два смежных помещения, разделенных перегородкой, севернее – три помещения, разделенные перегородками. С востока размещена лестничная клетка. Конструкции капитальных фундаментов, стен здания и прочих элементов: фундамент бутовый, стены из красного глиняного кирпича, междуэтажная лестница деревянная. Материал, характер и цвет отделки фасадных поверхностей: оштукатуренные, окрашенные. Предмет охраны объекта культурного наследия может быть уточнен в процессе натурных исследований, реставрационных работ.
