1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего фронт застройки улицы Карла Маркса, а также его роль в композиционно-планировочной структуре квартала; 2. Объёмно-пространственная композиция трёхэтажного П-образного в плане здания XIX в.: - прямоугольный в плане (вытянутый по оси юго-восток – северо-запад) трехэтажный основной объем первоначального объема здания с прямоугольными в плане трехэтажными крыльями, примыкающими к флангам северного фасада основного объема (северо-западное крыло - первый этаж пристройки к северо–восточной стене первоначального крыла); - прямоугольный в плане (вытянутый по оси юго-восток – северо-запад), со скошенными углами, одноэтажный входной объем, примыкающий к правому флангу западного фасада западного крыла; - прямоугольный в плане (вытянутый по оси юго-восток – северо-запад), двухэтажный объем, примыкающий к левому флангу восточного фасада основного объема; 3. Характер и конфигурация крыши (вальмовая у основного объема; двухскатная у крыльев и фронтона южного фасада основного объема; полувальмовая у двухэтажного объема), материал, характер кровельного покрытия (железное, фальцевое, окрашенное); - форма и местоположение слуховых окон, расположенных на северном скате крыши основного объема, восточном скате крыши западного крыла, западном скате крыши восточного крыла; - печные трубы, расположенные по коньку, южному, северному и восточному скатам крыши основного объема, по конькам крыш крыльев; 4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов XIX в.: - главный (южный) фасад здания – трехчастный, с центральной пятиосной частью, над которой устроен треугольный фронтон, восточный и западный фасады – восьмиосные; в горизонтальной плоскости фасады здания расчлененные междуэтажным (над первым этажом) и подоконным (в уровне второго этажа) карнизами; центральная часть южного фасада в уровне второго этажа, фланкированная и расчлененная лопатками; - цоколь основного объема, крыльев, входного и двухэтажного объема; - рустованная поверхность стен первого этажа основного объема и крыльев с замковыми камнями над оконными проемами (за исключением центральной пятиосной части южного фасада); - профилированный междуэтажный карниз (над первым этажом) по всем фасадам основного объема и крыльев, подоконная тяга второго этажа, - профилированный подоконный поясок в уровне третьего этажа пятиосной центральной части южного фасада; - полный антаблемент, со свесом, поддержанным мутулами основного объема и крыльев; - профилированный, со свесом, карниз фронтона южного фасада основного объема; - декор одноэтажного входного объема: профилированная ниша дверного проема, завершенная П-образным, с сегментным завершением, профилированным элементом наличника; профилированные рамочные наличники оконных проемов, с «ушами», имеющие разорванное сегментное завершение, украшенные сегментным сандриком в виде тонкого пояска; пилястры, фланкирующие фасады объема, украшенные узкой вертикальной нишей и парой консолей, поддерживающих капитель; рустованная поверхность скошенных углов объема, по осям которых устроены прямоугольные вертикальные ниши; полный раскрепованный антаблемент объема с архитравом сегментной формы над оконными и дверным проемом; чугунное литое ограждение балкона, устроенного на объеме, выполненное в стилистике псевдоготики; - декор двухэтажного объема, примыкающего к левому флангу восточного фасада основного объема: лопатки, фланкирующие фасады объема – рустованные в уровне первого этажа и в уровне второго, выше подоконного карниза; профилированный наличник с сегментным завершением оконного проема первого этажа (южный фасад); профилированные накладки, соосные наличникам окон второго этажа, расположенные в подоконном пространстве; профилированные прямоугольные горизонтальные ниши, устроенные между указанными накладками; профилированный раскрепованный подоконный карниз в уровне второго этажа; профилированные, с сегментным завершением, оконные наличники окон второго этажа; полный антаблемент объема; - местоположение и форма оконных и дверных проемов основного объема, юго-восточного крыла здания и первого этажа пристройки северо-западного крыла; - высотные отметки по венчающим карнизам; 5. Материал и характер обработки фасадных поверхностей XIX в.: штукатурка, руст, белокаменный цоколь (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 6. Колористическое решение фасадов XIX в. (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 7. Чугунное литое ограждение балкона одноэтажного входного объёма 1880-х гг.; 8. Пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перегородок 1810-х гг., 1840-х гг., 1880-х гг., включая оконные и дверные проёмы, сводчатых перекрытий, плоских перекрытий между 2 и 3 этажами, чердачное перекрытие, первоначальных отметок полов, включая оконные и дверные проёмы, (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 9. Конструкции фундаментов капитальных стен: фундамент из бутового камня на известковом растворе; 10. Кирпичные капитальные стены, деревянные стены, перегородки и перекрытия 1810-х гг., 1840-х гг., 1880-х гг. между 2 и 3 этажом и чердаком, а также коробовый свод с торцевыми лотками и распалубками над оконными и дверными проемами, расположенный в северной части первого этажа основного объема; 11. Архитектурно-художественное оформление интерьеров 1840-х гг., 1880-х гг., включая тянутые штукатурные карнизы третьего этажа, профилированные потолочные карнизы второго этажа, дополненные в парадных помещениях модульонами и лепными розетками, лиственным фризом, потолочные лепные розетки, отделку стен и откосов искусственным мрамором в парадных помещениях второго этажа, филенчатые деревянные откосы части дверных проемов третьего этажа, паркетные полы (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 12. Внутренние деревянные двустворчатые филёнчатые двери (четыре) во втором этаже 1880-х гг-1900-х гг.; 13. Расположенная в северо-западном крыле внутренняя двухмаршевая междуэтажная чугунная литая лестница 1880-х гг.: ограждения, проступи, подступенки, кронштейны, украшенные растительным орнаментом, поддерживающие лестничную площадку; 14. Междуэтажная деревянная лестница 1840-х гг., соединяющая второй с третьим этажами, расположенная в северо- восточной части основного объема: деревянные конструкции, столбики ограждения; 15. Междуэтажная лестница 1880-х-1900-х гг. с каменными ступенями в юго-восточном крыле; 16. Угловые печи с вогнутым зеркалом (две) в центральном зале второго этажа. Предмет охраны может быть уточнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
