1. Градостроительные характеристики здания: местоположение здания на пересечении улиц Спасской и Ленина по красным линиям их застройки. 2. Объемно-пространственная композиция здания: 2.1. Г – образное в плане, состоящее из четырёх условных блоков: здание 1, здание 2, здание 3, здание 4. 2.2. Двухэтажное, с подвалом. 2.3. Мезонин над угловым Г – образным зданием 3. 2.3. Крыша чердачная, вальмовая. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания: 3.1. Северный фасад: 3.1.1. Здание 1 (по улице Спасской): четыре оси прямоугольных оконных проёмов второго этажа; три оси прямоугольных оконных проёмов первого этажа; одна ось прямоугольного дверного проёма первого этажа; межэтажный простой разделяющий карниз; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; пилястры, имеющие капитель, богато украшенную цветочным орнаментом, делящие плоскость второго этажа на четыре прясла; поле пилястры, ограничивающей плоскость фасада с западной стороны, украшено овальным медальоном в обрамлении венка растительного орнамента; широкий венчающий карниз с рядом сухариков; аттик с круглым слуховым окном, богато украшенным растительным орнаментом. 3.1.2. Здание 2 (по улице Спасской): двадцать одна ось прямоугольных оконных проёмов второго этажа; пять осей прямоугольных дверных проёмов первого этажа; шестнадцать осей прямоугольных дверных проёмов первого этажа; три ризалита, незначительно выступающие из плоскости фасада; пилястры с простой капителью, разделяющие поле ризалитов; широкий венчающий карниз с рядом сухариков. 3.1.3. Здание 3 (восточное крыло, улица Спасская): две оси прямоугольных дверных проёмов первого этажа; семь осей прямоугольных оконных проёмов первого этажа; девять осей прямоугольных оконных проёмов второго этажа; девять осей квадратных оконных проёмов мезонина; незначительный выступ ризалита в одну ось проёмов, ограничивающий с востока фасад здания; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; гладкая плоскость мезонина; пилястры с капителями, богато украшенными цветочным орнаментом, разделяющие плоскость второго этажа; пилястры с простой капителью, разделяющие плоскость мезонина; широкий карниз, разделяющий второй этаж и мезонин, переходящий от здания 2; простой ступенчатый карниз, венчающий мезонин; восемь аттиковых столбиков с вазонами, соединённые металлическим ограждением. 3.1.4. Здание 3 (угловая часть – скошенный угол, сопрягающий два крыла): одна ось прямоугольного дверного проёма первого этажа; одна ось прямоугольного оконного проёма второго этажа; одна ось квадратного оконного проёма мезонина; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; гладкая плоскость мезонина; пилястры с цветочным орнаментом капители, фланкирующие второй этаж; пилястры с простой капителью, фланкирующие плоскость мезонина; широкий карниз, разделяющий второй этаж и мезонин, переходящий от здания 2; простой ступенчатый карниз, венчающий мезонин; аттик с фронтоном, богато украшенный цветочным орнаментом, имеющий слуховое полуциркульное окно. 3.2. Западный фасад: 3.2.1. Здание 3 (южное крыло, улица Ленина): восемь осей прямоугольных оконных проёмов второго этажа; восемь осей квадратных оконных проёмов мезонина; пять осей прямоугольных оконных проёмов, расположенных с северной стороны первого этажа; одна ось крупного дверного проёма первого этажа; две оси крупных оконных проёмов первого этажа, фланкирующих дверной проём; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; гладкая плоскость мезонина; пять пилястр с северной стороны второго этажа с капителями, богато украшенными цветочным орнаментом; четыре лопатки, расположенные с южной стороны второго этажа; пилястры с простой капителью, разделяющие поле мезонина; широкий карниз, разделяющий второй этаж и мезонин, переходящий от здания 2; простой ступенчатый карниз, венчающий мезонин; семь аттиковых столбиков с вазонами, соединённые металлическим ограждением. 3.2.2. Здание 4: четыре оси прямоугольных оконных проёмов второго этажа; две оси крупных оконных проёмов, расположенных с северной стороны первого этажа; одна ось крупного дверного проёма, расположенного с южной стороны первого этажа; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; пилястры с простыми ступенчатыми капителями, разделяющие второй этаж; широкий венчающий карниз с рядом сухариков. 3.3. Южный (дворовой) фасад. 3.3.1. Здание 4: четыре оси прямоугольных оконных проёмов первого, второго и подвального этажей; гладкая плоскость подвального этажа; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; пилястры с простыми ступенчатыми капителями, разделяющие первый этаж; прямоугольные ниши над оконными проёмами первого этажа и под ними; простой карниз, разделяющий первый и второй этажи; широкий венчающий карниз с рядом сухариков над вторым этажом. 3.3.2. Здание 3: четыре оси прямоугольных оконных проёмов первого, второго и цокольного этажей; четыре оси мелких прямоугольных сдвоенных оконных проёмов мезонина; гладкая плоскость подвального этажа; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; гладкая плоскость мезонина; простой карниз, разделяющий второй этаж и мезонин; простой карниз, идущий горизонтально посередине высоты четырёх сдвоенных оконных проёмов мезонина; простой ступенчатый карниз, венчающий фасад. 3.3.3. Здание 2: двадцать одна ось прямоугольных проёмов; пилястры с простой капителью; широкий карниз с рядом сухариков, венчающий фасад. 3.3.4. Здание 1: три оси прямоугольных проёмов; гладкая плоскость подвального этажа; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; межэтажный простой разделяющий карниз; три пилястры, имеющие простую капитель; широкий карниз с рядом сухариков, венчающий фасад. 3.4. Восточный (дворовой) фасад. 3.4.1. Здание 4: четыре оси прямоугольных проёмов; гладкая плоскость подвального этажа; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; простой карниз, разделяющий первый и второй этажи; широкий карниз с рядом сухариков, венчающий второй этаж. 3.4.2. Здание 3: три оси прямоугольных проёмов; гладкая плоскость подвального этажа; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; простой карниз, разделяющий второй этаж и мезонин; простой карниз, идущий горизонтально посередине высоты трёх сдвоенных и одного одинарного узкого оконного проёма мезонина; простой ступенчатый карниз, венчающий фасад. 3.5. Внутренние помещения: лестница здания 3 с литыми ступенями и плитами на лестничной клетке.
